アメシスト八王子(東京都 八王子市 万町 41-13)の価格相場は 43.2 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,473 円/㎡
 (8,174 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  11.0 分 (八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアメシスト八王子の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アメシスト八王子の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アメシスト八王子 価格相場

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,473 円/㎡
 (8,174 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  11.0 分 (八王子駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アメシスト八王子のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.2 万円/㎡、家賃相場を2472.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 万町 41-13」です。八王子駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアメシスト八王子の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は万町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアメシスト八王子の価格相場、家賃相場は万町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

アメシスト八王子』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

アメシスト八王子の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アメシスト八王子の価格相場推移・動向は、東京都 八王子市 万町 41-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
万町 中古マンション価格相場 推移・動向 万町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

万町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

アメシスト八王子の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.50㎡
(1K)
-1,115万円6.4万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.36㎡
(1K)
-1,339万円7.6万6.8%

物件詳細情報

アメシスト八王子の物件詳細は以下の通りです。

物件名アメシスト八王子
住所東京都 八王子市 万町 41-13
建築年2008年
構造木造
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 11分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 11分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 11分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 11分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 11分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

アメシスト八王子の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m ガーデンハイツ子安
東京都 八王子市 子安町 4丁目18-11
八王子駅
徒歩4分

木造 1998年
131m パールヴィラ八王子
東京都 八王子市 子安町 4丁目18-11
八王子駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
148m コーポ清水
東京都 八王子市 万町 27-3
八王子駅
徒歩8分

木造 2007年
214m ヴォーヌング八王子
東京都 八王子市 子安町 3丁目10-9
八王子駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
228m プラタナス八王子
東京都 八王子市 万町 59-13
八王子駅
徒歩10分

木造 2015年
230m テラス・1
東京都 八王子市 子安町 4丁目22-6
八王子駅
徒歩4分

木造 1988年
236m エクセルコーポ
東京都 八王子市 万町 127-1
八王子駅
徒歩11分

木造 2003年
236m ウエストマウント
東京都 八王子市 子安町 4丁目30-1
八王子駅
徒歩7分
3階建
木造 1986年
244m 杉山コーポ
東京都 八王子市 子安町 4丁目30-11
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
244m コーポ杉山
東京都 八王子市 子安町 4丁目30-11
八王子駅
徒歩5分

木造 1975年
244m 西山荘
東京都 八王子市 子安町 4丁目22-13
八王子駅
徒歩3分

木造 1995年
246m ハイツ西山
東京都 八王子市 子安町 4丁目22-13
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
246m 西山ハイツ
東京都 八王子市 子安町 4丁目22-13
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
250m ヴィラ仁
東京都 八王子市 子安町 4丁目22-1
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
274m MOISTUREGARDEN万町
東京都 八王子市 万町 64-1
京王片倉駅
徒歩10分

木造 2009年
278m コーポラス第2明光
東京都 八王子市 子安町 3丁目16-8
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
282m コーポトミー
東京都 八王子市 子安町 3丁目3-2
八王子駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
288m コーポラス第1明光
東京都 八王子市 子安町 3丁目16-7
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
294m メゾン中村
東京都 八王子市 寺町 31
八王子駅
徒歩7分

木造 1990年
308m アパートミモザ館
東京都 八王子市 子安町 3丁目3-10
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
308m ミモザ館A棟
東京都 八王子市 子安町 3丁目3-10
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
308m ミモザ館B棟
東京都 八王子市 子安町 3丁目3-10
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
312m ボヌールドュソレイユ
東京都 八王子市 台町 1丁目1-19
八王子駅
徒歩14分

木造 2012年
314m グランドソレーユ
東京都 八王子市 台町 1丁目1-21
八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
318m 子安ハイツ
東京都 八王子市 子安町 3丁目17-10
八王子駅
徒歩7分

木造 1974年
376m グリーンハイツ
東京都 八王子市 緑町 21-9
八王子駅
徒歩12分

木造 1982年
383m エステートピアU
東京都 八王子市 子安町 3丁目25-13
八王子駅
徒歩7分

木造 1990年
408m コーポコヤス
東京都 八王子市 子安町 3丁目5-3
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
412m 第13緑荘
東京都 八王子市 緑町 29-19
京王片倉駅
徒歩14分

木造 1974年
424m ペニーアーケード子安町
東京都 八王子市 子安町 3丁目6-16
八王子駅
徒歩10分

木造 1987年
426m 溝呂木コーポ
東京都 八王子市 子安町 4丁目9-1
八王子駅
徒歩2分

木造 1984年
427m 第8緑荘A
東京都 八王子市 緑町 29
京王片倉駅
徒歩13分

木造 1979年
431m エステートピアワカオ
東京都 八王子市 上野町 25-32
八王子駅
徒歩13分

木造 1990年
432m 八王子ライヴズ
東京都 八王子市 台町 1丁目8-23
八王子駅
徒歩15分

木造 2013年
435m プライムあがた
東京都 八王子市 子安町 3丁目19-8
八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
437m ペニーアーケード
東京都 八王子市 子安町 3丁目6-16
八王子駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
440m 第11緑荘
東京都 八王子市 緑町 29
京王片倉駅
徒歩14分

木造 1980年
457m 第12緑荘
東京都 八王子市 緑町 29
八王子駅
徒歩15分

木造 1974年
459m 新明荘
東京都 八王子市 子安町 1丁目28-7
八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1974年
467m 梶原ハイツ
東京都 八王子市 子安町 3丁目23-9
八王子駅
徒歩6分

木造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ