みさわサンハイツ(東京都 日野市 三沢 1丁目10-4)の価格相場は 35.5 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (17.3㎡) の 615 万円、最も低い部屋は 203号室 (17.3㎡) の 615 万円です。

価格相場  35.5 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,886 円/㎡
 (6,233 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (百草園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきみさわサンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

みさわサンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

みさわサンハイツ 価格相場

価格相場  35.5 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,886 円/㎡
 (6,233 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (百草園駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

みさわサンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.5 万円/㎡、家賃相場を1885.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 三沢 1丁目10-4」です。2階建て木造の物件で、百草園駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみさわサンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみさわサンハイツの価格相場、家賃相場は三沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

みさわサンハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

みさわサンハイツの周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三沢 中古マンション価格相場 推移 三沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

みさわサンハイツの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.30㎡
(1R)
-615万円3.3万6.4%
10217.30㎡
(1K)
-615万円3.3万6.4%
10517.30㎡
(1R)
-615万円3.3万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.30㎡
(1R)
-615万円3.3万6.4%
20217.30㎡
(1K)
-615万円3.3万6.4%
20317.30㎡
(1R)
-615万円3.3万6.4%

物件詳細情報

みさわサンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名みさわサンハイツ
住所東京都 日野市 三沢 1丁目10-4
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区日野第八小学校
中学校区三沢中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 百草園駅  徒歩 7分
京王 京王線 高幡不動駅  徒歩 13分
その他 多摩モノレール 程久保駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

みさわサンハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m コーポ北形
東京都 日野市 三沢 1丁目10-5
百草園駅
徒歩8分
2階建
木造 1979年
65m ミサワII
東京都 日野市 三沢 1丁目12-12
百草園駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
66m ミサワ2
東京都 日野市 三沢 1丁目12-12
百草園駅
徒歩9分

木造 1991年
80m フォレスト三沢
東京都 日野市 三沢 2丁目18-13
百草園駅
徒歩5分

木造 2005年
87m 光コーポ
東京都 日野市 三沢 1丁目12-21
百草園駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
87m コーポタキシマ2
東京都 日野市 三沢 1丁目8-10
百草園駅
徒歩7分

木造 1978年
94m さつき荘
東京都 日野市 三沢 2丁目18-14
百草園駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
98m コーポタキシマ I
東京都 日野市 三沢 1丁目8-11
百草園駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
98m コーポタキシマ1
東京都 日野市 三沢 1丁目8-11
百草園駅
徒歩7分

木造 1975年
106m 第1藤美荘
東京都 日野市 三沢 1丁目8-2
百草園駅
徒歩6分
2階建
木造 1978年
106m 第二藤美荘
東京都 日野市 三沢 1丁目8-2
百草園駅
徒歩6分
2階建
木造 1978年
106m 第三藤美荘
東京都 日野市 三沢 1丁目8-2
百草園駅
徒歩6分
2階建
木造 1978年
112m 第一藤美荘
東京都 日野市 三沢 1丁目8-2
百草園駅
徒歩6分

木造 1977年
114m リバーサイドIII
東京都 日野市 三沢 1丁目13-18
百草園駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
115m リバーサイド3
東京都 日野市 三沢 1丁目13-18
百草園駅
徒歩9分

木造 2000年
134m メゾン・ド・ブリック
東京都 日野市 三沢 1丁目3-16
百草園駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
174m アンソレイエ山宮
東京都 日野市 三沢 1丁目15-3
百草園駅
徒歩8分

木造 2000年
175m アンソレイエ
東京都 日野市 三沢 1丁目15-3
百草園駅
徒歩8分
2階建
木造 2001年
282m グリーンパース
東京都 日野市 三沢 2丁目5-22
百草園駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
298m シンディ
東京都 日野市 三沢 2丁目1-14
百草園駅
徒歩3分

木造 1992年
323m ハイムリンデ2
東京都 日野市 三沢 3丁目1-14
高幡不動駅
徒歩8分

木造 1989年
325m ハイムリンデII
東京都 日野市 三沢 3丁目1-14
百草園駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
330m カーサ三沢
東京都 日野市 三沢 2丁目1-3
百草園駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
353m PETTITCIEL
東京都 日野市 三沢 2丁目2-19
百草園駅
徒歩4分

木造 2001年
354m プチシェール
東京都 日野市 三沢 2丁目2-19
百草園駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
376m コーポ三沢台2
東京都 日野市 三沢 2丁目12-2
百草園駅
徒歩12分

木造 1990年
377m コーポ三沢台 II
東京都 日野市 三沢 2丁目12-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
388m クロス
東京都 日野市 落川 2108-9
百草園駅
徒歩2分

木造 2004年
446m MOG
東京都 日野市 落川 1099
百草園駅
徒歩4分

木造 1993年
462m MZ カスティーロ高幡不動
東京都 日野市 三沢 2丁目44-21
高幡不動駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
469m 今西コーポ
東京都 日野市 落川 1099-52
百草園駅
徒歩4分

木造 1995年
478m ハイツ寿
東京都 日野市 落川 1099-43
百草園駅
徒歩4分

木造 2006年
492m サトウコーポ
東京都 日野市 落川 1099-10
百草園駅
徒歩4分

木造 1995年
494m 柿沼ハイツ
東京都 日野市 落川 1099
百草園駅
徒歩6分

木造 2006年
503m サンライズ高幡
東京都 日野市 三沢 1丁目20-2
高幡不動駅
徒歩9分
2階建
木造 1983年
512m コーポ高橋
東京都 日野市 三沢 1丁目20-3
高幡不動駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
512m 若菜コーポ
東京都 日野市 三沢 1丁目20-3
高幡不動駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
528m ハイツ正
東京都 日野市 三沢 1丁目20-13
高幡不動駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
535m サンハイム百草園
東京都 日野市 百草 61-2
百草園駅
徒歩5分

木造 1991年
542m コモンハウス
東京都 日野市 百草 216-8
百草園駅
徒歩2分

木造 1978年