ひばりケ丘サンハウス(埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-7)の価格相場は 38.4 万円/㎡ (坪単価 127 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.4 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,547 円/㎡
 (5,115 円/坪

・築年数  41.7

・駅距離  10.0 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきひばりケ丘サンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ひばりケ丘サンハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ひばりケ丘サンハウス 価格相場

価格相場  38.4 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,547 円/㎡
 (5,115 円/坪

・築年数  41.7

・駅距離  10.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ひばりケ丘サンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.4 万円/㎡、家賃相場を1547.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-7」です。ひばりケ丘駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は41.7年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のひばりケ丘サンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栗原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するひばりケ丘サンハウスの価格相場、家賃相場は栗原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ひばりケ丘サンハウスの周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ひばりケ丘サンハウスの価格相場推移は、埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗原 中古マンション価格相場 推移 栗原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栗原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ひばりケ丘サンハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.45㎡
(2K)
-1,092万円4.4万4.8%

物件詳細情報

ひばりケ丘サンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ひばりケ丘サンハウス
住所埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-7
建築年1981年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ひばりケ丘サンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m ボヌール
埼玉県 新座市 栗原 5丁目3-3
ひばりケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
96m サニーコート
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-23
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
96m サニーコートA
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-23
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
101m 高橋マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-6
ひばりケ丘駅
徒歩7分
5階建
軽量鉄骨 1973年
105m アネックス正和
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-8
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
112m サニーコートB
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-24
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
113m アルカンスィエル
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-22
ひばりケ丘駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2008年
120m ドミール正和
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-9
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
126m エリンコート
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-20
ひばりケ丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
143m レジデンスクリハラ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-11
ひばりケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
172m プチメゾンユリ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-2
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
187m ポート富士
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-8
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
195m マンションM
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-30
ひばりケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
196m SUN・CITY
埼玉県 新座市 栗原 4丁目4-11
ひばりケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
196m エステートひばり
埼玉県 新座市 栗原 4丁目4-11
ひばりケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
196m サンシティ
埼玉県 新座市 栗原 4丁目4-11
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
211m LaVitaひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-20
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
214m MAISON DE ALOUETTO
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-19
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
221m ハートランド
埼玉県 新座市 栗原 4丁目7-27
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
240m グリーンフィールド
埼玉県 新座市 栗原 6丁目6-4
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
247m cortediluceA
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-27
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
249m ウイング
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-19
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
251m パークハイツ
埼玉県 新座市 栗原 4丁目3-27
青梅街道駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
264m エクセルひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目6-3
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
282m シエスタA
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-26
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
288m サンシティミウラ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目7-8
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
291m ル・コンフォール
埼玉県 新座市 栗原 4丁目6-13
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
292m シエスタB
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-25
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
292m シエスタC
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-25
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
303m ハイネス近藤
埼玉県 新座市 栗原 6丁目7-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
310m マロンハイツ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目11-15
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
321m ラークハイツ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目2-17
朝霞台駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1984年
350m 日下部アパート
埼玉県 新座市 栗原 6丁目9-8
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
366m メゾンドリモージュ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目11-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
368m ハイツハーモニイ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目9-18
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
383m スピッククリエイトひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
383m スピックバンスターひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-6
ひばりケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1996年
401m 光和ハイム
埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-5
ひばりケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
406m メイハイムビル
埼玉県 新座市 栗原 5丁目12-17
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
406m フォーブル白樺
埼玉県 新座市 栗原 6丁目13-16
ひばりケ丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1985年

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