アビタシオンM(東京都 杉並区 桃井 2丁目17-21)の価格相場は 62.4 万円/㎡ (坪単価 206 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.5㎡) の 2,151 万円、最も低い部屋は 2階 (34.5㎡) の 2,151 万円です。

価格相場  62.4 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,803 円/㎡
 (9,265 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  15.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアビタシオンMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アビタシオンMの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アビタシオンM 価格相場

価格相場  62.4 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  2,803 円/㎡
 (9,265 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  15.0 分 (西荻窪駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アビタシオンMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.4 万円/㎡、家賃相場を2802.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 桃井 2丁目17-21」です。西荻窪駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアビタシオンMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桃井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアビタシオンMの価格相場、家賃相場は桃井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

アビタシオンM』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

アビタシオンMの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 アビタシオンMの価格相場推移は、東京都 杉並区 桃井 2丁目17-21周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
桃井 中古マンション価格相場 推移 桃井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桃井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アビタシオンMの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.47㎡
(2K)
-2,151万円9.7万5.4%
1階34.47㎡
(2DK)
-2,151万円9.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.47㎡
(2K)
-2,151万円9.7万5.4%
2階34.47㎡
(2K)
-2,151万円9.7万5.4%

物件詳細情報

アビタシオンMの物件詳細は以下の通りです。

物件名アビタシオンM
住所東京都 杉並区 桃井 2丁目17-21
建築年1991年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 15分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 15分
JR JR中央線 荻窪駅  バス5分,バス停より徒歩 2分
JR JR総武線 荻窪駅  バス5分,バス停より徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  バス5分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

アビタシオンMの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m ピーチヒルズ
東京都 杉並区 桃井 2丁目17-7
西荻窪駅
徒歩15分

RC造 1996年
91m サンテラス荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目20-2
荻窪駅
徒歩19分

RC造 1999年
139m プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目20-10
荻窪駅
徒歩38分
9階建
114部屋
RC造 2014年
166m コートハウス荻窪
東京都 杉並区 桃井 3丁目3-14
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 1981年
168m リーベブルク桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目12-8
西荻窪駅
徒歩20分
3階建
RC造 1988年
175m 新田マンション
東京都 杉並区 桃井 2丁目8-16
荻窪駅
徒歩15分
3階建
7部屋
RC造 1971年
179m ケーニッヒヒュッテ
東京都 杉並区 桃井 3丁目1-15
西荻窪駅
徒歩15分
4階建
RC造 1971年
182m 桃井グリーンパーク
東京都 杉並区 桃井 2丁目20-16
井荻駅
徒歩20分
5階建
RC造 1970年
188m マリオン荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目21-5
荻窪駅
徒歩22分

RC造 1993年
201m ヴィラモモイ
東京都 杉並区 桃井 2丁目8-20
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
201m ハイムフリーデン
東京都 杉並区 桃井 2丁目22-11
上井草駅
徒歩15分
4階建
RC造 1992年
203m ユニーブル荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目3-4
西荻窪駅
徒歩16分
6階建
24部屋
RC造 2005年
206m アベニューモモイ
東京都 杉並区 桃井 2丁目3-4
西荻窪駅
徒歩17分
8階建
RC造 1995年
208m 渋谷ビル
東京都 杉並区 桃井 2丁目4-5
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 1993年
212m メゾンリラ
東京都 杉並区 桃井 2丁目24-25
荻窪駅
徒歩20分

RC造 2010年
229m 杉並女子桃井ハイツ
東京都 杉並区 桃井 3丁目2-9
西荻窪駅
徒歩12分

RC造 1982年
229m プリマヴェーラ荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目31-5
荻窪駅
徒歩16分

RC造 2012年
235m グランドメゾン保坂
東京都 杉並区 今川 2丁目2-3
上井草駅
徒歩18分
3階建
RC造 1991年
237m DRホームズ杉並桃井
東京都 杉並区 桃井 1丁目30-5
荻窪駅
徒歩21分
3階建
RC造 1994年
237m エクセル荻窪西
東京都 杉並区 今川 3丁目1-22
上井草駅
徒歩15分

RC造 1995年
239m アメージングエステート荻窪
東京都 杉並区 今川 2丁目2-6
上井草駅
徒歩22分

RC造 2004年
239m アステール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-11
荻窪駅
徒歩21分
4階建
RC造 1989年
243m ハルナコーポ
東京都 杉並区 桃井 2丁目24-13
井荻駅
徒歩17分

RC造 1979年
244m コスモ杉並
東京都 杉並区 上荻 3丁目29-11
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 1990年
246m プラスム荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目29-11
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 1989年
248m サニーヒルズ荻窪
東京都 杉並区 今川 2丁目5-7
上井草駅
徒歩14分
6階建
RC造 1990年
248m 中田ビル
東京都 杉並区 今川 2丁目2-24
井荻駅
徒歩17分

RC造 1977年
249m スパシエ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目27-11
西荻窪駅
徒歩17分
8階建
RC造 2006年
250m パルティール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目24-15
井荻駅
徒歩18分

RC造 2010年
251m エスカイア荻窪第二
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-12
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1988年
254m UR都市機構プロムナード荻窪2号棟
東京都 杉並区 桃井 3丁目7-2
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 2005年
256m レクセル荻窪
東京都 杉並区 桃井 3丁目2-1
荻窪駅
徒歩24分
7階建
67部屋
RC造 2006年
257m ヴィラレインボー
東京都 杉並区 上荻 4丁目19-23
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 1974年
257m 渡辺ビル
東京都 杉並区 桃井 2丁目24-19
井荻駅
徒歩16分
3階建
RC造 1973年
263m UR都市機構プロムナード荻窪1号棟
東京都 杉並区 桃井 3丁目7-1
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 2005年
263m UR都市機構プロムナード荻窪4号棟
東京都 杉並区 桃井 3丁目7-4
西荻窪駅
徒歩17分

RC造 2005年
268m ベルハイツ荻窪
東京都 杉並区 上荻 3丁目27-9
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1994年
268m ロイヤルパークス荻窪
東京都 杉並区 桃井 3丁目10-1
上井草駅
徒歩15分
12階建
RC造 2006年
271m ヴェルドミール荻窪
東京都 杉並区 上荻 4丁目19-21
西荻窪駅
徒歩16分
6階建
RC造 2007年
278m トーカンキャステール荻窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目2-2
荻窪駅
徒歩21分
5階建
RC造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。