アコルデ芦花 価格相場

価格相場  60.7 万円/㎡
 (200.7 万円/坪)
家賃相場  2,719 円/㎡
 (8,990 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  20.5
・駅距離  5.0 分 (芦花公園駅)

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アコルデ芦花の価格相場を掲載。価格相場は60.7 万円/㎡、家賃相場は2719.4 円/㎡です。3階建てRC造の物件で、芦花公園駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.5年と比較的古いです。住所は東京都世田谷区南烏山1丁目14-11にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコルデ芦花』の3フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10122.05㎡
(1K)
-1,392万円6.4万5.5%
10222.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%
10322.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%
10522.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20122.05㎡
(1K)
-1,392万円6.4万5.5%
20322.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%
20522.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30322.32㎡
(1K)
-1,408万円6.5万5.5%
30522.05㎡
(1K)
-1,392万円6.4万5.5%

物件詳細情報

『アコルデ芦花』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコルデ芦花
住所東京都 世田谷区 南烏山 1丁目 14-11
建築年1998年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区芦花小学校
中学校区芦花中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 5分
京王 京王線 八幡山駅  徒歩 9分
京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

アコルデ芦花』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月9日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月8日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

近隣の物件

『アコルデ芦花』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m国風閣マンション芦花公園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1996年
95m白游居芦花公園駅
徒歩4分
3階建
RC造2009年
100m南原壱番館芦花公園駅
徒歩5分
3階建
RC造2007年
111mロイヤルパレス芦花公園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1997年
132mユニーブル芦花公園芦花公園駅
徒歩5分
3階建
16部屋
RC造2004年
139mパストラル芦花公園芦花公園駅
徒歩4分
5階建
RC造1995年
142mサンフラッツ高橋芦花公園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1990年
147m江戸ハイム芦花公園駅
徒歩2分
4階建
RC造1981年
147mエステート芦花芦花公園駅
徒歩3分
3階建
RC造1991年
153mセーフティハウス芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造1991年
158mクープル南原芦花公園駅
徒歩6分
5階建
SRC造2008年
158mソフィア芦花公園芦花公園駅
徒歩7分
4階建
RC造2004年
182mAVION芦花公園駅
徒歩5分
4階建
RC造1995年
190mロカステーションプラザ芦花公園駅
徒歩2分
5階建
RC造2001年
190mレジデンス南原八幡山駅
徒歩5分
3階建
RC造1991年
190mアステラス烏山芦花公園駅
徒歩6分
3階建
RC造2004年
196mミニオン南原芦花公園駅
徒歩5分
3階建
RC造2008年
199mシティハイツ南原芦花公園駅
徒歩6分
4階建
RC造1989年
208mROKATERRAZZA芦花公園駅
徒歩1分
8階建
RC造2006年
209m芦花公園ハイツ八幡山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1991年
222mリバティヒルズ八幡山八幡山駅
徒歩4分
4階建
RC造1991年
238mスクエアサイド芦花公園芦花公園駅
徒歩1分
5階建
RC造2007年
246mエムティーフラット芦花公園駅
徒歩3分
3階建
RC造2006年
253mラ・クラッソ芦花公園芦花公園駅
徒歩2分
6階建
RC造2006年
268mグランドール・シムラ八幡山駅
徒歩7分
6階建
RC造1994年
275mベルヴィル芦花恒春芦花公園駅
徒歩3分
6階建
RC造2006年
277mクローハイツ芦花公園駅
徒歩1分
6階建
RC造2006年
284m芦花ハイツ明和芦花公園駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2001年
290mデンタルコーポ芦花公園駅
徒歩1分
4階建
RC造1991年
291mグリーンヴィラ・ロカ芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造1989年
298mドメイン芦花公園芦花公園駅
徒歩4分
5階建
21部屋
RC造2006年
305mスプリングK芦花公園駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2006年
307m明和八幡山八幡山駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造2000年
322mアーバ・ハイツ八幡山八幡山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2003年
330mハイム芦花芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造1990年
335mテラス八幡山八幡山駅
徒歩2分
3階建
RC造1989年
346mライオンズマンション八幡山八幡山駅
徒歩3分
5階建
RC造1987年
349mサーラコモド八幡山ヴェローナ八幡山駅
徒歩2分
5階建
RC造2004年
355m高橋マンション芦花公園駅
徒歩8分
7階建
41部屋
RC造2000年
363mサンフラワーマンション芦花公園駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造2004年