アドバンス幡生文教台(山口県 下関市 幡生本町 30-18)の価格相場は 18.6 万円/㎡ (坪単価 61.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.5 万円/坪

家賃相場  1,452 円/㎡
 (4,801 円/坪

・築年数  15.3

・駅距離  9.0 分 (幡生駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアドバンス幡生文教台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アドバンス幡生文教台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、下関市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの下関市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アドバンス幡生文教台 価格相場

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.5 万円/坪

家賃相場  1,452 円/㎡
 (4,801 円/坪

・築年数  15.3

・駅距離  9.0 分 (幡生駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アドバンス幡生文教台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.6 万円/㎡、家賃相場を1452.3 円/㎡と算定しました。住所は「山口県 下関市 幡生本町 30-18」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、幡生駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は15.3年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアドバンス幡生文教台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡生本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの下関市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアドバンス幡生文教台の価格相場、家賃相場は幡生本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

アドバンス幡生文教台の周辺エリア(下関市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アドバンス幡生文教台の価格相場推移・動向は、山口県 下関市 幡生本町 30-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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幡生本町 中古マンション価格相場 推移・動向 幡生本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幡生本町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

アドバンス幡生文教台の物件詳細は以下の通りです。

物件名アドバンス幡生文教台
住所山口県 下関市 幡生本町 30-18
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数3階
管理会社合人社計画研究所
備考トランクルーム・エレベーター、-
アクセス JR JR山陰本線 幡生駅  徒歩 9分
JR JR山陽本線 幡生駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

アドバンス幡生文教台の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
285m アドバンス幡生
山口県 下関市 幡生本町 18-8
幡生駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
409m サーパス東駅
山口県 下関市 後田町 4丁目23-21
幡生駅
徒歩14分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
486m アーデント幡生駅前
山口県 下関市 幡生本町 1-30
幡生駅
徒歩4分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
674m サーパス武久町
山口県 下関市 武久町 1丁目14-20
幡生駅
徒歩9分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
724m サンシティ東駅
山口県 下関市 後田町 4丁目3-8
幡生駅
徒歩20分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
731m アーデント幡生2番館
山口県 下関市 幡生町 2丁目6-27
幡生駅
徒歩8分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
750m アドバンス武久
山口県 下関市 武久町 1丁目66-23
幡生駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
813m ミリオンコーポラス山の田
山口県 下関市 武久町 1丁目43-22
幡生駅
徒歩10分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
867m 藤和後田町ハイタウン
山口県 下関市 後田町 3丁目3-38
幡生駅
徒歩25分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
902m サーパス山の田東町
山口県 下関市 山の田東町 7-37
幡生駅
徒歩15分
10階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
943m オーヴィジョン山の田南
山口県 下関市 山の田南町 5-17
幡生駅
徒歩11分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
970m ベスタ山の田
山口県 下関市 山の田東町 7-39
幡生駅
徒歩14分
10階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1024m アーデントクレイル山の田南町
山口県 下関市 山の田南町 2-46
幡生駅
徒歩12分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1133m ダイアパレス栄町
山口県 下関市 栄町 10-10
下関駅
徒歩26分
9階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1136m アンジュール西原台
山口県 下関市 武久西原台 6-38
幡生駅
徒歩16分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1199m アーデントクレイル山の口
山口県 下関市 山の口町 1
幡生駅
徒歩35分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1216m レジデンス山の田
山口県 下関市 山の田中央町 2-1
幡生駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1238m アーデント西原台
山口県 下関市 武久西原台 13-1
幡生駅
徒歩14分
1階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1243m 南国マンション青山
山口県 下関市 山の田東町 12-1
幡生駅
徒歩17分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1280m アドバンス21山の田
山口県 下関市 武久西原台 1
幡生駅
徒歩18分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1359m 恵比寿マンション(下関市)
山口県 下関市 筋川町 9-1
下関駅
徒歩26分
8階建
鉄筋コンクリート造 1967年
1399m フローレンス貴船町グランドアーク
山口県 下関市 貴船町 4丁目1-17
幡生駅
徒歩30分
15階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1421m アドバンス21貴船
山口県 下関市 貴船町 4丁目10-50
幡生駅
徒歩31分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1437m コープ下関第2上田中町マンション
山口県 下関市 上田中町 1丁目25-28
幡生駅
徒歩38分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1456m 第26プリンスマンション
山口県 下関市 向洋町 1丁目18-7
下関駅
徒歩27分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1564m 南国マンションニュー貴船
山口県 下関市 貴船町 4丁目10-8
幡生駅
徒歩33分
7階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1669m コープ下関上田中町
山口県 下関市 上田中町 4丁目6-12
下関駅
徒歩32分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1705m アーベインヒルズ向洋(A棟・B棟)
山口県 下関市 向洋町 2丁目1
下関駅
徒歩21分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1765m エイルヴィラガーデンヒル貴船
山口県 下関市 貴船町 3丁目6-1
幡生駅
徒歩36分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1810m アーデント山の田
山口県 下関市 垢田町 2丁目6-28
幡生駅
徒歩20分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1914m ライオンズヒルズ下関(A〜C棟)
山口県 下関市 上新地町 5丁目1
下関駅
徒歩16分
3階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1936m 日和山ハイツ
山口県 下関市 丸山町 3丁目13-1
下関駅
徒歩21分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
2024m クエストコート上田中
山口県 下関市 上田中町 2丁目9-19
下関駅
徒歩33分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2046m トラストネクサス新椋野
山口県 下関市 新椋野 3丁目5-8
幡生駅
徒歩29分
13階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
2067m パレス山の田
山口県 下関市 稗田町 13-17
綾羅木駅
徒歩18分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2338m アドバンス21丸山
山口県 下関市 丸山町 4丁目4-1
下関駅
徒歩18分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2431m アルマイン宮田
山口県 下関市 宮田町 2丁目2-5
下関駅
徒歩34分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2482m アーデント赤間凛
山口県 下関市 赤間町 7-26
下関駅
徒歩31分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2585m オーヴィジョン海響館前アクアテラス
山口県 下関市 南部町 21-11
下関駅
徒歩27分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2614m 下関マンション
山口県 下関市 南部町 8-10
下関駅
徒歩24分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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