アルカディア(東京都 葛飾区 新小岩 2丁目19-17)の価格相場は 76.6 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (32.7㎡) の 2,484 万円、最も低い部屋は 1階 (19.9㎡) の 1,535 万円です。

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  3,178 円/㎡
 (10,505 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルカディアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルカディアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アルカディア 価格相場

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  3,178 円/㎡
 (10,505 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルカディアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.6 万円/㎡、家賃相場を3177.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 新小岩 2丁目19-17」です。新小岩駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルカディアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルカディアの価格相場、家賃相場は新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルカディアの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新小岩 中古マンション価格相場 推移 新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アルカディアの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.25㎡
(1K)
-1,937万円8.1万5.0%
1階22.35㎡
(1K)
-1,721万円7.3万5.1%
1階19.87㎡
(1K)
-1,535万円6.7万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.15㎡
(1K)
-2,151万円8.8万4.9%
2階28.98㎡
(1K)
-2,212万円9.0万4.9%
2階32.70㎡
(1K)
-2,484万円9.8万4.7%

物件詳細情報

アルカディアの物件詳細は以下の通りです。

物件名アルカディア
住所東京都 葛飾区 新小岩 2丁目19-17
建築年2011年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 4分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

アルカディアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
139m ホワイトメゾン
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目22-10
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
169m CubeB
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目24-2
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
170m CubeA
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目24-4
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
180m アパルトマンドゥラガレアス
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目13-3
新小岩駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
180m コーポ荒井
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目15-11
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1977年
185m シャトル
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目24-10
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
196m デラハイツ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目9-5
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
196m イーストヒルズ
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目24-5
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
204m ハイツ一葉
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目10-3
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
263m ベストフレンド
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目17-7
新小岩駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
266m ヴィラ新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目1-9
新小岩駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
282m サニーコートS
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目18-5
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
289m ルミエール
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目5-7
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
294m コーポ松風
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目13-3
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
340m ソフィアコート
東京都 葛飾区 新小岩 1丁目36
新小岩駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
345m ステラハイツ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目22-11
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
347m エルビエント3
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目23-15
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
350m アーバンライフ2
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目14-10
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
350m H・ICUBE
東京都 江戸川区 松島 3丁目14-13
新小岩駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2006年
357m 黒川荘
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目3-10
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
358m アーバンライフ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目14-26
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
359m A・Sアビタシオン
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目3-11
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
361m グリーンハウス
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目3-9
新小岩駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
377m ドミールヒロセ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目21-19
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
382m ボナールコート
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目14-15
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
393m パールシティー2
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目20-10
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
409m サンライズ松島
東京都 江戸川区 松島 4丁目31-9
新小岩駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1994年
436m MaisondeShelley
東京都 江戸川区 松島 4丁目31-7
新小岩駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
436m CasaShinkoiwa
東京都 江戸川区 松島 4丁目45-16
新小岩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
454m ヴィラタカハシ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目6-6
新小岩駅
徒歩4分
4階建
軽量鉄骨 1994年
458m MYハイツ
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目26-9
新小岩駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
465m シャルマンフルール1
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目26-13
新小岩駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
479m シャルマンフルール2
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目26-13
新小岩駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
487m ルミエール若木
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目29-8
新小岩駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
488m リブェール
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目28-2
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
489m エミネンス2
東京都 葛飾区 新小岩 3丁目19-30
新小岩駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
502m コーポ吉田1
東京都 江戸川区 松島 4丁目32-11
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1978年
517m ライトメゾン新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目31-11
新小岩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
521m ローズハイム
東京都 江戸川区 松島 4丁目32-14
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
525m メゾンクレール
東京都 江戸川区 松島 3丁目39-3
新小岩駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年