アパートメント銀桜(東京都 練馬区 桜台 4丁目39-5)の価格相場は 94.1 万円/㎡ (坪単価 311 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  94.1 万円/㎡
 (311 万円/坪

家賃相場  2,784 円/㎡
 (9,203 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  5.0 分 (桜台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアパートメント銀桜の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アパートメント銀桜の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アパートメント銀桜 価格相場

価格相場  94.1 万円/㎡
 (311 万円/坪

家賃相場  2,784 円/㎡
 (9,203 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  5.0 分 (桜台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アパートメント銀桜のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.1 万円/㎡、家賃相場を2783.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 4丁目39-5」です。桜台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアパートメント銀桜の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアパートメント銀桜の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アパートメント銀桜の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アパートメント銀桜の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.50㎡
(1DK)
-3,247万円9.6万3.5%

物件詳細情報

アパートメント銀桜の物件詳細は以下の通りです。

物件名アパートメント銀桜
住所東京都 練馬区 桜台 4丁目39-5
建築年2014年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

アパートメント銀桜の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m アパートメントさくら
東京都 練馬区 桜台 4丁目39-4
練馬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
14m メゾン・セレッソ
東京都 練馬区 桜台 4丁目39-6
桜台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
37m フラット三幸
東京都 練馬区 桜台 4丁目25-15
桜台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
46m ファミーユ桜台
東京都 練馬区 桜台 4丁目24-4
練馬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
58m ドミールナカ
東京都 練馬区 桜台 4丁目24-6
練馬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
110m アーバン桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目11-4
練馬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
151m ベルフィーユ
東京都 練馬区 桜台 4丁目7-5
練馬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
183m マイシャトル
東京都 練馬区 桜台 5丁目16-1
練馬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
190m ミナレット桜台
東京都 練馬区 桜台 4丁目4-10
練馬駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
197m レトラート
東京都 練馬区 桜台 5丁目16-4
練馬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
211m ケニーハイム
東京都 練馬区 桜台 5丁目15-2
練馬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
217m ハイツワカバ
東京都 練馬区 桜台 4丁目12-18
桜台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
228m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 4丁目34-5
桜台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
234m チェリーハイツ1
東京都 練馬区 桜台 5丁目15-12
練馬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
237m シュリーシュル・ロワール
東京都 練馬区 練馬 1丁目31-9
練馬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
252m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 4丁目10-7
桜台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
254m シャルマン
東京都 練馬区 桜台 5丁目24-3
練馬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
272m サウスヴィレッジ2
東京都 練馬区 桜台 4丁目10-11
桜台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
285m ロビンハイム
東京都 練馬区 練馬 1丁目21-10
練馬駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
292m ラプランタン
東京都 練馬区 桜台 5丁目1-3
桜台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
294m CELFREEDMYKAZE
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目24-13
桜台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
295m ニューエステート
東京都 練馬区 桜台 5丁目1-8
桜台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
307m 静風荘
東京都 練馬区 桜台 1丁目45-9
桜台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
308m 桜井荘
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目24-13
桜台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
310m キープ練馬
東京都 練馬区 練馬 2丁目18-1
練馬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
317m ハイム花水木
東京都 練馬区 桜台 5丁目23-3
桜台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1979年
337m つくしコーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-7
練馬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
337m プレミール
東京都 練馬区 桜台 1丁目45-16
桜台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
342m カーサテルセロ
東京都 練馬区 練馬 2丁目17-2
練馬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
355m ハイツネリマ
東京都 練馬区 練馬 1丁目18-7
練馬駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1986年
356m フラットN
東京都 練馬区 練馬 2丁目3-7
練馬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
378m プチハイム練馬2
東京都 練馬区 練馬 2丁目16-17
練馬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
378m クリンハウス
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-3
桜台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
380m コーポアクツ
東京都 練馬区 桜台 1丁目42-1
桜台駅
徒歩2分
2階建
6部屋
軽量鉄骨 1964年
382m プチハイム練馬
東京都 練馬区 練馬 2丁目16-16
練馬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
385m ラウレア
東京都 練馬区 桜台 5丁目42-20
練馬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
387m BOW-WOW
東京都 練馬区 練馬 2丁目16-4
練馬駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
389m メゾンアルカディアB
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-27
桜台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
400m ファミーユ
東京都 練馬区 桜台 1丁目41-9
桜台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
401m オリーブハイツ
東京都 練馬区 練馬 1丁目37-8
練馬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年