アネックス八雲(東京都 目黒区 八雲 3丁目14-5)の価格相場は 87.4 万円/㎡ (坪単価 289 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  87.4 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  3,128 円/㎡
 (10,341 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  10.0 分 (都立大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアネックス八雲の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アネックス八雲の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アネックス八雲 価格相場

価格相場  87.4 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  3,128 円/㎡
 (10,341 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  10.0 分 (都立大学駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アネックス八雲のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.4 万円/㎡、家賃相場を3128.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 八雲 3丁目14-5」です。都立大学駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は28.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックス八雲の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八雲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアネックス八雲の価格相場、家賃相場は八雲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アネックス八雲の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八雲 中古マンション価格相場 推移 八雲における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八雲 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アネックス八雲の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.52㎡
(1K)
-1,531万円5.5万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.52㎡
(1K)
-1,531万円5.5万4.3%

物件詳細情報

アネックス八雲の物件詳細は以下の通りです。

物件名アネックス八雲
住所東京都 目黒区 八雲 3丁目14-5
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 10分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

アネックス八雲の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m フォーブル八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目14-2
都立大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1984年
50m マイン八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目14-7
都立大学駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
109m ラ・テール八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目8-20
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
126m エミネンス八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目9-21
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
127m シティハイム八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目8-2
都立大学駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
139m アネックス八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目7-21
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
142m アルファメゾン
東京都 目黒区 八雲 3丁目20-4
都立大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
158m グランシャリオ
東京都 目黒区 八雲 3丁目16-17
都立大学駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
159m Lecloud八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目11-23
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
162m ボナール自由が丘
東京都 目黒区 八雲 3丁目22-17
都立大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
190m デュープレックス八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目11-8
都立大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
258m コーポサカイ
東京都 目黒区 八雲 2丁目23-3
都立大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
262m グリーンコート八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目5-18
都立大学駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
315m カルムアビテ自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目20-17
都立大学駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
315m F1-ハイツ
東京都 世田谷区 深沢 1丁目31-19
都立大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
316m グリーンヒル八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目28-20
自由が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
322m VerdeFukasawa
東京都 世田谷区 深沢 1丁目22-4
自由が丘駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
323m ミキハウスC
東京都 世田谷区 深沢 1丁目31-17
都立大学駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
333m 寿はいむ
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目1-8
自由が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
339m ノースハイツ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目23-8
自由が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
357m 自由が丘ロックハイム
東京都 目黒区 中根 1丁目22-2
自由が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
360m アネックス氷川
東京都 目黒区 八雲 2丁目6-9
都立大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
386m シャレール八雲
東京都 目黒区 八雲 2丁目7-17
都立大学駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
411m 睦坂ハウス
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目20-4
自由が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1975年
417m J-HILLS
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目19-25
自由が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
421m ソレイユルヴァン自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目19-10
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
438m プチパレス・タツミ
東京都 目黒区 八雲 1丁目11-18
都立大学駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
440m メゾン三田
東京都 世田谷区 深沢 1丁目37-5
都立大学駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
458m KANON自由が丘
東京都 目黒区 中根 1丁目18-16
都立大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
469m シェトォア中根
東京都 目黒区 中根 1丁目16-20
都立大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
470m ディアス都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目16-19
都立大学駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
473m ハウスK&M
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目19-17
自由が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
481m 八雲アンクレール
東京都 目黒区 八雲 1丁目12-20
都立大学駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
490m メイプルガーデン
東京都 目黒区 八雲 2丁目2-22
都立大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
491m LeSoleil
東京都 目黒区 中根 1丁目16-1
都立大学駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
493m グランシード目黒中根
東京都 目黒区 中根 1丁目16-19
都立大学駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
493m フォーブル自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目6-12
自由が丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
495m St.Grace
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目5-12
自由が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
495m ポラーノ都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目17-24
都立大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
495m アクティ八雲
東京都 目黒区 八雲 1丁目12-20
都立大学駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年

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