さくら荘(東京都 文京区 千石 3丁目30-1)の価格相場は 79.2 万円/㎡ (坪単価 262 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  79.2 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,118 円/㎡
 (10,309 円/坪

・築年数  26.7

・駅距離  9.0 分 (千石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきさくら荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

さくら荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

さくら荘 価格相場

価格相場  79.2 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  3,118 円/㎡
 (10,309 円/坪

・築年数  26.7

・駅距離  9.0 分 (千石駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

さくら荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.2 万円/㎡、家賃相場を3118.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 千石 3丁目30-1」です。千石駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は26.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさくら荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさくら荘の価格相場、家賃相場は千石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

さくら荘の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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千石 中古マンション価格相場 推移 千石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千石 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

さくら荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1K)
-1,896万円7.6万4.8%
2階32.00㎡
(1LDK)
-2,540万円9.8万4.6%

物件詳細情報

さくら荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名さくら荘
住所東京都 文京区 千石 3丁目30-1
建築年1995年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 千石駅  徒歩 9分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

さくら荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m さつき荘
東京都 文京区 千石 3丁目30-10
千石駅
徒歩8分

木造 2010年
19m モカブランシェ
東京都 文京区 千石 3丁目22-10
巣鴨駅
徒歩10分

木造 2013年
25m サウラコーポ
東京都 文京区 千石 3丁目33-4
千石駅
徒歩9分

木造 1981年
26m つかさ荘
東京都 文京区 千石 3丁目22-9
千石駅
徒歩9分
2階建
6部屋
木造 1961年
52m 足川荘
東京都 文京区 千石 3丁目34-4
千石駅
徒歩10分

木造 1979年
59m 木下荘
東京都 文京区 千石 3丁目32-11
千石駅
徒歩10分

木造 1980年
67m 千三荘
東京都 文京区 千石 3丁目21-2
千石駅
徒歩9分
2階建
4部屋
木造 1969年
73m やよい荘
東京都 文京区 千石 3丁目34-9
千石駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
74m コーポアイランド
東京都 文京区 千石 3丁目32-6
千石駅
徒歩9分

木造 2008年
112m 斉藤荘
東京都 文京区 千石 4丁目5-6
千石駅
徒歩7分
2階建
木造 1965年
166m グリンハイツ半田
東京都 文京区 千石 3丁目24-5
巣鴨駅
徒歩10分

木造 1983年
188m 矢崎荘
東京都 文京区 千石 3丁目37-18
千石駅
徒歩5分
2階建
14部屋
木造 1965年
194m 川島荘
東京都 文京区 千石 4丁目4-18
千石駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
197m カーサフェリーチェ
東京都 文京区 千石 4丁目5
千石駅
徒歩6分
2階建
木造 1967年
212m フラットアンバー
東京都 文京区 千石 3丁目39-5
千石駅
徒歩8分

木造 2003年
218m ハイストーン千石
東京都 文京区 千石 3丁目38-15
千石駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 1967年
223m 山上荘
東京都 文京区 千石 4丁目12-6
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1979年
225m 寺田アパート
東京都 文京区 千石 4丁目34-2
千石駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年
229m メゾンプラトー
東京都 豊島区 南大塚 1丁目25-2
新大塚駅
徒歩9分

木造 1992年
230m 青木荘
東京都 文京区 千石 4丁目13-11
巣鴨駅
徒歩7分

木造 1977年
233m 浜荘
東京都 文京区 千石 3丁目41-8
千石駅
徒歩8分
2階建
木造 1964年
234m ピソ・ティエランジュ千石
東京都 文京区 千石 3丁目41-10
千石駅
徒歩6分

木造 2009年
239m ARENASENGOKU
東京都 文京区 千石 3丁目28-20
巣鴨駅
徒歩7分

木造 2010年
243m コーポよだ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目25-5
巣鴨駅
徒歩10分

木造 1979年
243m 山手荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目9-5
大塚駅
徒歩10分
2階建
5部屋
木造 1966年
247m TOUHOUSE
東京都 文京区 千石 4丁目34-7
千石駅
徒歩4分

木造 1992年
251m 清友荘
東京都 文京区 千石 4丁目13-9
千石駅
徒歩8分
2階建
木造 1965年
255m メゾン・ド・アリス
東京都 文京区 千石 3丁目41-15
千石駅
徒歩5分

木造 1994年
262m 清見荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目7-7
新大塚駅
徒歩8分

木造 1977年
268m パティオタケバ
東京都 文京区 千石 4丁目1-4
千石駅
徒歩7分

木造 1992年
270m コージーハウス
東京都 文京区 千石 4丁目1-4
千石駅
徒歩7分

木造 2006年
272m プチハウス小暮
東京都 文京区 千石 4丁目34-20
千石駅
徒歩4分

木造 1989年
274m コーポ田子
東京都 文京区 千石 4丁目35-17
千石駅
徒歩5分

木造 1978年
274m カナディアンハイツ千石
東京都 文京区 千石 3丁目27-10
巣鴨駅
徒歩10分

木造 1989年
275m 千石メゾンムトウ
東京都 文京区 千石 4丁目1-3
千石駅
徒歩7分

木造 2006年
276m レオパレス巣鴨第2
東京都 文京区 千石 3丁目27-11
巣鴨駅
徒歩10分

木造 1990年
277m つじ荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目11-2
大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1966年
278m 株米一
東京都 文京区 千石 4丁目15-7
千石駅
徒歩7分

木造 1975年
279m ハイツ大原
東京都 文京区 千石 4丁目1-3
千石駅
徒歩6分

木造 2010年
282m 千石コーポカツ
東京都 文京区 千石 4丁目34-20
巣鴨駅
徒歩8分

木造 1999年

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