アルサ幡ケ谷(東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目4-6)の価格相場は 102 万円/㎡ (坪単価 339 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 2,375 万円、最も低い部屋は 2階 (23.2㎡) の 2,375 万円です。

価格相場  102 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  3,783 円/㎡
 (12,504 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  3.0 分 (幡ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルサ幡ケ谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

アルサ幡ケ谷 価格相場

価格相場  102 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  3,783 円/㎡
 (12,504 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  3.0 分 (幡ケ谷駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルサ幡ケ谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.5 万円/㎡、家賃相場を3782.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目4-6」です。幡ケ谷駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルサ幡ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルサ幡ケ谷の価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルサ幡ケ谷の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アルサ幡ケ谷の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
-2,375万円8.8万4.4%
1階23.18㎡
(1K)
-2,375万円8.8万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
-2,375万円8.8万4.4%

物件詳細情報

アルサ幡ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルサ幡ケ谷
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目4-6
建築年2004年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 3分
京王 京王新線 初台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

アルサ幡ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m J.KB.L.D幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目5-7
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1998年
85m ClairHatagaya
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目1-11
幡ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
98m コート・ビーライン
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目9-5
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1996年
102m ダイヤモンドレジデンス幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目50-7
幡ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1973年
111m たかさごハウス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-2
幡ケ谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1999年
118m モンレブ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目12-13
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
122m デラソラーナ
東京都 渋谷区 本町 1丁目24-6
幡ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
134m クアトロ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目12-5
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
138m ハイツ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 1丁目24-6
幡ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
155m ステップス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目45-3
幡ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
188m ベルハイツ
東京都 渋谷区 本町 6丁目36-8
幡ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1981年
197m カンタータヴィレッジ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目15-9
幡ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1980年
233m グレースハイツ
東京都 渋谷区 本町 1丁目27-7
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
242m プティ・メゾン
東京都 渋谷区 本町 6丁目39-1
幡ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
242m シャーメゾン幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目16-12
幡ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
243m ラムセスA
東京都 渋谷区 本町 6丁目32-11
幡ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
249m シャトレーキムラ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目16-17
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
254m 本町コーポ
東京都 渋谷区 本町 1丁目28-7
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
265m 三和ハイツ
東京都 渋谷区 本町 6丁目39-13
幡ケ谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
289m シャーメゾン幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目12-8
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
312m クレール西原
東京都 渋谷区 西原 1丁目25-10
幡ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
318m フリージ
東京都 渋谷区 本町 1丁目29-6
幡ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
321m ポニーハイム
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目10-5
幡ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1975年
325m グリーンハイツ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目42-2
幡ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1980年
331m メゾンヒロ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 1丁目32-14
幡ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
334m プリムローズ
東京都 渋谷区 本町 6丁目18-1
幡ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
337m エミネンス.西原A
東京都 渋谷区 西原 1丁目35-9
幡ケ谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1978年
351m ドミール・サトー
東京都 渋谷区 本町 6丁目4-12
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
357m フォンターナ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 6丁目41-8
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
369m CityHouse幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 6丁目41-13
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
385m メゾン小松
東京都 渋谷区 本町 6丁目41-13
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
403m コーポ並木
東京都 渋谷区 本町 1丁目13-9
初台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1973年
414m メゾンT's
東京都 渋谷区 本町 6丁目2-20
初台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
415m ハイツゴトウ
東京都 渋谷区 本町 6丁目1-8
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
416m レオン21
東京都 渋谷区 本町 5丁目39-8
幡ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
424m サンライトコート
東京都 渋谷区 本町 1丁目12-8
初台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
428m ハイツK・K
東京都 渋谷区 本町 6丁目1-10
初台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
428m レグラスインフィニティ
東京都 渋谷区 初台 1丁目27-13
幡ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
433m ミッレフォーリエ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目24-8
幡ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
435m 時季ハウス
東京都 渋谷区 本町 5丁目31-8
幡ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年