ぷりずむ.東京(東京都 杉並区 宮前 4丁目9-34)の価格相場は 98.2 万円/㎡ (坪単価 325 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  98.2 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  3,192 円/㎡
 (10,551 円/坪

・築年数  4.8

・駅距離  8.0 分 (久我山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきぷりずむ.東京の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ぷりずむ.東京 価格相場

価格相場  98.2 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  3,192 円/㎡
 (10,551 円/坪

・築年数  4.8

・駅距離  8.0 分 (久我山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ぷりずむ.東京のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.2 万円/㎡、家賃相場を3191.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 宮前 4丁目9-34」です。久我山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は4.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のぷりずむ.東京の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するぷりずむ.東京の価格相場、家賃相場は宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ぷりずむ.東京の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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宮前 中古マンション価格相場 推移 宮前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ぷりずむ.東京の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階17.51㎡
(1K)
-1,733万円6.2万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.38㎡
(1K)
-1,819万円6.4万4.2%

物件詳細情報

ぷりずむ.東京の物件詳細は以下の通りです。

物件名ぷりずむ.東京
住所東京都 杉並区 宮前 4丁目9-34
建築年2016年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 8分
京王 京王井の頭線 富士見ケ丘駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ぷりずむ.東京の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m マインハイム
東京都 杉並区 久我山 5丁目31-23
久我山駅
徒歩7分

木造 1989年
89m ユカハイツ久我山
東京都 杉並区 久我山 5丁目31-23
久我山駅
徒歩6分

木造 1990年
113m メゾン・メール
東京都 杉並区 宮前 4丁目6-17
富士見ケ丘駅
徒歩7分

木造 1992年
115m 第三藤美荘
東京都 杉並区 久我山 5丁目28-10
富士見ケ丘駅
徒歩7分

木造 1991年
117m 第一藤美荘
東京都 杉並区 久我山 5丁目28-9
久我山駅
徒歩7分

木造 1984年
126m プランドール久我山
東京都 杉並区 久我山 5丁目28-9
久我山駅
徒歩7分

木造 1990年
140m クレスト久我山
東京都 杉並区 久我山 5丁目31-31
久我山駅
徒歩5分

木造 1991年
153m パール・ハイツ
東京都 杉並区 宮前 4丁目3-7
富士見ケ丘駅
徒歩7分

木造 1990年
157m Kハウス
東京都 杉並区 久我山 5丁目28-20
富士見ケ丘駅
徒歩6分

木造 1989年
159m 栄和荘
東京都 杉並区 久我山 5丁目32-20
久我山駅
徒歩7分

木造 1978年
167m 城西コーポA
東京都 杉並区 宮前 4丁目9-22
久我山駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
168m 城西コーポB
東京都 杉並区 宮前 4丁目8-14
久我山駅
徒歩12分

木造 1976年
169m 恵明コーポ
東京都 杉並区 久我山 5丁目32-21
久我山駅
徒歩7分

木造 1989年
169m OakHill久我山3
東京都 杉並区 宮前 4丁目3-11
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 2009年
194m 高野アパート
東京都 杉並区 久我山 5丁目27-5
富士見ケ丘駅
徒歩6分

木造 1985年
206m 西宮フラット
東京都 杉並区 宮前 4丁目11-3
久我山駅
徒歩7分

木造 1984年
207m フローラ宮前
東京都 杉並区 宮前 4丁目11-26
久我山駅
徒歩8分

木造 1994年
208m 雅森荘
東京都 杉並区 久我山 5丁目31-5
久我山駅
徒歩5分

木造 1975年
212m ハイツグレイシャー
東京都 杉並区 宮前 4丁目5-20
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 1981年
213m コーポマスダ
東京都 杉並区 宮前 4丁目3-17
富士見ケ丘駅
徒歩9分

木造 1992年
213m みふみ荘
東京都 杉並区 宮前 4丁目11-4
久我山駅
徒歩8分

木造 1978年
221m 第二一陽荘
東京都 杉並区 宮前 4丁目5-17
富士見ケ丘駅
徒歩9分

木造 1977年
222m セゾン富士
東京都 杉並区 久我山 5丁目27-3
富士見ケ丘駅
徒歩5分

木造 1990年
229m フラワーコーポ2
東京都 杉並区 久我山 5丁目33-9
久我山駅
徒歩5分

木造 1995年
234m ドミールモンテ
東京都 杉並区 宮前 4丁目23-19
富士見ケ丘駅
徒歩10分

木造 1989年
235m サンフラット
東京都 杉並区 宮前 4丁目24-2
富士見ケ丘駅
徒歩9分

木造 1988年
240m 第一尾崎荘
東京都 杉並区 宮前 4丁目4-6
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 1975年
242m ラベンダー
東京都 杉並区 久我山 5丁目26-8
富士見ケ丘駅
徒歩6分

木造 1992年
256m グリーン・フラット
東京都 杉並区 久我山 5丁目12-8
久我山駅
徒歩6分

木造 1993年
256m ハイム小暮
東京都 杉並区 宮前 4丁目25-9
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 1981年
258m ハタハイツ
東京都 杉並区 久我山 5丁目17-19
富士見ケ丘駅
徒歩5分

木造 1978年
264m ハイツワコー
東京都 杉並区 宮前 4丁目2-20
富士見ケ丘駅
徒歩7分

木造 1996年
269m カリンパ久我山
東京都 杉並区 久我山 5丁目36-22
久我山駅
徒歩5分

木造 2003年
272m 福原ハイツ
東京都 杉並区 宮前 4丁目1-8
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 1990年
280m 福原アパート
東京都 杉並区 宮前 4丁目1-8
富士見ケ丘駅
徒歩8分

木造 1987年
286m ヴィラ.ド.クガヤマ
東京都 杉並区 久我山 5丁目11-9
久我山駅
徒歩5分

木造 1996年
288m 富士ハウス
東京都 杉並区 久我山 5丁目12-5
久我山駅
徒歩7分
2階建
木造 1967年
291m カーサイマイ
東京都 杉並区 久我山 5丁目26-16
富士見ケ丘駅
徒歩5分

木造 2001年
293m モリハイツ
東京都 杉並区 久我山 5丁目12-33
久我山駅
徒歩5分

木造 1990年
296m ハイツ加藤
東京都 杉並区 久我山 5丁目26-15
富士見ケ丘駅
徒歩5分

木造 1975年