ひかり荘(東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-21)の価格相場は 58.6 万円/㎡ (坪単価 194 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  58.6 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,743 円/㎡
 (9,068 円/坪

・築年数  40.9

・駅距離  3.0 分 (椎名町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきひかり荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ひかり荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ひかり荘 価格相場

価格相場  58.6 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,743 円/㎡
 (9,068 円/坪

・築年数  40.9

・駅距離  3.0 分 (椎名町駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ひかり荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.6 万円/㎡、家賃相場を2743.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-21」です。椎名町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のひかり荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南長崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するひかり荘の価格相場、家賃相場は南長崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ひかり荘の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南長崎 中古マンション価格相場 推移 南長崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南長崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ひかり荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.26㎡
(1K)
-895万円4.2万5.6%
2階15.72㎡
(1R)
-919万円4.3万5.6%

物件詳細情報

ひかり荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ひかり荘
住所東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-21
建築年1981年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 椎名町駅  徒歩 3分
JR JR山手線 目白駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ひかり荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m フジミコーポ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-3
椎名町駅
徒歩5分

木造 1995年
40m ハイツみづき
東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-3
椎名町駅
徒歩4分

木造 1995年
48m クレスト
東京都 豊島区 南長崎 1丁目16-3
椎名町駅
徒歩5分

木造 2008年
52m コーポ藤
東京都 豊島区 南長崎 1丁目15-14
椎名町駅
徒歩3分

木造 1986年
57m コーポ椎の実
東京都 豊島区 南長崎 1丁目15-14
椎名町駅
徒歩3分

木造 1981年
57m GraziaCourt
東京都 豊島区 南長崎 1丁目15-7
椎名町駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 1969年
64m まりみ荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目16-8
椎名町駅
徒歩4分
2階建
木造 1966年
65m メゾン南長崎
東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-17
椎名町駅
徒歩4分

木造 2006年
76m 第二オイヌマハウス
東京都 豊島区 南長崎 1丁目14-10
椎名町駅
徒歩4分

木造 1977年
78m アニバーサリー・アキ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目16-10
椎名町駅
徒歩2分

木造 1997年
85m 吉越ハウス
東京都 豊島区 南長崎 1丁目15-8
椎名町駅
徒歩4分

木造 1984年
90m メゾンソレイユ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目8-6
椎名町駅
徒歩6分

木造 2009年
93m 倉田荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目12-10
椎名町駅
徒歩4分

木造 1978年
94m 秋荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目12-11
椎名町駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
95m 中村ハイツ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目9-9
椎名町駅
徒歩4分

木造 1979年
96m みのり荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目9-8
椎名町駅
徒歩3分
2階建
木造 1966年
101m ロイヤルハイム
東京都 豊島区 南長崎 1丁目12-10
椎名町駅
徒歩5分

木造 1978年
101m ニュープリンスハイツ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目8-3
椎名町駅
徒歩5分

木造 1997年
114m 鶴和荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目13-13
椎名町駅
徒歩2分
2階建
8部屋
木造 1962年
118m みどり荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目21-4
椎名町駅
徒歩3分

木造 1975年
125m ベル・ハイツ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目13-7
椎名町駅
徒歩4分

木造 1990年
158m セシルワン
東京都 豊島区 南長崎 2丁目17-15
椎名町駅
徒歩5分

木造 2009年
159m 初美荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目5-8
椎名町駅
徒歩6分

木造 1985年
159m 山田コーポ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目22-7
椎名町駅
徒歩2分

木造 1977年
160m アーバンプレイス椎名町
東京都 豊島区 南長崎 2丁目17-14
椎名町駅
徒歩5分

木造 2009年
162m 和楽荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目18-2
椎名町駅
徒歩2分

木造 1974年
169m ピアニシモアヤ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目22-7
椎名町駅
徒歩3分

木造 1992年
169m コーポ司
東京都 豊島区 南長崎 2丁目17-17
椎名町駅
徒歩6分

木造 1978年
173m 長谷川A棟
東京都 豊島区 南長崎 1丁目22-11
椎名町駅
徒歩4分

木造 1992年
176m メゾン千石
東京都 豊島区 南長崎 2丁目17-3
椎名町駅
徒歩4分

木造 1980年
184m 長谷川B棟
東京都 豊島区 南長崎 1丁目22-11
椎名町駅
徒歩4分

木造 1992年
187m エスターテ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目24-4
椎名町駅
徒歩2分
3階建
木造 1973年
188m はるな荘
東京都 豊島区 南長崎 2丁目17-13
椎名町駅
徒歩5分

木造 1989年
205m K.S目白
東京都 豊島区 目白 5丁目8-7
椎名町駅
徒歩4分

木造 1998年
213m MINE-21
東京都 豊島区 南長崎 2丁目19-15
椎名町駅
徒歩4分

木造 1990年
214m アダチコーポ
東京都 豊島区 南長崎 2丁目18-8
椎名町駅
徒歩4分

木造 1983年
217m 緑泉荘
東京都 豊島区 南長崎 1丁目2-10
椎名町駅
徒歩6分

木造 1977年
220m メゾンドサフラン
東京都 豊島区 南長崎 2丁目6-3
椎名町駅
徒歩8分

木造 1992年
225m アドウェルユー
東京都 豊島区 南長崎 2丁目11-5
椎名町駅
徒歩5分

木造 1986年
226m タカホアパートメント
東京都 豊島区 南長崎 2丁目6-3
椎名町駅
徒歩8分

木造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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