アコルト新宿落合 価格相場

価格相場  93.4 万円/㎡
 (308.8 万円/坪)
家賃相場  3,521 円/㎡
 (11,641 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  9.5
・駅距離  8.0 分 (東中野駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
アコルト新宿落合の価格相場を掲載。価格相場は93.4 万円/㎡、家賃相場は3521.5 円/㎡です。10階建てRC造の物件で、東中野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は9.5年と新しいです。住所は東京都新宿区北新宿4丁目9-12にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコルト新宿落合』の4フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
21044.31㎡
(1LDK)
-4,124万円14.5万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
31044.85㎡
(1LDK)
-4,172万円14.6万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
41244.31㎡
(1LDK)
-4,124万円14.5万4.2%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
51344.85㎡
(1LDK)
-4,172万円14.6万4.2%

物件詳細情報

『アコルト新宿落合』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコルト新宿落合
住所東京都 新宿区 北新宿 4丁目 9-12
建築年2009年
構造RC造
階数10階
用途地域不明
小学校区淀橋第四小学校
中学校区新宿西戸山中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 8分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 8分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 中井駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

アコルト新宿落合』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『アコルト新宿落合』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-661

管理・お手入れ:大変満足
 季節ごとの簡単な装飾(ひなまつりやクリスマスなど)があるのが結構気に入っている。

共用部分・設備:満足
 コンシェルジュカウンターがありクリーニングや宅配便などを受け持ってくれる。

お部屋:大変満足
 3LDKの割には広く感じる。リビングは少し小さめなので、隣の部屋と合わせると広々使える。

住人の雰囲気:満足
 教育関係に詳しい人が多い。ファミリー層は子供の年代が似通っていて、近所の子の進学状況なども耳に入ってくる。

教育環境、学区:大変満足
 まわりで教育熱心な人が多く、私立中学や高校への進学率はほかよりも高い。

子育て環境、病院など:満足
 延長保育が17時までで大丈夫なら近くのキリスト教系の幼稚園はすぐ入れる。

お買い物、飲食店:満足
 基本的に駅に行けば全て解決する。コインランドリーもあるので布団などもすぐ洗える。

治安、安全性:大変満足
 駅からめちゃめちゃ近いので、通学時などでも安心して子供を送り出すことができる。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月14日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月9日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

近隣の物件

『アコルト新宿落合』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48mアーバンステージ新宿落合東中野駅
徒歩9分
5階建
RC造1995年
53mメゾン山の井落合駅
徒歩8分
4階建
その他2009年
53mパークサイドスクウェア北新宿東中野駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造2004年
55mコーポ田口東中野駅
徒歩10分
4階建
RC造1985年
70mコーポ秋山東中野駅
徒歩8分
4階建
SRC造1991年
71mハイム里見東中野駅
徒歩8分
3階建
3部屋
鉄骨造1985年
75mシティー亀齢橋落合駅
徒歩7分
3階建
RC造1986年
79mルミエール落合駅
徒歩8分
5階建
RC造1994年
90mパークアベニュー東中野駅
徒歩8分
3階建
RC造1990年
91mメゾン田中東中野駅
徒歩9分
4階建
RC造1984年
107mパルクリヴィエール東中野駅
徒歩8分
7階建
RC造2006年
117mラブリハイツ北新宿2東中野駅
徒歩9分
5階建
RC造1989年
118mパークハウス東中野リヴゴーシュ東中野駅
徒歩9分
9階建
137部屋
RC造2011年
121mファミィーユ北原東中野駅
徒歩8分
4階建
RC造1988年
124mプレール・ドゥーク北新宿IV東中野駅
徒歩8分
6階建
32部屋
RC造2009年
129mパールハイツ大久保駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1986年
129mミリオンコート新宿大久保駅
徒歩8分
4階建
RC造1990年
130mビアメゾン北新宿東中野駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造1987年
133mグランヴァン東中野II東中野駅
徒歩7分
8階建
25部屋
RC造2002年
133mパールコート東中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1987年
139mエーデルハイツ東中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1988年
143mメゾンドカヤシマ東中野駅
徒歩8分
5階建
RC造1987年
145mフォールデンス・K落合駅
徒歩5分
3階建
RC造1998年
154mFLORESTA落合駅
徒歩6分
3階建
RC造1999年
164mシーアイマンション東中野パークサイド落合駅
徒歩6分
6階建
RC造1995年
165m小滝橋KKハイツ落合駅
徒歩10分
8階建
RC造2007年
176mコートヴィレッジ21東中野駅
徒歩8分
4階建
RC造1989年
183mメゾン・ド・レクトウール落合駅
徒歩8分
4階建
RC造1986年
183mラトゥールオカサキ東中野駅
徒歩6分
6階建
RC造1983年
189mベルメゾン北新宿新大久保駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2007年
191mNR東中野東中野駅
徒歩6分
4階建
RC造2000年
200mグリンパーク川田落合駅
徒歩9分
3階建
RC造1985年
203mマートルコート東中野グラン落合駅
徒歩6分
10階建
SRC造1994年
204mレガリア東中野レジデンスWEST落合駅
徒歩6分
3階建
RC造2008年
204mレガリア東中野レジデンスEAST落合駅
徒歩6分
4階建
RC造2008年
206mメゾンエンゼル東中野駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
207mベジフル北新宿弐番館東中野駅
徒歩8分
11階建
SRC造2000年
214m東中野ヒルズ落合駅
徒歩5分
5階建
RC造1986年
218mPOMONA東新宿駅
徒歩7分
7階建
RC造2007年
218m小泉マンション東中野駅
徒歩7分
4階建
RC造1985年