みやび荘(東京都 中野区 大和町 2丁目21-12)の価格相場は 37.8 万円/㎡ (坪単価 125 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 750 万円、最も低い部屋は 2階 (12.0㎡) の 456 万円です。

価格相場  37.8 万円/㎡
 (125 万円/坪

家賃相場  3,399 円/㎡
 (11,238 円/坪

・築年数  43.9

・駅距離  8.0 分 (野方駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきみやび荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

みやび荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

みやび荘 価格相場

価格相場  37.8 万円/㎡
 (125 万円/坪

家賃相場  3,399 円/㎡
 (11,238 円/坪

・築年数  43.9

・駅距離  8.0 分 (野方駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

みやび荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.8 万円/㎡、家賃相場を3399.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 大和町 2丁目21-12」です。野方駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は43.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみやび荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみやび荘の価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

みやび荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

みやび荘の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 中古マンション価格相場 推移 大和町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

みやび荘の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1R)
-750万円6.4万10.3%
1階12.00㎡
(1R)
-456万円4.2万11.0%
1階12.00㎡
(1R)
-456万円4.2万11.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階12.00㎡
(1R)
-456万円4.2万11.0%
2階12.00㎡
(1R)
-456万円4.2万11.0%
2階12.00㎡
(1K)
-456万円4.2万11.0%
2階19.00㎡
(1R)
-713万円6.2万10.4%

物件詳細情報

みやび荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名みやび荘
住所東京都 中野区 大和町 2丁目21-12
建築年1978年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 野方駅  徒歩 8分
JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 13分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

みやび荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m サンチェリー
東京都 中野区 大和町 2丁目21-13
野方駅
徒歩10分

木造 2003年
21m 梅田コーポ
東京都 中野区 大和町 2丁目14-5
野方駅
徒歩9分

木造 2013年
54m パールハイツ
東京都 中野区 大和町 2丁目22-6
高円寺駅
徒歩12分

木造 1990年
70m 坪井荘
東京都 中野区 大和町 2丁目22-3
野方駅
徒歩10分

木造 1997年
88m 池田ハイツ
東京都 中野区 大和町 2丁目23-12
野方駅
徒歩8分

木造 1990年
91m ユングハイム
東京都 中野区 大和町 1丁目17-2
野方駅
徒歩8分

木造 1994年
94m 青木荘
東京都 中野区 大和町 2丁目23-6
野方駅
徒歩10分

木造 1982年
99m Y&Cステュディオ
東京都 中野区 大和町 2丁目24-8
野方駅
徒歩9分

木造 2007年
111m ヴィラ大和
東京都 中野区 大和町 2丁目12-13
野方駅
徒歩8分

木造 1976年
112m コーポ大和
東京都 中野区 大和町 2丁目24-7
野方駅
徒歩10分

木造 1983年
112m サンケイマンション
東京都 中野区 大和町 1丁目18-14
野方駅
徒歩10分

木造 1980年
114m OM高円寺
東京都 中野区 大和町 2丁目11-2
野方駅
徒歩8分

木造 1985年
114m カワイアパート
東京都 中野区 大和町 1丁目16-7
野方駅
徒歩9分
2階建
木造 1965年
116m 遠田荘
東京都 中野区 大和町 1丁目15-3
野方駅
徒歩9分

木造 1980年
117m 大和荘
東京都 中野区 大和町 2丁目18-2
野方駅
徒歩8分

木造 1985年
118m フラット大和町
東京都 中野区 大和町 2丁目25-8
野方駅
徒歩9分

木造 1989年
118m レオパレス大和町3
東京都 中野区 大和町 2丁目11-2
野方駅
徒歩9分

木造 1985年
121m 篠塚荘
東京都 中野区 大和町 2丁目30-19
高円寺駅
徒歩12分

木造 1978年
121m メゾン・フローラ
東京都 中野区 大和町 1丁目43-11
高円寺駅
徒歩10分

木造 1995年
124m カーサヤマト
東京都 中野区 大和町 1丁目16-8
野方駅
徒歩9分

木造 2012年
129m 舟戸荘
東京都 中野区 大和町 2丁目12-11
野方駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
132m スペース木村
東京都 中野区 大和町 2丁目29-2
野方駅
徒歩9分

木造 1983年
140m コーポメイコウ
東京都 中野区 大和町 2丁目17-7
野方駅
徒歩7分

木造 1979年
140m メゾンまつやま1
東京都 中野区 大和町 2丁目26-4
野方駅
徒歩9分

木造 1982年
141m ヴィラアイヴィ
東京都 中野区 大和町 2丁目29-3
野方駅
徒歩10分

木造 2005年
143m ホームブライト
東京都 中野区 大和町 2丁目8-15
野方駅
徒歩9分

木造 1997年
144m メゾンエスポワール
東京都 中野区 大和町 1丁目44-9
高円寺駅
徒歩10分

木造 1998年
145m アミューズパレス
東京都 中野区 大和町 2丁目30-3
高円寺駅
徒歩12分

木造 1990年
147m ブルーム
東京都 中野区 大和町 2丁目8-16
野方駅
徒歩9分

木造 2014年
147m メゾンシェーヌ
東京都 中野区 大和町 1丁目43-1
高円寺駅
徒歩10分

木造 1990年
147m 野方プレステージ
東京都 中野区 大和町 2丁目29-4
野方駅
徒歩10分

木造 2005年
149m カインド・ピア
東京都 中野区 大和町 1丁目43-3
野方駅
徒歩10分

木造 1991年
150m メゾンまつやま2
東京都 中野区 大和町 2丁目26-4
野方駅
徒歩9分

木造 1982年
155m フジパレス野方
東京都 中野区 大和町 2丁目28-2
野方駅
徒歩7分

木造 1990年
158m 名取アパート
東京都 中野区 大和町 2丁目31-1
野方駅
徒歩10分

木造 1977年
160m 山下アパート
東京都 中野区 大和町 1丁目44-10
野方駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
160m パインズフィールド
東京都 中野区 大和町 1丁目44-6
高円寺駅
徒歩10分

木造 2002年
161m パレスヤマト
東京都 中野区 大和町 2丁目31-14
野方駅
徒歩10分

木造 1989年
162m ハイツあかしや
東京都 中野区 大和町 2丁目28-4
野方駅
徒歩9分

木造 1992年
162m ホワイトクロス
東京都 中野区 大和町 2丁目41-15
野方駅
徒歩11分

木造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。