さくらマンション(東京都 町田市 森野 2丁目 25-18)の価格相場情報(実勢価格〜39.3万円/㎡、130.1万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、さくらマンションの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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さくらマンション 価格相場

価格相場  39.3 万円/㎡
 (130.1 万円/坪)

家賃相場  2,156 円/㎡
 (7,128 円/坪)

・築年数  25.8

・駅距離  14.0 分 (町田駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『さくらマンション』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『町田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『さくらマンション』の価格相場、家賃相場は、『町田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「さくらマンション」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「さくらマンション」のマンション価格相場を39.3 万円/㎡、家賃相場は2156.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 森野 2丁目 25-18」です。4階建てRC造の物件で、町田駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『さくらマンション』の価格相場、家賃相場は、『町田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『さくらマンション』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20168.25㎡
(3LDK)
-2,648万円8.4万3.8%
20355.55㎡
(3DK)
-2,202万円8.4万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30355.55㎡
(3DK)
-2,202万円8.4万4.6%
30555.55㎡
(3DK)
-2,202万円8.4万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40172.00㎡
(3LDK)
-2,775万円8.3万3.6%

物件詳細情報

『さくらマンション』の詳細情報を調べることができます。

物件名さくらマンション
住所東京都 町田市 森野 2丁目 25-18
建築年1994年
構造RC造
階数4階
小学校区町田第四小学校
中学校区町田第一中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 14分
JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 31分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

『さくらマンション』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m フラットいよ
東京都 町田市 森野 2丁目 25-2
町田駅
徒歩10分

木造 1985年
34m シルクコット
東京都 町田市 森野 2丁目 25-7
町田駅
徒歩13分
3階建
木造 2006年
34m 中西ビル
東京都 町田市 森野 2丁目 25-13
町田駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
39m ベルテール町田
東京都 町田市 森野 2丁目 25-6
町田駅
徒歩13分
6階建
RC造 2014年
39m ミオカステーロ町田森野
東京都 町田市 森野 2丁目 25-16
町田駅
徒歩12分
10階建
18部屋
RC造 2006年
41m 東海町田マンション
東京都 町田市 森野 2丁目 25-9
町田駅
徒歩10分
8階建
RC造 1977年
41m 田所ビル
東京都 町田市 森野 2丁目 26-8
町田駅
徒歩8分

木造 1983年
47m ドミールヤギ
東京都 町田市 森野 2丁目 26-6
町田駅
徒歩12分

木造 1989年
48m ドミールYAGI
東京都 町田市 森野 2丁目 26-6
町田駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
49m エステートアライ 写完
東京都 町田市 森野 2丁目 24-11
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
49m エステートアライ
東京都 町田市 森野 2丁目 24-11
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
55m エステート新井
東京都 町田市 森野 2丁目 24-11
町田駅
徒歩10分

木造 1990年
58m エイトナルミ
東京都 町田市 森野 2丁目 26-4
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
59m 8ナルミ
東京都 町田市 森野 2丁目 26-4
町田駅
徒歩10分

木造 1999年
65m パストラル森野
東京都 町田市 森野 2丁目 24-8
町田駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
67m フェリシティ町田
東京都 町田市 森野 2丁目 23-12
町田駅
徒歩11分

SRC造 1996年
75m ダイアナ
東京都 町田市 森野 2丁目 26-3
町田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
78m ロワールガーデン町田2
東京都 町田市 森野 2丁目 26-18
町田駅
徒歩11分

RC造 2003年
78m ファミーユ森野
東京都 町田市 森野 2丁目 23-13
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
79m DECOS CASTLE小町
東京都 町田市 森野 2丁目 26-15
町田駅
徒歩10分
6階建
RC造 2013年
82m セジュール中町
東京都 町田市 中町 2丁目 4-5
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
86m ハイネス森野
東京都 町田市 森野 3丁目 2-1
町田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2001年
88m セブンナルミ
東京都 町田市 森野 2丁目 23-14
町田駅
徒歩10分
2階建
木造 1999年
88m ロワールガーデン町田II
東京都 町田市 森野 2丁目 26-2
町田駅
徒歩11分
6階建
24部屋
RC造 2004年
88m グローリーマンション森野
東京都 町田市 森野 2丁目 26-19
町田駅
徒歩17分
3階建
RC造 2005年
88m 7ナルミ
東京都 町田市 森野 2丁目 23-14
町田駅
徒歩10分

木造 1998年
90m カワイ
東京都 町田市 森野 3丁目 20-7
町田駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
90m VIVACE町田森野
東京都 町田市 森野 2丁目 23-9
町田駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
92m CLASSICPARK千秋
東京都 町田市 森野 2丁目 26-17
町田駅
徒歩14分
7階建
RC造 2006年
95m クラシックパーク千秋
東京都 町田市 森野 2丁目 26-17
町田駅
徒歩10分

RC造 2005年
95m サンクレスト
東京都 町田市 森野 3丁目 17-2
町田駅
徒歩14分
3階建
その他 2015年
97m フォーラム共栄
東京都 町田市 中町 2丁目 5-17
町田駅
徒歩13分
5階建
RC造 1989年
103m エステートピア高橋
東京都 町田市 森野 3丁目 19-2
町田駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
107m アコール町田
東京都 町田市 森野 3丁目 19-17
町田駅
徒歩13分

RC造 1991年
112m ハイツ大塚
東京都 町田市 森野 2丁目 23-7
町田駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1979年
114m グランドアロー
東京都 町田市 中町 2丁目 4-18
町田駅
徒歩16分
3階建
RC造 1991年
119m エムコーポ森野
東京都 町田市 森野 2丁目 27-10
町田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1985年
120m コーポふじ
東京都 町田市 中町 2丁目 4-9
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
120m プレシディオ
東京都 町田市 中町 2丁目 5-13
町田駅
徒歩10分
4階建
RC造 2006年
120m PRESIDIO
東京都 町田市 中町 2丁目 5-13
町田駅
徒歩13分
4階建
RC造 2006年