べラジオ京都鴨川(京都府 京都市 下京区 材木町 438)の価格相場は 64.8 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,348 円/㎡
 (7,763 円/坪

・築年数  13.0

・駅距離  4.0 分 (清水五条駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきべラジオ京都鴨川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、京都市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの京都市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

べラジオ京都鴨川 価格相場

価格相場  64.8 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,348 円/㎡
 (7,763 円/坪

・築年数  13.0

・駅距離  4.0 分 (清水五条駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

べラジオ京都鴨川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.8 万円/㎡、家賃相場を2348.3 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 京都市 下京区 材木町 438」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、清水五条駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.0年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のべラジオ京都鴨川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するべラジオ京都鴨川の価格相場、家賃相場は下京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

べラジオ京都鴨川の周辺エリア(京都市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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物件詳細情報

べラジオ京都鴨川の物件詳細は以下の通りです。

物件名べラジオ京都鴨川
住所京都府 京都市 下京区 材木町 438
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数5階
土地権利所有権
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 京阪 京阪本線 清水五条駅  徒歩 4分
京阪 京阪本線 祇園四条駅  徒歩 9分
阪急 阪急京都本線 河原町駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

べラジオ京都鴨川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m ベラジオ京都鴨川2
京都府 京都市 下京区 材木町 433
清水五条駅
徒歩5分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
50m アーバントラベライフ京都清水五条別邸
京都府 京都市 下京区 植松町
清水五条駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
104m エスライズ京都河原町
京都府 京都市 下京区 植松町 720
清水五条駅
徒歩6分
12階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
109m 鴨川アーバンライフ
京都府 京都市 下京区 材木町 421-1
清水五条駅
徒歩6分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
130m ジアーバネックス京都河原町プレイズ
京都府 京都市 下京区 植松町 718
清水五条駅
徒歩6分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
138m エスリード京都河原町第2
京都府 京都市 下京区 植松町 721
清水五条駅
徒歩6分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
173m プレサンス京都鴨川彩華
京都府 京都市 下京区 清水町 295-1
清水五条駅
徒歩7分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
195m レックス清水五条
京都府 京都市 東山区 山田町 501
清水五条駅
徒歩3分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
198m ラナップスクエア京都鴨川
京都府 京都市 東山区 宮川筋 8丁目428-2
清水五条駅
徒歩1分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
227m エステムプラザ京都五条大橋
京都府 京都市 下京区 下鱗形町 548-2
清水五条駅
徒歩5分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
255m リソシエ京都河原町エクス
京都府 京都市 下京区 本覚寺前町
清水五条駅
徒歩4分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
276m リーガル京都河原町
京都府 京都市 下京区 松原中之町 494
清水五条駅
徒歩8分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
279m ノバカネイチ富小路
京都府 京都市 下京区 本神明町 426-1
清水五条駅
徒歩6分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
286m グランドムール富小路
京都府 京都市 下京区 本上神明町 454
清水五条駅
徒歩8分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
301m イーグルコート京都河原町
京都府 京都市 下京区 天満町 266
祇園四条駅
徒歩5分
11階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
303m ホーユウパレス京都河原町
京都府 京都市 下京区 鍵屋町 202-1
河原町駅
徒歩8分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
319m ベラジオ富小路
京都府 京都市 下京区 本上神明町 452
清水五条駅
徒歩8分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
320m ブランズ京都河原町
京都府 京都市 下京区 恵美須之町 546
河原町駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
321m デリード富小路
京都府 京都市 下京区 松原中之町 488-1
清水五条駅
徒歩9分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
322m シエリア京都四条河原町
京都府 京都市 下京区 恵美須之町
河原町駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
323m グランドムール麩屋町
京都府 京都市 下京区 鍵屋町 207
河原町駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
330m リーガル京都河原町五条
京都府 京都市 下京区 本塩竈町 558-2
清水五条駅
徒歩4分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
336m ブランズ京都河原町レジデンス
京都府 京都市 下京区 天満町
祇園四条駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
338m 麩屋町ジュエリーハイツ
京都府 京都市 下京区 鍵屋町 220-1
河原町駅
徒歩8分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
340m デトムワン烏丸五条
京都府 京都市 下京区 忠庵町 316
五条駅
徒歩7分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
358m ルーシア清水五条
京都府 京都市 東山区 本町 1丁目41
清水五条駅
徒歩2分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
363m オークリッチ松原
京都府 京都市 下京区 松原中之町 474
四条駅
徒歩9分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
389m キンブリッジ京都清水
京都府 京都市 東山区 山崎町 360
清水五条駅
徒歩6分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
409m プレサンス京都五条大橋レジェンド
京都府 京都市 東山区 五条橋東 2丁目32-1
清水五条駅
徒歩4分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
409m 東山五条パークホームズ
京都府 京都市 東山区 本町 2丁目69
清水五条駅
徒歩3分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
441m ルーシア京都河原町六條院
京都府 京都市 下京区 本塩竈町 574
清水五条駅
徒歩5分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
443m ライオンズマンション祗園小松町
京都府 京都市 東山区 小松町 119-2
祇園四条駅
徒歩3分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
444m アスヴェル京都東山五条
京都府 京都市 東山区 北棟梁町 304
清水五条駅
徒歩4分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
457m カスティーヨ東山
京都府 京都市 東山区 小松町 143-1
祇園四条駅
徒歩5分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
460m ザレジデンス京都祇園八坂通
京都府 京都市 東山区 小松町 153-1
祇園四条駅
徒歩6分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
481m プレサンス祇園宮川町
京都府 京都市 東山区 宮川筋 2丁目263
祇園四条駅
徒歩2分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
485m シェリー夕顔
京都府 京都市 下京区 夕顔町 486-2
四条駅
徒歩7分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
500m サムティ祇園河原町
京都府 京都市 東山区 宮川筋 2丁目254
祇園四条駅
徒歩2分
4階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
504m プチメゾンアルバ東山
京都府 京都市 東山区 本町 3丁目99
清水五条駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
528m リーガル京都河原町2
京都府 京都市 下京区 仏光寺東町 116
四条駅
徒歩6分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年