みずき荘(東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-1)の価格相場は 21.8 万円/㎡ (坪単価 72.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.0㎡) の 655 万円、最も低い部屋は 2階 (30.0㎡) の 655 万円です。

価格相場  21.8 万円/㎡
 (72.2 万円/坪

家賃相場  1,876 円/㎡
 (6,202 円/坪

・築年数  39.5

・駅距離  12.0 分 (上石神井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきみずき荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

みずき荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

みずき荘 価格相場

価格相場  21.8 万円/㎡
 (72.2 万円/坪

家賃相場  1,876 円/㎡
 (6,202 円/坪

・築年数  39.5

・駅距離  12.0 分 (上石神井駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

みずき荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.8 万円/㎡、家賃相場を1876.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-1」です。上石神井駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみずき荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上石神井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみずき荘の価格相場、家賃相場は上石神井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

みずき荘の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 みずき荘の価格相場推移は、東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上石神井 中古マンション価格相場 推移 上石神井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上石神井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

みずき荘の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.97㎡
(1DK)
-655万円5.6万10.3%
1階29.97㎡
(1DK)
-655万円5.6万10.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.97㎡
(1DK)
-655万円5.6万10.3%
2階29.97㎡
(1DK)
-655万円5.6万10.3%

物件詳細情報

みずき荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名みずき荘
住所東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-1
建築年1983年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 上石神井駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

みずき荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m ひまわり荘
東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-9
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1980年
78m スズランハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目25-9
上石神井駅
徒歩12分

木造 1997年
92m ハイツ2
東京都 練馬区 上石神井 4丁目20-10
上石神井駅
徒歩7分

木造 1985年
119m コーポ石神井
東京都 練馬区 上石神井 4丁目24-7
上石神井駅
徒歩9分

木造 1987年
131m SYコーポ3
東京都 練馬区 上石神井 4丁目29-10
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1998年
141m シティハイムSYコーポ2
東京都 練馬区 上石神井 4丁目29-9
上石神井駅
徒歩11分

木造 1998年
143m グリーンハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目29-30
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1992年
144m ハイムパル
東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-13
上石神井駅
徒歩11分

木造 1992年
154m みどり荘
東京都 練馬区 上石神井 4丁目26-20
武蔵関駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
157m 平和荘
東京都 練馬区 上石神井 4丁目20-4
上石神井駅
徒歩7分

木造 1982年
177m 上田荘
東京都 練馬区 上石神井 4丁目30-19
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1980年
202m Y・Fコーポ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目30-20
武蔵関駅
徒歩11分

木造 1990年
203m 石神井ハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目30-21
上石神井駅
徒歩9分

木造 1983年
209m ハウスイースト
東京都 練馬区 上石神井 4丁目13-17
上石神井駅
徒歩9分

木造 1996年
221m マイポート3
東京都 練馬区 上石神井 4丁目14-6
上石神井駅
徒歩9分

木造 2003年
233m アズミーハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目31-12
武蔵関駅
徒歩9分

木造 1990年
238m コーポ・トモ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目27-9
上石神井駅
徒歩9分

木造 1989年
240m ハイツ.ミネ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目30-5
武蔵関駅
徒歩8分

木造 1985年
246m 第一若葉荘
東京都 練馬区 上石神井 4丁目31-13
上石神井駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年
246m コーポあずみ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目13-20
上石神井駅
徒歩7分

木造 1989年
248m マイポート
東京都 練馬区 上石神井 4丁目13-4
上石神井駅
徒歩9分

木造 1996年
249m クレージュハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目8-7
上石神井駅
徒歩10分

木造 1988年
249m トモエハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目8-6
上石神井駅
徒歩8分

木造 1989年
252m マイポート2
東京都 練馬区 上石神井 4丁目13-7
上石神井駅
徒歩9分

木造 2000年
257m ファミールコート
東京都 練馬区 上石神井 4丁目8-2
上石神井駅
徒歩8分

木造 2000年
273m グリーンハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目12-15
上石神井駅
徒歩8分

木造 1976年
275m パークハイツ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目12-12
上石神井駅
徒歩9分

木造 1987年
275m ポルトベーロ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目27-12
上石神井駅
徒歩10分

木造 2011年
277m ときわハイム
東京都 練馬区 石神井台 4丁目3-16
上石神井駅
徒歩10分

木造 1987年
281m ココア・ハウス
東京都 練馬区 上石神井 4丁目9-22
上石神井駅
徒歩8分

木造 2004年
283m サンハイム石神井台
東京都 練馬区 石神井台 4丁目3-19
上石神井駅
徒歩8分

木造 1987年
302m グリーンパレス
東京都 練馬区 上石神井 4丁目11-21
上石神井駅
徒歩10分

木造 1987年
308m サンパレス
東京都 練馬区 上石神井 4丁目11-23
上石神井駅
徒歩6分

木造 1987年
310m 寿
東京都 練馬区 石神井台 4丁目8-24
武蔵関駅
徒歩14分

木造 2015年
324m アルジェント三和
東京都 練馬区 石神井台 4丁目7-29
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1997年
325m コーポ・カメリア
東京都 練馬区 関町東 2丁目3-8
武蔵関駅
徒歩5分

木造 1990年
335m 八木沢コーポ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目9-16
上石神井駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1971年
338m ハイツMS
東京都 練馬区 関町東 2丁目2-14
武蔵関駅
徒歩10分

木造 1991年
340m ウエスト・ヒル
東京都 練馬区 上石神井 4丁目9-14
上石神井駅
徒歩7分

木造 1996年
345m コーポ田中
東京都 練馬区 上石神井 4丁目11-27
上石神井駅
徒歩6分

木造 1983年

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