アコーハイツ(東京都 品川区 西五反田 4丁目 31-16)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、アコーハイツの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

アコーハイツ 価格相場

価格相場  75.2 万円/㎡
 (248.5 万円/坪)

家賃相場  3,380 円/㎡
 (11,172 円/坪)

・築年数  32.0

・駅距離  2.0 分 (不動前駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『アコーハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『不動前駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『アコーハイツ』の価格相場、家賃相場は、『不動前駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「アコーハイツ」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「アコーハイツ」のマンション価格相場を75.2 万円/㎡、家賃相場は3379.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 西五反田 4丁目 31-16」です。4階建てRC造の物件で、不動前駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『アコーハイツ』の価格相場、家賃相場は、『不動前駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『アコーハイツ』の3フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20027.20㎡
(1R)
-2,059万円9.1万5.3%
20325.20㎡
(1R)
-1,911万円8.5万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30119.95㎡
(1R)
-1,520万円7.0万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40117.70㎡
(1R)
-1,352万円6.3万5.6%

物件詳細情報

『アコーハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコーハイツ
住所東京都 品川区 西五反田 4丁目 31-16
建築年1987年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区第四日野小学校
中学校区日野中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急目黒線 不動前駅  徒歩 2分
JR JR山手線 目黒駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 12分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 12分
東急 東急池上線 大崎広小路駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『アコーハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m AM2・COCOハウス不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 30-3
不動前駅
徒歩1分
4階建
RC造 2010年
42m パールハイツ
東京都 品川区 西五反田 4丁目 30-5
不動前駅
徒歩1分
3階建
RC造 1989年
48m メゾンブランシュ
東京都 品川区 西五反田 4丁目 30-9
不動前駅
徒歩2分
5階建
SRC造 1986年
57m メールハイム石井
東京都 品川区 西五反田 4丁目 32-17
不動前駅
徒歩1分
3階建
その他 1989年
72m 丸福マンション
東京都 品川区 西五反田 4丁目 29-12
不動前駅
徒歩2分
7階建
RC造 1988年
81m カスタリア目黒かむろ坂
東京都 品川区 西五反田 4丁目 31-23
不動前駅
徒歩3分
14階建
RC造 2005年
108m ジュネス目黒不動前マンション
東京都 品川区 西五反田 4丁目 4-18
不動前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1983年
111m かむろ坂サンハイツ
東京都 品川区 西五反田 4丁目 3-1
不動前駅
徒歩3分
10階建
SRC造 2004年
120m メゾンサンドゥー
東京都 品川区 西五反田 4丁目 4-19
不動前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
124m LUMINOUS
東京都 品川区 西五反田 4丁目 4-6
不動前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
141m ジョイシティ目黒
東京都 品川区 西五反田 5丁目 1-24
不動前駅
徒歩3分
12階建
38部屋
SRC造 2001年
147m ファミーユ不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 8-17
不動前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
155m トーシンフェニックス目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 2-12
不動前駅
徒歩5分
10階建
27部屋
SRC造 2002年
162m サン・ムラカミ18番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目 7-10
不動前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2003年
165m プリンセスメグロ
東京都 品川区 西五反田 5丁目 9-19
不動前駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
166m アルス目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 5丁目 1-1
目黒駅
徒歩11分
14階建
77部屋
SRC造 2000年
167m Relief不動前
東京都 品川区 西五反田 5丁目 11-10
不動前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1983年
168m サン・ムラカミ八番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目 7-11
不動前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1994年
169m グランウフ保坂
東京都 品川区 西五反田 3丁目 12-12
不動前駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1998年
178m プレミスト不動前
東京都 品川区 西五反田 5丁目 13-4
不動前駅
徒歩2分
7階建
53部屋
RC造 2011年
182m ガラ・ステージ目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 1-3
不動前駅
徒歩4分
12階建
55部屋
SRC造 2002年
187m クレアシオン目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 3丁目 13-8
不動前駅
徒歩3分
10階建
41部屋
RC造 2004年
191m サンコーラル
東京都 品川区 西五反田 3丁目 15-8
不動前駅
徒歩5分
10階建
RC造 2002年
192m シティーパレスミゾグチ
東京都 品川区 西五反田 4丁目 1-2
不動前駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1991年
192m サンムラカミウエストエンド
東京都 品川区 西五反田 4丁目 11-8
不動前駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
194m サンムラカミ12番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目 10-13
不動前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
195m ロイヤルコート目黒
東京都 品川区 西五反田 3丁目 13-14
不動前駅
徒歩3分
6階建
SRC造 1995年
195m メゾンアートヒルズ
東京都 品川区 西五反田 4丁目 28-14
不動前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
195m マンション芙蓉
東京都 品川区 西五反田 4丁目 28-14
不動前駅
徒歩2分
4階建
RC造 2014年
198m ユーナス
東京都 品川区 西五反田 5丁目 7-3
不動前駅
徒歩1分
4階建
RC造 2002年
199m ルーブル目黒
東京都 品川区 西五反田 3丁目 13-19
不動前駅
徒歩4分
7階建
24部屋
RC造 2003年
200m 紫光マンション
東京都 品川区 西五反田 5丁目 9-4
不動前駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
203m ロイヤルパレス目黒
東京都 品川区 西五反田 3丁目 15-9
不動前駅
徒歩5分
11階建
SRC造 2000年
203m アーバンハイム不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 1-10
不動前駅
徒歩5分
11階建
SRC造 1986年
211m PREMIUM CUBE不動前
東京都 品川区 西五反田 5丁目 13-7
不動前駅
徒歩2分
4階建
35部屋
PC造 2011年
212m エティア目黒イーストコート
東京都 品川区 西五反田 3丁目 12-6
目黒駅
徒歩9分
18階建
96部屋
RC造 2006年
216m ロアール目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 3丁目 15-10
不動前駅
徒歩5分
10階建
34部屋
RC造 2011年
219m マイキャッスル目黒不動前
東京都 品川区 西五反田 3丁目 16-12
不動前駅
徒歩4分
12階建
63部屋
SRC造 2001年
223m カマラード不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 9-7
不動前駅
徒歩5分
3階建
2部屋
鉄骨造 2007年
225m イクサージュ目黒
東京都 目黒区 下目黒 3丁目 10-26
不動前駅
徒歩5分
11階建
203部屋
RC造 2010年