めぞんK(千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目7-13)の価格相場は 16.6 万円/㎡ (坪単価 54.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (19.8㎡) の 331 万円、最も低い部屋は 2階 (17.1㎡) の 282 万円です。

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.7 万円/坪

家賃相場  1,788 円/㎡
 (5,911 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (西千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきめぞんKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

めぞんKの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

めぞんK 価格相場

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.7 万円/坪

家賃相場  1,788 円/㎡
 (5,911 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (西千葉駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

めぞんKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.6 万円/㎡、家賃相場を1788.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目7-13」です。西千葉駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のめぞんKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するめぞんKの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

めぞんKの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

めぞんKの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.80㎡
(1R)
-331万円3.5万12.7%
2階17.14㎡
(1R)
-282万円3.1万13.2%
2階17.85㎡
(1R)
-295万円3.2万13.0%

物件詳細情報

めぞんKの物件詳細は以下の通りです。

物件名めぞんK
住所千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目7-13
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 9分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 11分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 11分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 11分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 11分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 11分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 11分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

めぞんKの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m メゾン・ド・松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-10
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
55m グリーンウェーブ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-14
西千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
55m 新井ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目16-15
西千葉駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1987年
57m グリーンウェーブ1
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-14
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
74m パインクレスト松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目6-14
西登戸駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
75m トゥルース和楽
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目6-10
作草部駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2001年
88m 勝井マンション
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目20-7
西登戸駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
95m 榎本荘
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目20-10
千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1975年
98m ON壱番館
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目4-7
西千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年
100m メゾンAki
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目13-16
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
116m 青葉ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目13-14
西千葉駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
138m ロスピノス
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目3-14
千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
146m パイン・ウェーブ・クレスト
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目16-15
千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
149m RKビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目3-3
千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
151m グレースローズ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目15-10
西登戸駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1991年
152m モンテベルデ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目16-5
西千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2015年
170m サンヴィレッジ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目4-9
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
176m 箕輪ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目19-7
西千葉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1988年
181m ワガツマビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目19-6
西千葉駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
181m コーポワガツマ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目19-6
西千葉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
189m キャンパスコーポ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目2-11
千葉公園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
189m キャンパスコーポ中本
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目2-11
千葉駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1986年
189m メゾン大場
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目19-5
西千葉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1994年
190m キャンパスコーポ仲本
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目2-11
西千葉駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
198m 第3あさの
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目22-53
西千葉駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
204m パークサイドマンション中本
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目2-14
千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
208m フィネス松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目7-10
千葉駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
208m 藤建ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目11-19
千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1984年
214m マドンナ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目10-13
西千葉駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2001年
223m リトルズちば松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目1-13
西千葉駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 2009年
224m Lion de ecru リオン・ド・エクリュ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目13-13
千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2010年
225m リオン・ド・エクリュ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目13-13
千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
231m アネックス須藤
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目1-11
西千葉駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2005年
235m べんてん千葉
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-7
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
242m 板垣マンション
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目14-12
西千葉駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
243m ノブコート
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目1-4
千葉駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2016年
262m 篠原ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目9-11
西千葉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1983年
263m メゾンドツルワ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目15-2
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
265m アーバンキューブ萩田
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目1-2
千葉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
271m ベルメゾン松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目9-1
西千葉駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 1998年

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