すかいハイツ(東京都 豊島区 池袋 4丁目3-8)の価格相場は 52.6 万円/㎡ (坪単価 174 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.6㎡) の 1,381 万円、最も低い部屋は 2階 (22.6㎡) の 1,207 万円です。

価格相場  52.6 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,800 円/㎡
 (9,258 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきすかいハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

すかいハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

すかいハイツ 価格相場

価格相場  52.6 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,800 円/㎡
 (9,258 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  10.0 分 (池袋駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

すかいハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.6 万円/㎡、家賃相場を2800.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋 4丁目3-8」です。池袋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のすかいハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するすかいハイツの価格相場、家賃相場は池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

すかいハイツの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋 中古マンション価格相場 推移 池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

すかいハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.55㎡
(1DK)
-1,381万円7.3万6.4%
1階25.79㎡
(1DK)
-1,348万円7.2万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.60㎡
(1K)
-1,207万円6.4万6.4%

物件詳細情報

すかいハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名すかいハイツ
住所東京都 豊島区 池袋 4丁目3-8
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 10分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

すかいハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 香月コーポ
東京都 豊島区 池袋 4丁目3-10
池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
50m エスポワール池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目3-1
池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
53m ライフェリア池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-11
北池袋駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
62m 荻原ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-2
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
68m ホワイトリバー
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-8
北池袋駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2011年
71m マスコビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目1-10
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
71m 青木ハウス
東京都 豊島区 池袋 4丁目22-1
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
72m コーポ井上
東京都 豊島区 池袋 4丁目4-6
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
73m アキマンション株近藤実業ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-5
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
73m ハイツマノ
東京都 豊島区 池袋 4丁目1-11
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
80m 中池ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目22-2
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
82m 飯塚ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目5-8
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
85m フェリース池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目6-6
池袋駅
徒歩13分

鉄骨造 1979年
85m 大山ハイツ
東京都 豊島区 池袋 4丁目5-5
池袋駅
徒歩12分

鉄骨造 1980年
93m 若葉ハイツ
東京都 豊島区 池袋 2丁目78-8
池袋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
95m ベルメゾンエスペランセ池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目1-1
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
96m 吉越ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目7-1
池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
97m パークフラット
東京都 豊島区 池袋 4丁目7-7
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
100m ツイン.コーポ
東京都 豊島区 池袋 3丁目62-12
池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
110m MAISONOGINO
東京都 豊島区 池袋 3丁目61-8
池袋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
111m 第二メゾンニューフジ丸信第二ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-2
池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
116m 浜ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-3
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
117m ミラノ第3レジデンス
東京都 豊島区 池袋 2丁目71-9
池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
125m F-フォレスト
東京都 豊島区 池袋 4丁目30-3
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
127m 千葉ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目30-21
池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
131m グラン池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目8-1
要町駅
徒歩13分
7階建
鉄骨造 1992年
132m シティーハイム池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目64-1
池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
136m 佐久間ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目31-1
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
144m ドミールパイン
東京都 豊島区 池袋 3丁目62-15
池袋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2013年
145m サンハイツ
東京都 豊島区 池袋 4丁目31-14
北池袋駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
152m 水野ビル
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-9
池袋駅
徒歩11分

鉄骨造 1980年
155m ラクラス池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目27-7
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
155m レジデンス岸野
東京都 豊島区 池袋 4丁目28-3
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
157m プレジール
東京都 豊島区 池袋 3丁目67-11
池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
157m メゾン光
東京都 豊島区 池袋 3丁目63-5
要町駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
159m 第2パレスマンション
東京都 豊島区 池袋 4丁目20-9
要町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1984年
160m ピュア池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目66-8
池袋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
163m リバティ池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目69-8
池袋駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1984年
169m 恩田ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目69-7
池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
175m BORABORA池袋
東京都 豊島区 池袋 4丁目31-9
池袋駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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