アコルデ鷺沼 価格相場

価格相場  46.8 万円/㎡
 (154.8 万円/坪)
家賃相場  2,158 円/㎡
 (7,134 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  23.5
・駅距離  5.0 分 (鷺沼駅)

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アコルデ鷺沼の価格相場を掲載。価格相場は46.8 万円/㎡、家賃相場は2158.1 円/㎡です。3階建てRC造の物件で、鷺沼駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.5年と比較的古いです。住所は神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-12にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコルデ鷺沼』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10454.45㎡
(2DK)
-2,462万円10.7万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30354.45㎡
(2DK)
-2,462万円10.7万5.2%

物件詳細情報

『アコルデ鷺沼』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコルデ鷺沼
住所神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目 21-12
建築年1995年
構造RC造
階数3階
小学校区鷺沼小学校
中学校区有馬中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

アコルデ鷺沼』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月5日
記事ID:ID-899

管理・お手入れ:大変満足
 優しいおじさんの管理人さんで、清掃も行き届いている。自転車の管理もしてくれていた。

共用部分・設備:満足
 駐車場が平置きで戸数分あり、雨でもほぼ濡れずに移動できるのがありがたい。

お部屋:満足
 床下収納が全部屋についていて、圧倒的な収納力を見せつけている。ごちゃごちゃしたものを隠せるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 子どもの礼儀も非常に正しくて、フランクに挨拶をしてくれるのは気持ちがいい。

教育環境、学区:大変満足
 この辺りは学区もよく、このマンションは立地的にも子育て的にもとっても適した場所。

子育て環境、病院など:大変満足
 文化会館や図書館が自転車圏内。たまに有名なオペラもやっていて、音楽教育にも丁度使いやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 なんだかんだよく利用する大型商業施設、内科がすぐそばにあるのはなかなかよかった。

治安、安全性:満足
 商業施設にも警備員さんがいるし、隣もマンションにもいるのでそれの恩恵がかなり大きい。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月1日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

近隣の物件

『アコルデ鷺沼』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22mシャンテ鷺沼鷺沼駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2010年
31mクレール鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
4階建
RC造1987年
42m鷺沼サンビレッジ鷺沼駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1988年
46m鷺沼MOプラザ鷺沼駅
徒歩4分
3階建
RC造1986年
49mヴェルドミール鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
3階建
PC造1991年
51m鷺沼ヒルタウン鷺沼駅
徒歩5分
4階建
RC造1989年
54mソルアージュ鷺沼鷺沼駅
徒歩5分
3階建
その他2011年
70mグランノエル鷺沼ヒルズ鷺沼駅
徒歩6分
4階建
RC造2006年
73m鷺沼ハウス武蔵小杉駅
徒歩6分
6階建
RC造1986年
79mニューウェル鷺沼駅
徒歩4分
7階建
RC造1994年
100m鷺沼ヒルズ鷺沼駅
徒歩6分
5階建
RC造1975年
105m鷺沼公園スカイマンション鷺沼駅
徒歩6分
5階建
RC造1982年
105m鷺沼スカイマンション鷺沼駅
徒歩7分
6階建
RC造1977年
112m檀ハイツ鷺沼駅
徒歩5分
2階建
木造1983年
113mディアス鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1998年
114mヴェルット鷺沼鷺沼駅
徒歩3分
7階建
RC造2001年
114mフォレスタ鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
5階建
RC造1995年
114mアレグリーア鷺沼駅
徒歩4分
5階建
RC造2004年
116mLYNXSAGINUMA鷺沼駅
徒歩4分
5階建
RC造2007年
116mLYNX鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
5階建
RC造2007年
116mアグリアス鷺沼鷺沼駅
徒歩3分
6階建
RC造1996年
122mプレール鷺沼ヴェルエスタ鷺沼駅
徒歩3分
10階建
32部屋
RC造2003年
128mカーサエステレーヤ鷺沼駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
133mBLANCO CUBO鷺沼駅
徒歩2分
5階建
RC造2009年
137mLE PHARE鷺沼駅
徒歩6分
5階建
RC造2010年
143mドルチェ鷺沼鷺沼駅
徒歩3分
5階建
RC造1995年
146mメゾンボヌール鷺沼駅
徒歩7分
5階建
RC造1998年
151mフローレンス鷺沼鷺沼駅
徒歩7分
3階建
RC造1992年
155mハイツ鷺沼鷺沼駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造1977年
156mアーバンヒルズ鷺沼鷺沼駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1995年
156mアーバンヒルズ鷺沼 2鷺沼駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1996年
163mメゾンカルテット鷺沼駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1990年
163mハピネスサギヌマ鷺沼駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1990年
165mメゾンオークボ鷺沼駅
徒歩2分
6階建
RC造1990年
166mグランドール鷺沼鷺沼駅
徒歩6分
4階建
RC造1988年
168mベルテ鷺沼鷺沼駅
徒歩6分
5階建
PC造1984年
169mNICOT鷺沼鷺沼駅
徒歩3分
2階建
RC造2015年
183mハイツみのり鷺沼駅
徒歩3分
2階建
木造1976年
184mリエル鷺沼鷺沼駅
徒歩6分
4階建
RC造1994年
185mニューフェロー鷺沼駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1992年