アイレジデンス(東京都 板橋区 志村 1丁目10-3)の価格相場は 57.3 万円/㎡ (坪単価 189 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.3 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  2,193 円/㎡
 (7,248 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  5.0 分 (志村坂上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアイレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アイレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アイレジデンス 価格相場

価格相場  57.3 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  2,193 円/㎡
 (7,248 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  5.0 分 (志村坂上駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アイレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.3 万円/㎡、家賃相場を2192.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 志村 1丁目10-3」です。志村坂上駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は志村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイレジデンスの価格相場、家賃相場は志村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アイレジデンスの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
志村 中古マンション価格相場 推移 志村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

志村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アイレジデンスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.00㎡
(1DK)
-1,730万円6.5万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.38㎡
(1K)
-1,295万円5.0万4.7%

物件詳細情報

アイレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名アイレジデンス
住所東京都 板橋区 志村 1丁目10-3
建築年1980年
構造その他
アクセス 都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

アイレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
329m ライオンズマンション志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目13-12
志村坂上駅
徒歩1分
10階建
その他 1983年
691m 笠原ビル
東京都 板橋区 泉町 6-11
本蓮沼駅
徒歩2分

その他 1983年
847m レオパレスハイツ前野町
東京都 板橋区 前野町 3丁目13-14
ときわ台駅
徒歩15分

その他 1990年
1007m リバーサイド小豆沢
東京都 板橋区 小豆沢 4丁目27-5
北赤羽駅
徒歩8分
4階建
その他 1996年
1216m アイエッチ富士見
東京都 板橋区 富士見町 11-10
板橋区役所前駅
徒歩15分

その他 1987年
1466m グリーンヒル
東京都 板橋区 中台 2丁目27-2
志村三丁目駅
徒歩10分

その他 1990年
1480m 清水町ビル
東京都 板橋区 清水町 32-7
板橋本町駅
徒歩2分

その他 1991年
1508m 楓荘
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-16
北赤羽駅
徒歩4分

その他 1975年
1558m コーポホリコシ
東京都 北区 浮間 4丁目19-2
浮間舟渡駅
徒歩11分

その他 1992年
1576m サマリアハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目38-8
赤羽駅
徒歩9分
3階建
その他 1986年
1604m douxmaison
東京都 北区 赤羽北 2丁目10-14
北赤羽駅
徒歩4分
3階建
その他 2011年
1622m 浮間ハイツ
東京都 北区 浮間 4丁目9-13
北赤羽駅
徒歩9分

その他 1994年
1657m ルネッサK
東京都 北区 浮間 3丁目21-30
北赤羽駅
徒歩6分
3階建
その他 1988年
1682m ライフシェアー板橋本町LS
東京都 板橋区 本町 17-6
板橋本町駅
徒歩3分

その他 1980年
1715m ハイツ西が丘
東京都 北区 西が丘 2丁目7-10
板橋本町駅
徒歩12分

その他 1994年
1737m ルージュ・ドHANA
東京都 板橋区 双葉町 15-5
中板橋駅
徒歩3分

その他 1999年
1760m ジュネス輝
東京都 板橋区 中台 1丁目26-4
上板橋駅
徒歩7分

その他 1994年
1774m シャルマン
東京都 板橋区 常盤台 4丁目6-6
上板橋駅
徒歩5分
3階建
その他 1990年
1815m リバービューハイツ赤羽北
東京都 北区 赤羽北 2丁目29-12
北赤羽駅
徒歩2分
5階建
その他 2005年
1840m フラット・フォーティーン
東京都 北区 浮間 4丁目2-11
浮間舟渡駅
徒歩7分
3階建
その他 2004年
1895m BEAULIEU
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目15-7
ときわ台駅
徒歩4分

その他 1997年
1941m コーポナルセ
東京都 板橋区 坂下 2丁目15-4
蓮根駅
徒歩3分

その他 1983年
1953m グレース中台
東京都 板橋区 中台 3丁目5-4
上板橋駅
徒歩9分
5階建
その他 1994年
1964m ホープビル
東京都 板橋区 中板橋 14-11
中板橋駅
徒歩3分

その他 1978年
1986m コーポ・イワツキ
東京都 北区 浮間 4丁目32-28
浮間舟渡駅
徒歩1分
7階建
その他 1993年
2001m グロリアハイツ
東京都 北区 浮間 2丁目24-11
浮間舟渡駅
徒歩6分
3階建
その他 1988年
2036m メゾン・ド・サントリーニ
東京都 板橋区 東新町 1丁目7-5
上板橋駅
徒歩9分
3階建
その他 1994年
2060m イナリダイコーポ
東京都 板橋区 稲荷台 10-19
十条駅
徒歩10分

その他 1983年
2118m 光コーポ
東京都 北区 十条仲原 3丁目17-9
東十条駅
徒歩8分

その他 1986年
2146m さつき荘
東京都 板橋区 東新町 1丁目11-2
上板橋駅
徒歩13分

その他 2010年
2185m 富士コープ
東京都 板橋区 仲宿 17-7
大山駅
徒歩7分

その他 1992年
2217m ラークハイツ
東京都 北区 上十条 3丁目21-11
十条駅
徒歩7分

その他 2001年
2221m 幸路荘
東京都 北区 十条仲原 3丁目2-8
十条駅
徒歩10分

その他 1984年
2224m ピロティ
東京都 板橋区 栄町 28-2
中板橋駅
徒歩9分

その他 2002年
2259m ガードン・ジィグ・キノス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目11-2
上板橋駅
徒歩4分

その他 2012年
2267m コーポひかり
東京都 北区 上十条 3丁目8-8
十条駅
徒歩6分
3階建
その他 2001年
2268m ライベストコート常盤台
東京都 板橋区 東山町 1-18
中板橋駅
徒歩7分

その他 1988年
2286m Kハイツ
東京都 北区 赤羽 3丁目12-12
赤羽岩淵駅
徒歩6分
3階建
その他 1997年
2323m 第一ビルディング
東京都 板橋区 弥生町 77-3
大山駅
徒歩11分

その他 1985年
2399m 日章マンション
東京都 板橋区 東新町 2丁目5-3
ときわ台駅
徒歩10分
3階建
その他 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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