みゆき荘(千葉県 船橋市 習志野台 4丁目49-9)の価格相場は 16.5 万円/㎡ (坪単価 54.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.2㎡) の 268 万円、最も低い部屋は 2階 (16.2㎡) の 268 万円です。

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.6 万円/坪

家賃相場  1,676 円/㎡
 (5,540 円/坪

・築年数  40.3

・駅距離  9.0 分 (習志野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきみゆき荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

みゆき荘 価格相場

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.6 万円/坪

家賃相場  1,676 円/㎡
 (5,540 円/坪

・築年数  40.3

・駅距離  9.0 分 (習志野駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

みゆき荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.5 万円/㎡、家賃相場を1675.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 習志野台 4丁目49-9」です。2階建て木造の物件で、習志野駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は40.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみゆき荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は習志野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみゆき荘の価格相場、家賃相場は習志野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

みゆき荘の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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習志野台 中古マンション価格相場 推移 習志野台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

習志野台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

みゆき荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.20㎡
(1K)
-268万円2.7万12.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1216.20㎡
(1K)
-268万円2.7万12.2%
2階16.20㎡
(1K)
-268万円2.7万12.2%

物件詳細情報

みゆき荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名みゆき荘
住所千葉県 船橋市 習志野台 4丁目49-9
建築年1981年
構造木造
階数2階
小学校区薬円台小学校
中学校区二宮中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス その他 新京成電鉄線 習志野駅  徒歩 9分
その他 東葉高速鉄道 北習志野駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

みゆき荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ステージア
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目49-11
習志野駅
徒歩9分

木造 2011年
198m 松崎荘
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目23-6
習志野駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
201m ジュネパレス船橋第10
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目16-22
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
218m ベルビュー習志野台B
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目31-15
習志野駅
徒歩7分

木造 1999年
219m ベルビュー習志野台B棟
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目31-15
習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
229m ジュネパレス船橋第09
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目16-24
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
229m ジュネパレス船橋第9
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目16-24
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
232m オリエンタルコート薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目20-11
習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
258m プリマミネルヴァ
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目20-15
習志野駅
徒歩9分

木造 2016年
262m プレゼンスベアーズ
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目38-17
習志野駅
徒歩9分

木造 1987年
263m プレゼンスBEARS
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目38-17
習志野駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
279m AMOUR・ル・モンド・ヴェール
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目45-18
北習志野駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
279m アムールLE MONDE VERT
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目45-18
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
279m アムール ル モンド ヴェール
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目45-18
習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
281m 紫雲閣
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目58-16
北習志野駅
徒歩11分

木造 1978年
284m エグゼシャトー習志野台
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目38-18
習志野駅
徒歩8分

木造 1993年
296m グレートハイツ
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目38-20
習志野駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
300m ピルツコーポ
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目38-3
習志野駅
徒歩6分

木造 1993年
304m シャトー島田
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目45-19
習志野駅
徒歩5分

木造 1982年
334m ピュアハウス習志野
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目59-17
津田沼駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
338m カサ・デ・カミーノ
千葉県 船橋市 習志野 4丁目6-11
習志野駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
338m カサデ・カミーノ
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目6-11
習志野駅
徒歩3分

木造 1999年
340m コーポイソベ
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目73-10
習志野駅
徒歩12分

木造 1984年
346m ソレアード
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目44-12
習志野駅
徒歩5分

木造 2014年
346m ソレアードA
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目44-12
習志野駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
346m ソレアードB
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目44-12
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
346m ソレアードC
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目44-12
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
353m コーポむかい
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目6-18
習志野駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
353m 十八番館
千葉県 船橋市 習志野 5丁目18-19
津田沼駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
354m 十八番館
千葉県 船橋市 習志野台 5丁目18-19
習志野駅
徒歩14分

木造 1989年
355m ベルピア習志野台3
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目15-11
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
356m ベルピア習志野台1-3
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目15-11
高根木戸駅
徒歩8分

木造 1987年
361m フォレストハウス習志野B棟
千葉県 船橋市 薬円台 4丁目13-16
習志野駅
徒歩2分

木造 2015年
364m アネックス習志野
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目6-19
北習志野駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
364m ベルピア習志野台1-2
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目14-10
習志野駅
徒歩6分

木造 1987年
364m ジュネパレス北習志野第03
千葉県 船橋市 習志野 4丁目22-10
習志野駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
365m ジュネパレス北習志野第3
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目22-10
北習志野駅
徒歩7分

木造 1986年
365m ビラ小池
千葉県 船橋市 習志野 4丁目59-11
習志野駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
365m ビラ小池
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目59-11
習志野駅
徒歩15分

木造 1988年
366m ベルピア習志野台2
千葉県 船橋市 習志野台 4丁目14-10
習志野駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年