アイル池袋・North(東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目22-11)の価格相場は 87.5 万円/㎡ (坪単価 289 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (24.5㎡) の 2,126 万円、最も低い部屋は 704号室 (21.0㎡) の 1,842 万円です。

価格相場  87.5 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  3,202 円/㎡
 (10,586 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  3.0 分 (西巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアイル池袋・Northの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アイル池袋・Northの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アイル池袋・North 価格相場

価格相場  87.5 万円/㎡
 (289 万円/坪

家賃相場  3,202 円/㎡
 (10,586 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  3.0 分 (西巣鴨駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アイル池袋・Northのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.5 万円/㎡、家賃相場を3202.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目22-11」です。11階建てRC造の物件で、西巣鴨駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイル池袋・Northの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西巣鴨のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイル池袋・Northの価格相場、家賃相場は西巣鴨のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

アイル池袋・Northの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 アイル池袋・Northの価格相場推移は、東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目22-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西巣鴨 中古マンション価格相場 推移 西巣鴨における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西巣鴨 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アイル池袋・Northの7フロア、20戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
20320.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
20420.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
20524.49㎡
(1K)
-2,126万円7.7万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30122.66㎡
(1K)
-1,979万円7.2万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40122.66㎡
(1K)
-1,979万円7.2万4.4%
40320.98㎡
(1R)
-1,842万円6.8万4.4%
40524.49㎡
(1K)
-2,126万円7.7万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50122.66㎡
(1K)
-1,979万円7.2万4.4%
50320.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60220.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
60320.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
60420.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
60524.49㎡
(1K)
-2,126万円7.7万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70122.66㎡
(1K)
-1,979万円7.2万4.4%
70220.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
70320.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%
70420.98㎡
(1K)
-1,842万円6.8万4.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90122.66㎡
(1K)
-1,979万円7.2万4.4%
90524.49㎡
(1K)
-2,126万円7.7万4.3%

物件詳細情報

アイル池袋・Northの物件詳細は以下の通りです。

物件名アイル池袋・North
住所東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目22-11
建築年2004年
構造RC造
階数11階
用途地域不明
小学校区西巣鴨小学校
中学校区巣鴨北中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営三田線 西巣鴨駅  徒歩 3分
その他 都電荒川線 庚申塚駅  徒歩 7分
JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 13分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 25分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

アイル池袋・Northの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 三鈴ビル
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目22-10
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1980年
45m ハイツチャコール
東京都 北区 滝野川 7丁目47-2
西巣鴨駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年
46m グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
東京都 北区 滝野川 7丁目47-1
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2015年
51m M・Kビル
東京都 北区 滝野川 7丁目47-3
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1988年
57m イグレコレジデンス
東京都 北区 滝野川 7丁目47-14
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1991年
59m ParkAxis西巣鴨
東京都 北区 滝野川 7丁目46-2
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2012年
64m プレミール滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目47-5
西巣鴨駅
徒歩4分
6階建
RC造 1985年
69m 滝野川フラワーハイツ
東京都 北区 滝野川 7丁目47-6
西巣鴨駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
86m マーキュリー西巣鴨
東京都 北区 滝野川 7丁目47-10
西巣鴨駅
徒歩6分
4階建
RC造 1994年
87m グローベルザ・フォートシティパークス
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目39-10
西巣鴨駅
徒歩4分
15階建
114部屋
RC造 2010年
93m 大渕ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目46-8
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2012年
100m 稲田ハイツ
東京都 北区 滝野川 6丁目9-4
西巣鴨駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
102m 太田ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目9-1
西巣鴨駅
徒歩3分

RC造 1987年
105m メインステージ滝野川グレイス
東京都 北区 滝野川 7丁目48-4
西巣鴨駅
徒歩7分
13階建
65部屋
RC造 2014年
113m MAINSTAGE滝野川グレイス
東京都 北区 滝野川 7丁目48-1
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2014年
123m 第二三恵コーポ
東京都 北区 滝野川 6丁目9-10
西巣鴨駅
徒歩4分
4階建
RC造 2009年
124m 三恵コーポ
東京都 北区 滝野川 6丁目9-9
西巣鴨駅
徒歩2分
4階建
RC造 2009年
128m 椿荘滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目44-4
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 2013年
132m BELISTA西巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目21-3
西巣鴨駅
徒歩6分
15階建
96部屋
RC造 2011年
144m 大矢ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目40-1
西巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1975年
145m メゾン大塚
東京都 北区 滝野川 6丁目7-7
西巣鴨駅
徒歩4分

RC造 1990年
152m ネオグレース西巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目19-2
西巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1990年
158m ラ・サクラス
東京都 北区 滝野川 7丁目49-1
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 2014年
159m アトリエナイン西巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目20-19
庚申塚駅
徒歩6分
4階建
RC造 2004年
160m アウルズハウス
東京都 北区 滝野川 7丁目41-11
西巣鴨駅
徒歩7分
5階建
14部屋
RC造 1971年
161m サンハイツ西巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目17-8
西巣鴨駅
徒歩8分
4階建
RC造 1994年
162m カスカータ西巣鴨
東京都 北区 滝野川 6丁目8-6
西巣鴨駅
徒歩5分
8階建
RC造 1988年
163m パークサイドヴィラ
東京都 北区 滝野川 7丁目40-5
板橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
167m 西巣鴨TNマンション
東京都 北区 滝野川 7丁目49-19
西巣鴨駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
167m 加藤ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目41-9
板橋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
173m パークアクシス西巣鴨レジデンス
東京都 北区 滝野川 6丁目7-8
西巣鴨駅
徒歩4分

RC造 2013年
177m TK滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目49-18
板橋駅
徒歩9分

RC造 1988年
178m さくらびあ
東京都 北区 滝野川 7丁目40-6
西巣鴨駅
徒歩8分
4階建
RC造 1994年
179m アーバンステージ滝野川
東京都 北区 滝野川 7丁目49-18
西巣鴨駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
181m 丸山マンション
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目17-3
庚申塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
182m スカイコートパレス西巣鴨2
東京都 北区 滝野川 7丁目50-13
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2015年
184m アーバンコート
東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目36-9
庚申塚駅
徒歩4分

RC造 2006年
186m カスティージョクンケイ
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目36-6
西巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1987年
190m 第一加庄ビル
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目38-7
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1983年
192m パレステージ板橋滝野川
東京都 北区 滝野川 6丁目11-17
西巣鴨駅
徒歩5分
8階建
52部屋
RC造 2013年

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