アイ・メゾン(静岡県 湖西市 新居町中之郷 4043-3)の価格相場は 24.6 万円/㎡ (坪単価 81.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.2 万円/坪

家賃相場  1,062 円/㎡
 (3,509 円/坪

・築年数  22.0

・駅距離  21.0 分 (鷲津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアイ・メゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アイ・メゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、湖西市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの湖西市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アイ・メゾン 価格相場

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.2 万円/坪

家賃相場  1,062 円/㎡
 (3,509 円/坪

・築年数  22.0

・駅距離  21.0 分 (鷲津駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アイ・メゾンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.6 万円/㎡、家賃相場を1061.6 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 湖西市 新居町中之郷 4043-3」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鷲津駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は22.0年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイ・メゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新居町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの湖西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイ・メゾンの価格相場、家賃相場は新居町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

アイ・メゾンの周辺エリア(湖西市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アイ・メゾンの価格相場推移・動向は、静岡県 湖西市 新居町中之郷 4043-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新居町 中古マンション価格相場 推移・動向 新居町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新居町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

アイ・メゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名アイ・メゾン
住所静岡県 湖西市 新居町中之郷 4043-3
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
アクセス JR JR東海道本線 鷲津駅  徒歩 21分
JR JR東海道本線 新居町駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

アイ・メゾンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リヴィエラ
静岡県 湖西市 新居町新居 213-1
新居町駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ベル・プラージュ
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩21分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
T.WOOD
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ブルー・シエルII
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスルミュールIII
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩14分
3階建
27部屋
鉄骨造 2009年
フローレンスヒルII
静岡県 湖西市 新居町中之郷
鷲津駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスエルドラド新居
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩15分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスチェリービレッジ
静岡県 湖西市 新居町新居 3139
新居町駅
徒歩25分
3階建
27部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスサンレイクハーモニー
静岡県 湖西市 新居町新居 500-173
新居町駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
サンパレス春
静岡県 湖西市 新居町新居 216-1
新居町駅
徒歩17分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
有里館
静岡県 湖西市 新居町浜名 1535
新居町駅
徒歩30分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
MYUIII
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
MsドリームVIII
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブライトタウン新居
静岡県 湖西市 新居町新居 248-2
新居町駅
徒歩4分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンマリンII
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンマリン1
静岡県 湖西市 新居町中之郷 106-1
新居町駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブルー・シェル
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩23分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファインステージ港町
静岡県 湖西市 新居町新居 491
新居町駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
プリミエール向島
静岡県 湖西市 新居町新居 225-3
新居町駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ラ・プラ-ジュ
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩17分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
アプリットハマナコ
静岡県 湖西市 新居町中之郷 3833
鷲津駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ウイングあけぼの
静岡県 湖西市 新居町中之郷
鷲津駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
フローレンスヒル
静岡県 湖西市 新居町中之郷 2592-8
鷲津駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
レイクグリーンAKEBONO
静岡県 湖西市 新居町中之郷
鷲津駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンシンシア
静岡県 湖西市 新居町中之郷 3897-1
鷲津駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アイ・メゾン
静岡県 湖西市 新居町中之郷 4043-3
鷲津駅
徒歩21分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
パレス東名IV
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩16分
2階建
7部屋
軽量鉄骨造 2001年
丸中マンション新居
静岡県 湖西市 新居町新居 3279-38
新居町駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
マンション芳船II
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2000年
マンション芳舟II
静岡県 湖西市 新居町新居
新居町駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2000年
ベルコスモス
静岡県 湖西市 新居町新居 738-8
新居町駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
マンショングリーンフィールド
静岡県 湖西市 新居町中之郷 1395-1
新居町駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションエクシードVI
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ユーマンション
静岡県 湖西市 新居町中之郷 2036-1
鷲津駅
徒歩22分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ロイヤルビレッジ
静岡県 湖西市 新居町新居 3395-10
弁天島駅
徒歩14分
2階建
10部屋
鉄骨造 1996年
ベルスウィング
静岡県 湖西市 新居町新居 99-3
新居町駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
マンションエクシードII
静岡県 湖西市 新居町中之郷
鷲津駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
マンションエクシードV
静岡県 湖西市 新居町中之郷
鷲津駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
レークハイムA棟
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
レークハイムA
静岡県 湖西市 新居町中之郷
新居町駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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