アミーゴイン(東京都 杉並区 和泉 2丁目17-28)の価格相場は 104 万円/㎡ (坪単価 344 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (25.1㎡) の 2,604 万円、最も低い部屋は 304号室 (25.1㎡) の 2,604 万円です。

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,407 円/㎡
 (11,264 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  9.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアミーゴインの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アミーゴインの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アミーゴイン 価格相場

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,407 円/㎡
 (11,264 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  9.0 分 (永福町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アミーゴインのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を103.9 万円/㎡、家賃相場を3407.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和泉 2丁目17-28」です。3階建てRC造の物件で、永福町駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアミーゴインの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアミーゴインの価格相場、家賃相場は和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

アミーゴインの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アミーゴインの価格相場推移・動向は、東京都 杉並区 和泉 2丁目17-28周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
和泉 中古マンション価格相場 推移・動向 和泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

和泉 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

アミーゴインの3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
10225.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
10325.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
10425.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
20225.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
20325.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
20425.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
30225.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
30325.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%
30425.05㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%

物件詳細情報

アミーゴインの物件詳細は以下の通りです。

物件名アミーゴイン
住所東京都 杉並区 和泉 2丁目17-28
建築年2012年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区新泉和泉小学校
中学校区和泉中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 9分
京王 京王線 明大前駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

アミーゴインの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m プラム12
東京都 杉並区 和泉 2丁目17-27
永福町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
90m プラムハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目17-41
永福町駅
徒歩7分

RC造 1976年
94m メゾンセイワ2
東京都 杉並区 和泉 2丁目19-7
永福町駅
徒歩9分

RC造 1993年
116m 第3プラムハイツアネックス
東京都 杉並区 和泉 2丁目17-43
永福町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
116m 第3プラムハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目17-43
永福町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
128m ハイム猪木
東京都 杉並区 和泉 2丁目36-7
永福町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
136m ハイタウン明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目19-2
明大前駅
徒歩9分

RC造 1990年
143m プラムイレブン
東京都 杉並区 和泉 2丁目17-46
永福町駅
徒歩6分
3階建
RC造 2002年
151m パルデンス和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目36-6
永福町駅
徒歩10分

RC造 1987年
152m メゾンドール富澤
東京都 杉並区 和泉 2丁目36-16
永福町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
191m 梅田ハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-22
明大前駅
徒歩9分
3階建
11部屋
RC造 1987年
202m ヒルトップウメダB
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-27
明大前駅
徒歩9分

RC造 1988年
206m コーポ粕谷
東京都 杉並区 和泉 2丁目16-7
永福町駅
徒歩5分

RC造 1988年
226m エステート永福町
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-34
明大前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
245m クレアホームズ永福町 耀の邸
東京都 杉並区 和泉 2丁目660番1,3,7,8
永福町駅
徒歩5分
4階建
25部屋
RC造 2017年
248m メゾントク
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-29
明大前駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
249m ゼファー明大前クローチェ
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-36
明大前駅
徒歩7分
9階建
39部屋
RC造 2005年
251m テラスコート和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-31
明大前駅
徒歩8分
5階建
RC造 2001年
266m CYNTHIAメイダイマエ
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-39
明大前駅
徒歩8分

RC造 2002年
267m 大公苑マンション
東京都 杉並区 和泉 2丁目12-4
永福町駅
徒歩8分

RC造 1974年
267m シンシア明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-39
明大前駅
徒歩8分
8階建
24部屋
RC造 2002年
269m 梅田アパート
東京都 杉並区 和泉 2丁目12-6
永福町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1972年
274m マンション本村
東京都 杉並区 和泉 3丁目2-1
永福町駅
徒歩5分

RC造 1975年
284m ゴトウビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-7
明大前駅
徒歩6分

RC造 2001年
285m パークサイド波良
東京都 杉並区 和泉 2丁目45-11
永福町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
285m プラムハイツNo.9
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-33
明大前駅
徒歩7分

RC造 1995年
287m Hi-ROOMS明大前A
東京都 杉並区 和泉 2丁目12-12
明大前駅
徒歩9分

RC造 2008年
291m 杉並和泉ハイム
東京都 杉並区 和泉 2丁目38-7
代田橋駅
徒歩11分

RC造 1996年
291m クレアホームズ永福町 蒼の邸
東京都 杉並区 永福 1丁目547番1
永福町駅
徒歩7分
3階建
16部屋
RC造 2017年
298m 和泉台マンション
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-5
明大前駅
徒歩6分
6階建
RC造 1969年
299m クレスト和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-2
明大前駅
徒歩8分
6階建
RC造 1998年
302m 杉並永福B
東京都 杉並区 永福 1丁目
永福町駅
徒歩0分
3階建
20部屋
RC造 2017年
305m クレール和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目35-17
明大前駅
徒歩10分

RC造 1989年
307m 和泉ハイム
東京都 杉並区 和泉 2丁目42-9
永福町駅
徒歩12分
2階建
RC造 1971年
310m 第二プラムハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目22-7
明大前駅
徒歩7分

RC造 1978年
312m Hi-ROOMS明大前B
東京都 杉並区 和泉 2丁目11-1
明大前駅
徒歩8分
3階建
RC造 2009年
312m メゾン富士
東京都 杉並区 永福 1丁目10-2
明大前駅
徒歩8分
3階建
12部屋
RC造 1986年
318m アドバンス明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目11-10
明大前駅
徒歩8分
3階建
8部屋
RC造 1973年
318m クリアエイフク
東京都 杉並区 永福 1丁目10-14
明大前駅
徒歩9分

RC造 2008年
325m KENZOハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-36
明大前駅
徒歩7分

RC造 1984年

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