アコード中之島 価格相場

価格相場  72.7 万円/㎡
 (240.4 万円/坪)
家賃相場  2,638 円/㎡
 (8,722 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  4.7
・駅距離  5.0 分 (中之島駅)

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アコード中之島の価格相場を掲載。価格相場は72.7 万円/㎡、家賃相場は2638.3 円/㎡です。14階建て鉄筋コンクリート造の物件で、中之島駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は4.7年と築浅です。住所は大阪府大阪市西区土佐堀3にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコード中之島』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコード中之島』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコード中之島
住所大阪府 大阪市 西区 土佐堀 3
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
階数14階
備考
アクセス 京阪 京阪中之島線 中之島駅  徒歩 5分
大阪 大阪千日前線 阿波座駅  徒歩 8分
大阪 大阪中央線 阿波座駅  徒歩 8分
大阪 大阪四つ橋線 肥後橋駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-668

管理・お手入れ:大変満足
 週3くらいで管理人がいらっしゃって子どもとも遊んでくれたりする。清掃もしてくださり基本綺麗。

共用部分・設備:満足
 ゴミ収集所はマンションの屋内にあり、臭いもなく好きな時に捨てれるのが便利。

お部屋:満足
 部屋はフロアによるかもしれないが大人2人+子ども1人でちょうどよいくらいの大きさ。

住人の雰囲気:満足
 交流が多いわけではなく挨拶程度の人がほとんど。学校が同じ家庭では少し交流はある。

教育環境、学区:満足
 中学受験をする人は半分くらいで、教育方針も人によってバラバラなので一言では言いづらい。

子育て環境、病院など:大変満足
 歯医者がなぜかすごく多い。総合病院もあるのでいざとなったときには安心かなと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 ラーメン激戦区なので美味しいラーメンには困らない。飲食店は多いと思う。

治安、安全性:満足
 夜遅くまでやっている飲食店がまわりに多く人通りは常にある感じなので夜でもOK。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月26日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月17日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『アコード中之島』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザパークハウス中之島タワー中之島駅
徒歩2分
55階建
894部屋
鉄筋コンクリート造2017年
PRESSANCE梅田西中之島駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造2001年
フクエイ中之島中之島駅
徒歩2分
14階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
ルイシャトレ中之島中之島駅
徒歩2分
14階建
179部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年
プロスペクト中之島中之島駅
徒歩3分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造2006年
プレサンス梅田西中之島駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
キングマンション堂島川中之島駅
徒歩3分
43階建
384部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ノバカネイチ堂島2番館中之島駅
徒歩3分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1986年
ユニハイム中之島堂島川タワー中之島駅
徒歩4分
19階建
鉄筋コンクリート造2016年
ザパークハウス新福島中之島駅
徒歩4分
14階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2012年
レジデンス中之島中之島駅
徒歩4分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2012年
N4タワー中之島駅
徒歩4分
34階建
349部屋
鉄筋コンクリート造2009年
レジュ-ルアッシュ福島中之島駅
徒歩4分
13階建
鉄筋コンクリート造2007年
堂島川アーバンライフ中之島駅
徒歩4分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
ミモレ堂島中之島駅
徒歩4分
10階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1984年
ルネ中之島中之島駅
徒歩4分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
ドルミ堂島中之島駅
徒歩4分
13階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1978年
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス中之島駅
徒歩5分
19階建
71部屋
鉄筋コンクリート造2016年
アコード中之島中之島駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造2013年
堂島川シティハウス中之島駅
徒歩5分
10階建
81部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ロイヤル21中之島駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1988年
ノバカネイチ堂島中之島駅
徒歩5分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1985年
ライオンズマンション中之島中之島駅
徒歩5分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造1981年
インペリアル堂島中之島駅
徒歩5分
15階建
161部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年
エスライズ堂島川中之島駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2016年
サムティ江戸堀アサント中之島駅
徒歩6分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造2015年
サムティ江戸堀ASUNT中之島駅
徒歩6分
15階建
鉄筋コンクリート造2015年
リベールグラン中之島テラス中之島駅
徒歩6分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造2012年
サムティ土佐堀リベラ中之島駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造2011年
クレアシティ堂島川パークサイド中之島駅
徒歩6分
13階建
57部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ドミール江戸堀中之島駅
徒歩6分
11階建
80部屋
鉄骨造2003年
サンメゾン中之島南ルミエール中之島駅
徒歩6分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
オリオンハイツ中之島駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造1994年
グリーンテラスアオキ中之島駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造1993年
KOYAエスパシオ中之島中之島駅
徒歩6分
6階建
11部屋
鉄骨造1987年
ロイヤルハイツ土佐堀中之島駅
徒歩6分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
ライオンズマンション江戸堀中之島駅
徒歩6分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
みおつくし堂島中之島駅
徒歩7分
9階建
鉄骨造2012年
パークタワー大阪中之島フロント中之島駅
徒歩7分
35階建
171部屋
鉄筋コンクリート造2006年
エトーレ江戸堀中之島駅
徒歩7分
11階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2000年