ゆめはうす3番館(兵庫県 姫路市 辻井 5-5-46)の価格相場は 15.0 万円/㎡ (坪単価 49.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.0 万円/㎡
 (49.7 万円/坪

家賃相場  1,071 円/㎡
 (3,540 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  3.0 分 (山陽姫路駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきゆめはうす3番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、姫路市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの姫路市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ゆめはうす3番館 価格相場

価格相場  15.0 万円/㎡
 (49.7 万円/坪

家賃相場  1,071 円/㎡
 (3,540 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  3.0 分 (山陽姫路駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ゆめはうす3番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.0 万円/㎡、家賃相場を1070.8 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 姫路市 辻井 5-5-46」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、山陽姫路駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゆめはうす3番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は辻井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの姫路市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するゆめはうす3番館の価格相場、家賃相場は辻井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ゆめはうす3番館の周辺エリア(姫路市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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辻井 中古マンション価格相場 推移 辻井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

辻井 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ゆめはうす3番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ゆめはうす3番館
住所兵庫県 姫路市 辻井 5-5-46
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス 山陽電鉄 山陽電鉄本線 山陽姫路駅  徒歩 3分
JR JR姫新線 播磨高岡駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ゆめはうす3番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ゆめはうす3番館
兵庫県 姫路市 辻井 5-5-46
山陽姫路駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ハイツコスモス
兵庫県 姫路市 辻井 2-4-26
播磨高岡駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
ロワイヤル辻井
兵庫県 姫路市 辻井 1丁目12-5
播磨高岡駅
徒歩20分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パル・ミルフォード
兵庫県 姫路市 辻井 2-5-23
播磨高岡駅
徒歩23分
2階建
6部屋
鉄骨造 1997年
シャルマン辻井
兵庫県 姫路市 辻井 2
播磨高岡駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1997年
グリーンハイツ東山2
兵庫県 姫路市 辻井 8-17-6
播磨高岡駅
徒歩32分
6階建
36部屋
鉄骨造 1996年
ヴィラ・プリマベーラ
兵庫県 姫路市 辻井 2
播磨高岡駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ゆめはうす2番館
兵庫県 姫路市 辻井 5-5-18
播磨高岡駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
日東ハイツ辻井
兵庫県 姫路市 辻井 6
姫路駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1993年
フレンドハイツ辻井
兵庫県 姫路市 辻井 7-14-19
播磨高岡駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1992年
ドール辻井
兵庫県 姫路市 辻井 8-16-1
播磨高岡駅
徒歩33分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
キャッスルコート安室
兵庫県 姫路市 辻井 4-9-15
播磨高岡駅
徒歩25分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
キャッスルコート辻井
兵庫県 姫路市 辻井 8
姫路駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ラ・バレーヌ辻井
兵庫県 姫路市 辻井 6
播磨高岡駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ゆめはうす1番館
兵庫県 姫路市 辻井 5-5-14
播磨高岡駅
徒歩29分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
辻井レジデンス
兵庫県 姫路市 辻井 2-3-48
播磨高岡駅
徒歩21分
3階建
3部屋
鉄骨造 1988年
グリーンハイツ東山
兵庫県 姫路市 辻井 8-17-17
播磨高岡駅
徒歩31分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイツ・ユーカリ
兵庫県 姫路市 辻井 4-10-12
播磨高岡駅
徒歩28分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1978年