アビタシオン中野坂上(東京都 中野区 弥生町 1丁目4-6)の価格相場は 84.6 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (44.1㎡) の 3,705 万円、最も低い部屋は 703号室 (40.5㎡) の 3,435 万円です。

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,741 円/㎡
 (9,061 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  5.0 分 (西新宿五丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアビタシオン中野坂上の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アビタシオン中野坂上の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アビタシオン中野坂上 価格相場

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,741 円/㎡
 (9,061 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  5.0 分 (西新宿五丁目駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アビタシオン中野坂上のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.6 万円/㎡、家賃相場を2741.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 弥生町 1丁目4-6」です。10階建てSRC造の物件で、西新宿五丁目駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアビタシオン中野坂上の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は弥生町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアビタシオン中野坂上の価格相場、家賃相場は弥生町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

アビタシオン中野坂上の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アビタシオン中野坂上の価格相場推移・動向は、東京都 中野区 弥生町 1丁目4-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
弥生町 中古マンション価格相場 推移・動向 弥生町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

弥生町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

アビタシオン中野坂上の6フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.47㎡
(1LDK)
-3,435万円11.2万3.9%
20340.47㎡
(1LDK)
-3,435万円11.2万3.9%
20444.10㎡
(1LDK)
-3,705万円11.9万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.48㎡
(1LDK)
-3,585万円11.6万3.9%
30340.47㎡
(1LDK)
-3,435万円11.2万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40142.48㎡
(1LDK)
-3,585万円11.6万3.9%
40240.50㎡
(1LDK)
-3,437万円11.2万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50340.47㎡
(1LDK)
-3,435万円11.2万3.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70144.10㎡
(1LDK)
-3,705万円11.9万3.8%
70340.47㎡
(1LDK)
-3,435万円11.2万3.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100144.10㎡
(1LDK)
-3,705万円11.9万3.8%

物件詳細情報

アビタシオン中野坂上の物件詳細は以下の通りです。

物件名アビタシオン中野坂上
住所東京都 中野区 弥生町 1丁目4-6
建築年1999年
構造SRC造
階数10階
用途地域不明
小学校区向台小学校
中学校区第十中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営大江戸線 西新宿五丁目駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

アビタシオン中野坂上の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m カーブ6
東京都 中野区 弥生町 1丁目3-2
西新宿五丁目駅
徒歩4分
10階建
SRC造 2000年
88m 中野坂上マンション
東京都 渋谷区 本町 3丁目32-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分
11階建
58部屋
SRC造 1970年
116m ディオレ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目31-3
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1999年
160m YSビル
東京都 中野区 本町 2丁目2-2
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1993年
170m 菱和パレス中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目24-1
西新宿五丁目駅
徒歩8分

SRC造 1995年
173m SH・ハウス
東京都 渋谷区 本町 3丁目31-17
西新宿五丁目駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1996年
206m 中野本町マンション
東京都 中野区 本町 1丁目5-5
中野坂上駅
徒歩7分
15階建
216部屋
SRC造 1972年
214m 松尾ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目14-3
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1993年
221m nikenyaapartment
東京都 渋谷区 本町 3丁目20-1
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 2003年
231m パラガイハイツ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-13
西新宿五丁目駅
徒歩2分
10階建
36部屋
SRC造 1973年
231m ニューシティ中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目23-8
西新宿五丁目駅
徒歩7分
9階建
SRC造 1996年
243m エクセルシオール西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
西新宿五丁目駅
徒歩5分

SRC造 1998年
249m 幸伸ビル新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-1
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1992年
250m エクセデール・坂上
東京都 中野区 本町 1丁目6-6
中野坂上駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1999年
252m 新宿ビジネスタワー
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-3
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 1989年
255m スカーラ西新宿シティプラザ
東京都 渋谷区 本町 3丁目39-3
西新宿五丁目駅
徒歩3分
13階建
44部屋
SRC造 2001年
262m エスタシオン西新宿
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-4
西新宿五丁目駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1998年
262m コーポカトウ
東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-1
西新宿駅
徒歩4分

SRC造 1997年
273m 相笠ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-4
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1987年
273m 清水橋矢部ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目10-3
初台駅
徒歩9分

SRC造 1990年
281m アイディーコート新宿西アルテ
東京都 渋谷区 本町 3丁目38-3
西新宿五丁目駅
徒歩4分
12階建
22部屋
SRC造 2003年
284m 西新宿IKビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-6
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1991年
287m タキカワビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-6
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 1979年
287m 西新宿エス・ワイヒルズ
東京都 新宿区 西新宿 4丁目6-8
西新宿五丁目駅
徒歩2分
4階建
SRC造 1995年
290m 山本ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-18
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1986年
295m KSビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目6-7
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 1994年
299m アイディーコート新宿西ディアナ
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-16
西新宿五丁目駅
徒歩4分
12階建
22部屋
SRC造 2003年
300m グランドステージ初台
東京都 渋谷区 本町 3丁目43-10
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1998年
303m アイディーコート新宿西Diana
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-16
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 2002年
305m パレステュディオ新宿パークサイド
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-10
西新宿五丁目駅
徒歩1分
14階建
267部屋
SRC造 2003年
312m オークス西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目24-15
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 2003年
314m フィールM西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目24-14
西新宿五丁目駅
徒歩1分

SRC造 2003年
321m エース渋谷本町ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目43-4
西新宿五丁目駅
徒歩3分

SRC造 1988年
325m パレ・ソレイユ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目7-6
西新宿五丁目駅
徒歩2分
14階建
39部屋
SRC造 2004年
325m Feel M 西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目24-14
新宿駅
徒歩22分
15階建
104部屋
SRC造 2004年
327m りっけんグリーンキャピタル西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-12
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1985年
329m フラットSK
東京都 中野区 本町 2丁目8-11
中野新橋駅
徒歩6分
3階建
SRC造 2000年
334m 岩崎ビル
東京都 渋谷区 本町 3丁目41-11
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1985年
340m 西新宿橋谷田ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目10-14
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 1992年
354m ピアーチェ西新宿
東京都 渋谷区 本町 3丁目7-3
西新宿五丁目駅
徒歩2分

SRC造 2004年

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