アネックス南花畑(東京都 足立区 南花畑 3丁目18-19)の価格相場は 61.2 万円/㎡ (坪単価 202 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,237 円/㎡
 (7,397 円/坪

・築年数  7.7

・駅距離  12.0 分 (六町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアネックス南花畑の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アネックス南花畑の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アネックス南花畑 価格相場

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,237 円/㎡
 (7,397 円/坪

・築年数  7.7

・駅距離  12.0 分 (六町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アネックス南花畑のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.2 万円/㎡、家賃相場を2237.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 南花畑 3丁目18-19」です。六町駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は7.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックス南花畑の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南花畑のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネックス南花畑の価格相場、家賃相場は南花畑のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アネックス南花畑の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南花畑 中古マンション価格相場 推移 南花畑における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南花畑 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

アネックス南花畑の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネックス南花畑
住所東京都 足立区 南花畑 3丁目18-19
建築年2014年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 つくばエクスプレス線 六町駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  バス15分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

アネックス南花畑の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m ソレイユ
東京都 足立区 南花畑 3丁目17-6
六町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
110m ルミエール
東京都 足立区 南花畑 3丁目17-4
六町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
184m リュイール
東京都 足立区 南花畑 3丁目14-4
六町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
199m ルミナス
東京都 足立区 南花畑 3丁目14-6
六町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
308m ムーンリットタウンA館
東京都 足立区 南花畑 3丁目8-11
六町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
322m ムーンリットタウンB館
東京都 足立区 南花畑 3丁目8-10
六町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
333m チェルト六町
東京都 足立区 南花畑 3丁目9-19
六町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
359m 綾瀬リバーサイド
東京都 足立区 神明南 1丁目1-8
北綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1977年
417m リバーサイドホシノ・2
東京都 足立区 神明南 2丁目13-10
北綾瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1998年
450m 佐川荘A
東京都 足立区 神明南 2丁目15-17
北綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
450m 第3ときわハイツ
東京都 足立区 南花畑 2丁目24-14
六町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
473m シスレー
東京都 足立区 神明南 2丁目15-17
北綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
481m サンライフ北綾瀬
東京都 足立区 神明南 2丁目2-23
北綾瀬駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
501m グランドソレーユ
東京都 足立区 六町 4丁目6-17
六町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
522m パレ・ドールヴィラ
東京都 足立区 南花畑 1丁目2-38
六町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
534m ボナール2
東京都 足立区 南花畑 3丁目31-13
六町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
536m パティオ北加平
東京都 足立区 北加平町 17-2
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
540m ボナール1
東京都 足立区 南花畑 3丁目31-13
六町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
541m ハーツデール
東京都 足立区 南花畑 2丁目27-1
六町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
557m プレミール
東京都 足立区 六町 4丁目11-15
六町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
557m Sunmallyuugi5
東京都 足立区 南花畑 2丁目11-5
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
563m Sunmallyuugi6
東京都 足立区 南花畑 2丁目11-4
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
570m 第2ニューメゾンシミズ
東京都 足立区 六町 4丁目11-7
六町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
585m サニーハウス
東京都 足立区 六町 4丁目11-21
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
586m リヴェール
東京都 足立区 六町 4丁目11-16
六町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
589m ソレジオ六町
東京都 足立区 六町 4丁目3-25
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
592m サンモール
東京都 足立区 六町 4丁目7-27
六町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
592m ベルウィル
東京都 足立区 六町 4丁目6-3
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
598m ラ・フィーユ六町
東京都 足立区 南花畑 2丁目49-21
六町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
603m レオパレス加平壱番館
東京都 足立区 北加平町 19-7
北綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
607m ルーチェ
東京都 足立区 六町 4丁目11-21
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
618m イー・ファイブ六町
東京都 足立区 六町 4丁目8-12
六町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
622m レジデンスカミヤ3
東京都 足立区 六町 4丁目2-13
六町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
636m レジデンスカミヤ2
東京都 足立区 六町 4丁目2-12
六町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
641m グリーンコート
東京都 足立区 南花畑 2丁目7-17
六町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
644m ユリオ
東京都 足立区 南花畑 2丁目9-3
六町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
653m エリミー
東京都 足立区 六町 4丁目2-7
六町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
678m リバーサイドヒルズA
東京都 足立区 六町 4丁目9-14
六町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
687m クラナド
東京都 足立区 南花畑 2丁目21-12
六町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
691m リヴェール
東京都 足立区 南花畑 4丁目6-7
六町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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