すみれマンション(東京都 練馬区 大泉町 2丁目24-31)の価格相場は 7.6 万円/㎡ (坪単価 25.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (43.6㎡) の 251 万円、最も低い部屋は 3階 (43.6㎡) の 251 万円です。

価格相場  7.6 万円/㎡
 (25.0 万円/坪

家賃相場  1,548 円/㎡
 (5,118 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  31.0 分 (光が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきすみれマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

すみれマンション 価格相場

価格相場  7.6 万円/㎡
 (25.0 万円/坪

家賃相場  1,548 円/㎡
 (5,118 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  31.0 分 (光が丘駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

すみれマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.6 万円/㎡、家賃相場を1548.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉町 2丁目24-31」です。光が丘駅から徒歩31.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は45.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のすみれマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するすみれマンションの価格相場、家賃相場は大泉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

すみれマンションの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大泉町 中古マンション価格相場 推移 大泉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

すみれマンションの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階43.60㎡
(2LDK)
-251万円7.4万35.2%
2階43.60㎡
(2DK)
-251万円7.4万35.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階43.60㎡
(2DK)
-251万円7.4万35.2%
3階43.60㎡
(2LDK)
-251万円7.4万35.2%

物件詳細情報

すみれマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名すみれマンション
住所東京都 練馬区 大泉町 2丁目24-31
建築年1975年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 31分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

すみれマンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
カーサフェリーチェ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目25-5
大泉学園駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2015年
パークサイド大泉
東京都 練馬区 大泉町 4丁目4-9
石神井公園駅
徒歩28分

木造 2015年
エー・レヴェイユ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目62-26
光が丘駅
徒歩25分

木造 2014年
ブライトビューテラスA
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-15
光が丘駅
徒歩29分

木造 2013年
ブライトビューテラスB
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-15
光が丘駅
徒歩27分

木造 2013年
ハピネス・ケイ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目55-2
光が丘駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2012年
ル・ソレイユ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-28
和光市駅
徒歩30分

木造 2012年
プアメリア
東京都 練馬区 大泉町 2丁目63-3
光が丘駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2012年
第一白石荘
東京都 練馬区 大泉町 2丁目63-6
光が丘駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2012年
ヴィオラルーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目45-24
大泉学園駅
徒歩52分

木造 2012年
ルージュ・レーヌ
東京都 練馬区 大泉町 5丁目22-16
大泉学園駅
徒歩23分

鉄骨造 2012年
フィオルダドーネ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目45-24
大泉学園駅
徒歩52分

木造 2012年
グラス・ガーデン
東京都 練馬区 大泉町 5丁目4-9
大泉学園駅
徒歩22分

鉄骨造 2011年
カーサフィオーレ・エム
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-5
和光市駅
徒歩58分

木造 2011年
ファミリアフェリーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-33
成増駅
徒歩65分

木造 2011年
Amourもみじ山
東京都 練馬区 大泉町 1丁目41-16
光が丘駅
徒歩32分

木造 2011年
クラヴィエ大泉町
東京都 練馬区 大泉町 5丁目19-16
大泉学園駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
ビラフィオーレ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目18-17
和光市駅
徒歩58分

木造 2009年
エルヴィーナA
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-11
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
エルヴィーナB
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-8
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
レオパレスハーモニー
東京都 練馬区 大泉町 6丁目18-8
大泉学園駅
徒歩15分

木造 2008年
ベル中里
東京都 練馬区 大泉町 1丁目19-16
地下鉄成増駅
徒歩37分

木造 2008年
レクエルド
東京都 練馬区 大泉町 1丁目57-27
和光市駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 2008年
ハイムシズタエ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-1
成増駅
徒歩61分
4階建
鉄骨造 2008年
第2田中コーポ
東京都 練馬区 大泉町 4丁目26-8
大泉学園駅
徒歩24分

木造 2007年
1stStep
東京都 練馬区 大泉町 4丁目32-19
大泉学園駅
徒歩1分

木造 2007年
エルミタージュ大泉
東京都 練馬区 大泉町 6丁目17-6
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
PrimRose
東京都 練馬区 大泉町 3丁目38-27
大泉学園駅
徒歩54分

木造 2007年
レオパレスWisteria
東京都 練馬区 大泉町 4丁目37-10
大泉学園駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2007年
アーバンルネッサンス
東京都 練馬区 大泉町 3丁目33-27
大泉学園駅
徒歩56分
3階建
RC造 2007年
喜光コーポ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目62-20
石神井公園駅
徒歩56分

鉄骨造 2007年
メリーキャッスル
東京都 練馬区 大泉町 5丁目31-18
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
ガーデンハイツリバティー
東京都 練馬区 大泉町 5丁目31-18
大泉学園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
メルローズ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目23-18
石神井公園駅
徒歩25分

木造 2006年
パルクヴェール
東京都 練馬区 大泉町 1丁目19-34
成増駅
徒歩35分

鉄骨造 2006年
レオパレスPineLike
東京都 練馬区 大泉町 3丁目31-29
大泉学園駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2006年
アゼリア大泉
東京都 練馬区 大泉町 4丁目43-7
大泉学園駅
徒歩28分

鉄骨造 2006年
ヴェルデ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-14
和光市駅
徒歩39分

木造 2005年
フォレスタ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-18
和光市駅
徒歩38分

RC造 2005年
レオパレスサンクチュアリー
東京都 練馬区 大泉町 1丁目19-14
成増駅
徒歩63分

軽量鉄骨 2005年