アコール住吉 価格相場

価格相場  45.4 万円/㎡
 (149.9 万円/坪)
家賃相場  1,840 円/㎡
 (6,083 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  15.0
・駅距離  17.0 分 (天神南駅)

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アコール住吉の価格相場を掲載。価格相場は45.4 万円/㎡、家賃相場は1840.0 円/㎡です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、天神南駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.0年と比較的新しいです。住所は福岡県福岡市博多区住吉4-28-2にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコール住吉』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコール住吉』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコール住吉
住所福岡県 福岡市 博多区 住吉 4-28-2
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
階数11階
備考
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 天神南駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月20日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

近隣の物件

『アコール住吉』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
天神第5レジデンス江崎天神南駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造1982年
地産ビル天神天神南駅
徒歩1分
11階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1976年
東カン福岡第1キャステール天神南駅
徒歩1分
10階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
ピュアドームアクシアル天神天神南駅
徒歩2分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造2004年
天神SKビル天神南駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1999年
東急ドエルアルス天神天神南駅
徒歩2分
9階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
エンクレスト天神シティ天神南駅
徒歩3分
15階建
鉄筋コンクリート造2014年
ルピナス天神天神南駅
徒歩3分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造2010年
F・PARCGRANDMARK天神(エフパルクグランドマーク天)天神南駅
徒歩3分
18階建
鉄筋コンクリート造2008年
エンクレスト天神2天神南駅
徒歩3分
12階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2004年
グランデ・エス2天神南駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造2003年
コモダスパッソ天神天神南駅
徒歩3分
15階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
プラム・ハウス天神南駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造1995年
松輝ビル天神南駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1985年
パステル10天神南駅
徒歩3分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
5丁目ビル天神南駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1984年
重岡ビル天神南駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造1982年
エンクレスト天神SIDE天神南駅
徒歩4分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造2013年
フォーレスト天神南天神南駅
徒歩4分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2004年
エンクレスト天神天神南駅
徒歩4分
13階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
エーデル天神天神南駅
徒歩4分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ビジネス・ワン天神天神南駅
徒歩4分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
オトフジハウス天神南駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造1990年
レジデンス松寿天神南駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造1983年
江田ビル天神南駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1973年
ヴィラージュ天神南壱番館天神南駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2016年
ラフレシーサ天神南天神南駅
徒歩5分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造2015年
レオパレス西中洲天神南駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造2010年
ジェンティーレ天神1天神南駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造2010年
エンクレスト天神3天神南駅
徒歩5分
12階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2005年
オーク天神天神南駅
徒歩5分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2003年
レガリータ天神2天神南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2002年
ダイナコートエスタディオサラA棟天神南駅
徒歩5分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
ソフィアコート18天神南駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
アビターレ南天神天神南駅
徒歩5分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
プリオール天神東天神南駅
徒歩5分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
セントラルコート天神東天神南駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造1991年
ヴィラハイジア春吉天神南駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造1991年
ロマネスク天神アネックス天神南駅
徒歩5分
14階建
158部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
エステートモア天神アクシス天神南駅
徒歩5分
14階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年