つつじ館(東京都 北区 栄町 46-9)の価格相場は 63.5 万円/㎡ (坪単価 210 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  63.5 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  3,785 円/㎡
 (12,512 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  5.0 分 (王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきつつじ館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

つつじ館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

つつじ館 価格相場

価格相場  63.5 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  3,785 円/㎡
 (12,512 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  5.0 分 (王子駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

つつじ館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.5 万円/㎡、家賃相場を3784.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 栄町 46-9」です。王子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のつつじ館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつつじ館の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

つつじ館の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移 栄町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

つつじ館の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.30㎡
(2DK)
-2,624万円15.6万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.31㎡
(2DK)
-2,625万円15.6万7.1%

物件詳細情報

つつじ館の物件詳細は以下の通りです。

物件名つつじ館
住所東京都 北区 栄町 46-9
建築年1994年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

つつじ館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m ファーストビラ王子
東京都 北区 栄町 43-18
王子駅
徒歩5分

木造 1992年
101m 日好コーポ
東京都 北区 栄町 41-2
王子駅
徒歩2分

木造 1990年
116m 初平ハイツ
東京都 北区 堀船 1丁目5-15
王子駅
徒歩4分

木造 1983年
144m コーポ・サカエ
東京都 北区 栄町 30-12
栄町駅
徒歩2分

木造 1994年
163m 樋口荘
東京都 北区 堀船 1丁目7-9
王子駅
徒歩6分

木造 2011年
167m コーポ佐藤
東京都 北区 栄町 27-3
王子駅
徒歩8分

木造 1990年
179m ヴェネス王子
東京都 北区 栄町 26-5
梶原駅
徒歩6分

木造 1995年
187m レスポワール
東京都 北区 堀船 1丁目7-9
王子駅
徒歩6分

木造 2011年
196m ハイム・アミティエ
東京都 北区 栄町 28-5
王子駅
徒歩6分

木造 1999年
199m ファーストハウス王子
東京都 北区 堀船 1丁目8-4
王子駅
徒歩5分

木造 2015年
202m メゾン・ド・フレール2
東京都 北区 堀船 1丁目7-7
栄町駅
徒歩4分

木造 2008年
204m サニーテンダー王子
東京都 北区 堀船 1丁目8-4
栄町駅
徒歩4分

木造 2015年
212m グリーンハイツ堀船
東京都 北区 堀船 1丁目19-3
王子駅
徒歩6分

木造 1976年
234m コーポ山口
東京都 北区 堀船 1丁目19-7
王子駅
徒歩7分

木造 1981年
247m ヴァローレ
東京都 北区 堀船 1丁目19-7
王子駅
徒歩6分

木造 2008年
253m キングハウス王子
東京都 北区 西ケ原 2丁目7-24
西ケ原駅
徒歩5分

木造 2013年
254m ストークハイツ
東京都 北区 堀船 1丁目25-3
王子駅
徒歩7分

木造 2005年
257m アスカハイツ
東京都 北区 堀船 1丁目12-4
栄町駅
徒歩5分

木造 1987年
264m メルメゾン
東京都 北区 堀船 1丁目24-6
王子駅
徒歩8分

木造 2007年
276m コーポ湯田
東京都 北区 堀船 1丁目18-6
栄町駅
徒歩5分

木造 1998年
277m サンハイツ
東京都 北区 堀船 1丁目25-5
王子駅
徒歩7分

木造 1991年
279m アルバハイム堀船
東京都 北区 堀船 1丁目11-12
王子駅
徒歩7分

木造 1989年
287m カームリヴ
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-10
西ケ原駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
289m シティハイムパークサイド
東京都 北区 西ケ原 2丁目9-6
西ケ原駅
徒歩4分

木造 1987年
296m 堀船ハイム
東京都 北区 堀船 1丁目18-11
王子駅
徒歩9分

木造 2002年
297m ワースエスティツ
東京都 北区 堀船 1丁目25-9
王子駅前駅
徒歩8分

木造 1988年
300m パム王子
東京都 北区 堀船 1丁目10-12
栄町駅
徒歩4分

木造 1998年
300m ミオポスト
東京都 北区 堀船 1丁目17-1
王子駅
徒歩7分

木造 1988年
306m アレットK
東京都 北区 堀船 1丁目26-9
王子駅
徒歩9分

木造 2012年
308m アリス王子第一
東京都 北区 堀船 1丁目17-14
栄町駅
徒歩6分

木造 1987年
315m CITYSTAGE西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-7
西ケ原駅
徒歩6分

木造 2015年
315m カームリヴ2
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-7
上中里駅
徒歩6分

木造 1989年
335m Glanz西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-5
上中里駅
徒歩5分

木造 2015年
342m 高橋荘
東京都 北区 堀船 1丁目14-2
王子駅
徒歩7分

木造 1982年
345m シャンテ王子
東京都 北区 堀船 1丁目27-5
王子駅
徒歩9分

木造 2009年
352m コーポ佐藤
東京都 北区 西ケ原 2丁目10-2
西ケ原駅
徒歩3分
2階建
3部屋
木造 1970年
381m 吉ハウス
東京都 北区 堀船 1丁目30-3
上中里駅
徒歩12分

木造 1989年
382m 岡本ハウス
東京都 北区 栄町 4-14
上中里駅
徒歩5分

木造 1996年
402m さくらハウス
東京都 北区 滝野川 1丁目59-8
王子駅
徒歩5分

木造 1981年
414m サンハーイツ
東京都 北区 堀船 1丁目34-20
上中里駅
徒歩7分

木造 1979年