アコルデパルク花隈 価格相場

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148.5 万円/坪)
家賃相場  2,535 円/㎡
 (8,380 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  12.3
・駅距離  2.0 分 (花隈駅)

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アコルデパルク花隈の価格相場を掲載。価格相場は44.9 万円/㎡、家賃相場は2535.0 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、花隈駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は12.3年と比較的新しいです。住所は兵庫県神戸市中央区花隈町にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコルデパルク花隈』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコルデパルク花隈』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコルデパルク花隈
住所兵庫県 神戸市 中央区 花隈町
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
備考
アクセス その他 神戸高速鉄道東西線 花隈駅  徒歩 2分
神戸市営 神戸市西神・山手線 大倉山駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『アコルデパルク花隈』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月20日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-668

管理・お手入れ:大変満足
 週3くらいで管理人がいらっしゃって子どもとも遊んでくれたりする。清掃もしてくださり基本綺麗。

共用部分・設備:満足
 ゴミ収集所はマンションの屋内にあり、臭いもなく好きな時に捨てれるのが便利。

お部屋:満足
 部屋はフロアによるかもしれないが大人2人+子ども1人でちょうどよいくらいの大きさ。

住人の雰囲気:満足
 交流が多いわけではなく挨拶程度の人がほとんど。学校が同じ家庭では少し交流はある。

教育環境、学区:満足
 中学受験をする人は半分くらいで、教育方針も人によってバラバラなので一言では言いづらい。

子育て環境、病院など:大変満足
 歯医者がなぜかすごく多い。総合病院もあるのでいざとなったときには安心かなと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 ラーメン激戦区なので美味しいラーメンには困らない。飲食店は多いと思う。

治安、安全性:満足
 夜遅くまでやっている飲食店がまわりに多く人通りは常にある感じなので夜でもOK。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月28日
記事ID:ID-833

管理・お手入れ:満足
 委託先の業者がしっかりしていたので、いつもフロアは綺麗にしてくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 管理業者による設備点検は年2回しており、不便は無かったです。

お部屋:満足
 築5年の2LDKの部屋ですが、まだまだ綺麗でよかったです。

住人の雰囲気:満足
 同年代の子育て世代が多かったので、すぐに親しくなりとても過ごしやすかったです。

教育環境、学区:満足
 自治体が教育に力を入れていて、最近子供達の学力が上がったと言われていました。

子育て環境、病院など:満足
 幼児教室やクリニックが近くにあり、クリニックでは病気でも一時預かりなどを対応していたのでとても助かっていました。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニが入居していて、商店街もあるので買い物の不自由はありませんでした。

治安、安全性:満足
 1階にコンビニがあり、またマンション全体を警備会社が警備していたので安心でした。

近隣の物件

『アコルデパルク花隈』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ダイドーメゾン元町シーガル花隈駅
徒歩1分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造2008年
ウォームスヴィル神戸元町JP花隈駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2007年
マーレ神戸花隈花隈駅
徒歩1分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ラ・ム-ル花隈花隈駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
カサベラ花隈花隈駅
徒歩1分
10階建
137部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1982年
花隈ハイツ花隈駅
徒歩1分
10階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1981年
エスペランス・ドゥ・花隈花隈駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1981年
ロイヤル花隈花隈駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1979年
花隈富士マンション花隈駅
徒歩1分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1978年
アシストみなと元町花隈駅
徒歩2分
13階建
69部屋
鉄筋コンクリート造2016年
エヌアイビル花隈駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2013年
アドモリモト元町通花隈駅
徒歩2分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造2011年
ワコーレ元町セリュックス花隈駅
徒歩2分
14階建
58部屋
鉄筋コンクリート造2007年
アコルデパルク花隈花隈駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
オープンセサミ元町通花隈駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2005年
シーガルパレス元町花隈駅
徒歩2分
11階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2000年
セイシェル神戸花隈駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造1999年
グランパレ花隈花隈駅
徒歩2分
10階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
レイセニット神戸元町花隈駅
徒歩2分
10階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
ライフコート花隈花隈駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1990年
メゾンドール元町花隈駅
徒歩2分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
ユニーブル花隈花隈駅
徒歩2分
1階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1981年
メゾン花隈花隈駅
徒歩2分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1979年
第2花隈ダイヤハイツ花隈駅
徒歩2分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1977年
レジュールアッシュ神戸元町花隈駅
徒歩3分
13階建
120部屋
鉄筋コンクリート造2013年
アスヴェルみなと元町OceanFront花隈駅
徒歩3分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2004年
グランパレ花隈公園花隈駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ドルフィンズマンション花隈花隈駅
徒歩3分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2001年
ル・モンド元町花隈駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
アドモリモト花隈花隈駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造1996年
ミュゼ花隈花隈駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1991年
ライオンズマンション神戸元町第3花隈駅
徒歩3分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ライオンズマンション神戸花隈花隈駅
徒歩3分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1987年
坂口ポートハイツ花隈駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1986年
ライオンズマンション神戸元町第2花隈駅
徒歩3分
15階建
175部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1984年
サンハイム花隈花隈駅
徒歩3分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1981年
シャルマン花隈花隈駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1978年
石尾マンション花隈駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1975年
花隈ダイヤハイツ花隈駅
徒歩3分
13階建
258部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
大橋マンション花隈駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1972年