アフェール・J新小岩(東京都 江戸川区 中央 4丁目25-23)の価格相場は 46.0 万円/㎡ (坪単価 152 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (41.6㎡) の 1,902 万円、最も低い部屋は 403号室 (35.4㎡) の 1,639 万円です。

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  2,377 円/㎡
 (7,859 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  15.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアフェール・J新小岩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アフェール・J新小岩の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アフェール・J新小岩 価格相場

価格相場  46.0 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  2,377 円/㎡
 (7,859 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  15.0 分 (新小岩駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アフェール・J新小岩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.0 万円/㎡、家賃相場を2377.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中央 4丁目25-23」です。5階建てRC造の物件で、新小岩駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアフェール・J新小岩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアフェール・J新小岩の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アフェール・J新小岩の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アフェール・J新小岩の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30235.36㎡
(2DK)
-1,639万円8.6万6.3%
30340.43㎡
(2DK)
-1,851万円9.4万6.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40335.36㎡
(1DK)
-1,639万円8.6万6.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50141.65㎡
(2DK)
-1,902万円9.6万6.1%

物件詳細情報

アフェール・J新小岩の物件詳細は以下の通りです。

物件名アフェール・J新小岩
住所東京都 江戸川区 中央 4丁目25-23
建築年1991年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区第三松江小学校
中学校区松江第三中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 15分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

アフェール・J新小岩の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m レフィナド
東京都 江戸川区 中央 4丁目25-21
新小岩駅
徒歩15分

RC造 2011年
150m ベルジェ新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目11-7
新小岩駅
徒歩13分

RC造 2001年
152m キャピタルハイム中央
東京都 江戸川区 中央 1丁目6-10
新小岩駅
徒歩18分
7階建
RC造 1989年
161m かとりコーポ
東京都 江戸川区 松島 3丁目46-10
新小岩駅
徒歩14分
6階建
RC造 1982年
171m さくらコーポ
東京都 江戸川区 松島 1丁目41-19
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1980年
176m トーヨーマンション
東京都 江戸川区 中央 4丁目11-8
新小岩駅
徒歩15分
6階建
RC造 1982年
177m アルカディア親水公園ビル
東京都 江戸川区 中央 4丁目11-8
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1981年
185m エスポワール江戸川
東京都 江戸川区 中央 1丁目9-7
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2013年
187m プラウド新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目10-3
新小岩駅
徒歩14分
5階建
39部屋
RC造 2007年
193m ラウンドタワーオペリア
東京都 江戸川区 松島 3丁目47-9
新小岩駅
徒歩13分
11階建
RC造 2004年
194m コスモ新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 1丁目5-12
新小岩駅
徒歩19分

RC造 1989年
214m 紀伊元ビル
東京都 江戸川区 松島 1丁目41-22
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1992年
219m セントラルハイツ
東京都 江戸川区 中央 4丁目10-12
新小岩駅
徒歩15分
6階建
RC造 1970年
238m プラネットハイム
東京都 江戸川区 中央 4丁目8-4
新小岩駅
徒歩13分
7階建
RC造 1991年
259m ライオンズマンション新小岩
東京都 江戸川区 松島 1丁目39-13
新小岩駅
徒歩20分

RC造 1980年
269m 銀河ハイツ
東京都 江戸川区 中央 4丁目7-1
新小岩駅
徒歩12分
7階建
25部屋
RC造 1990年
277m メゾンピュール
東京都 江戸川区 中央 4丁目6-9
新小岩駅
徒歩12分
4階建
RC造 1996年
280m ブルージュクレア
東京都 江戸川区 松島 3丁目43-21
新小岩駅
徒歩10分
6階建
RC造 2014年
284m フェイムイッサ
東京都 江戸川区 中央 4丁目7-3
新小岩駅
徒歩13分

RC造 2006年
311m プロシード新小岩
東京都 江戸川区 松島 2丁目31-14
新小岩駅
徒歩17分
7階建
RC造 1992年
313m ミレニアムメゾン岡常
東京都 江戸川区 松島 2丁目36-5
新小岩駅
徒歩17分

RC造 2000年
324m 昭栄マンション
東京都 江戸川区 松島 1丁目28-11
新小岩駅
徒歩18分
8階建
30部屋
RC造 1973年
326m セントラルハイツヨシダ
東京都 江戸川区 中央 1丁目18-6
新小岩駅
徒歩19分
6階建
RC造 1989年
328m トップストーン
東京都 江戸川区 松島 3丁目32-14
新小岩駅
徒歩13分
4階建
RC造 2000年
338m 桜コーポ
東京都 江戸川区 中央 4丁目5-8
新小岩駅
徒歩12分
3階建
9部屋
RC造 1972年
341m ライオンズマンション新小岩中央
東京都 江戸川区 中央 3丁目3-18
新小岩駅
徒歩19分

RC造 1998年
346m グリーンキャピタル新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目16-28
新小岩駅
徒歩15分

RC造 1989年
346m アンジュポアンドール
東京都 江戸川区 松島 3丁目31-13
新小岩駅
徒歩13分

RC造 2006年
346m エコロジー新小岩レジデンス
東京都 江戸川区 松島 3丁目43-3
新小岩駅
徒歩12分
9階建
RC造 2007年
348m グリーンコーポ千原
東京都 江戸川区 中央 4丁目5-6
新小岩駅
徒歩14分

RC造 1976年
350m ハイネス新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 1丁目22-2
新小岩駅
徒歩20分

RC造 1990年
354m raffine.s
東京都 江戸川区 中央 4丁目5-4
新小岩駅
徒歩10分

RC造 2008年
360m セザール第三新小岩
東京都 江戸川区 松島 1丁目42-27
新小岩駅
徒歩19分
6階建
RC造 1990年
363m マリンコート
東京都 江戸川区 松島 2丁目30-7
新小岩駅
徒歩15分
5階建
RC造 1995年
369m セザール第二新小岩
東京都 江戸川区 中央 1丁目18-12
船堀駅
徒歩4分

RC造 1989年
370m パールロイヤルYUKI
東京都 江戸川区 松島 3丁目34-7
新小岩駅
徒歩14分
5階建
RC造 1989年
376m ライフステージ365-3号館
東京都 江戸川区 中央 1丁目3-20
新小岩駅
徒歩20分
6階建
36部屋
RC造 1972年
388m ドウェリングユウ
東京都 江戸川区 松島 3丁目34-1
新小岩駅
徒歩13分

RC造 1988年
396m セントラーレ十二番館
東京都 江戸川区 中央 1丁目12-17
新小岩駅
徒歩22分

RC造 1989年
398m メインハイツ中央
東京都 江戸川区 中央 1丁目22-14
新小岩駅
徒歩20分

RC造 1997年

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