めおとハイツ(千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目19-11)の価格相場は 11.1 万円/㎡ (坪単価 36.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (50.2㎡) の 562 万円、最も低い部屋は 306号室 (40.1㎡) の 444 万円です。

価格相場  11.1 万円/㎡
 (36.7 万円/坪

家賃相場  1,351 円/㎡
 (4,466 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  5.0 分 (都賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきめおとハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

めおとハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

めおとハイツ 価格相場

価格相場  11.1 万円/㎡
 (36.7 万円/坪

家賃相場  1,351 円/㎡
 (4,466 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  5.0 分 (都賀駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

めおとハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.1 万円/㎡、家賃相場を1350.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目19-11」です。3階建てRC造の物件で、都賀駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のめおとハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するめおとハイツの価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

めおとハイツの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

めおとハイツの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10340.09㎡
(2K)
-444万円5.6万15.2%
10640.09㎡
(2K)
-444万円5.6万15.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.22㎡
(3K)
-562万円6.2万13.2%
20240.09㎡
(2K)
-444万円5.6万15.2%
20640.09㎡
(2K)
-444万円5.6万15.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30150.22㎡
(3K)
-562万円6.2万13.2%
30640.09㎡
(2K)
-444万円5.6万15.2%

物件詳細情報

めおとハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名めおとハイツ
住所千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目19-11
建築年1986年
構造RC造
階数3階
小学校区北貝塚小学校
中学校区貝塚中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 5分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

めおとハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 第3めおとハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目17-5
都賀駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
31m 第二スカイマンション本木
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目17-3
都賀駅
徒歩7分

RC造 1988年
31m 第2スカイマンション本木
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目17-3
都賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
53m ハイネス西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目18-7
都賀駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
72m サンハイツ都賀北
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目20-5
都賀駅
徒歩5分

RC造 1977年
72m サンスクエア都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目17-1
都賀駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
74m 第2フェニックス
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目16-12
都賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
74m 第2フェニックス高品
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目16-12
都賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
81m グラン・コート都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目16-9
都賀駅
徒歩4分
6階建
35部屋
RC造 2008年
94m 石橋コーポラス
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目9-9
都賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
98m CITY30
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目21-13
都賀駅
徒歩5分

RC造 1990年
108m CITY1
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目15-6
都賀駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
118m 杉山ビル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目21-8
都賀駅
徒歩8分

RC造 1987年
119m パークヒル豊田マンション
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目5-11
都賀駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
121m 第一スカイマンション本木
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目10-6
都賀駅
徒歩4分

RC造 1985年
121m 第1スカイマンション本木
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目10-6
都賀駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
122m パークハイム都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目3-2
都賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
131m 都賀マンション
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目15-1
千葉駅
徒歩2分
4階建
RC造 1974年
134m 湯浅ビル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目15-4
都賀駅
徒歩4分

RC造 1980年
163m ピュア西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目8-13
都賀駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
164m ラプソディ西都賀A
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目14-15
都賀駅
徒歩4分

RC造 1997年
171m ラプソディ西都賀B
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目14-16
都賀駅
徒歩4分

RC造 1997年
176m グリーンパークキャッスル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目7-5
都賀駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
186m AICHI都賀III
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目2-4
都賀駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
186m アイチ都賀 III
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目2-4
都賀駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
189m アイチ都賀3
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目2-4
都賀駅
徒歩3分

RC造 1991年
189m LIVEINKIKOH
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目2-17
都賀駅
徒歩3分

RC造 1994年
202m 都賀壱番館
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目2-7
都賀駅
徒歩5分
3階建
RC造 1983年
205m グランドメゾン都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目3-4
都賀駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
205m スカイコート西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目10-19
都賀駅
徒歩4分
2階建
RC造 1988年
211m コスモハイム都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 1丁目4-4
都賀駅
徒歩7分

RC造 1994年
212m パークサイド西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目12-14
都賀駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
213m 川野コーポ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目11-13
都賀駅
徒歩5分

RC造 1982年
225m リブボート西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目5-10
都賀駅
徒歩2分
4階建
RC造 1999年
225m リブポート西都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目5-10
都賀駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
231m 千葉グランセ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目3-10
都賀駅
徒歩1分

RC造 1988年
237m ヒーロービル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目3-1
都賀駅
徒歩1分
5階建
RC造 1986年
237m ちば国際ビル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目3-13
都賀駅
徒歩2分

RC造 1985年
249m グランド・グレース
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目6-17
都賀駅
徒歩3分
7階建
RC造 2005年
249m グランド・グレース高品
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目6-17
都賀駅
徒歩3分
7階建
RC造 2005年

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