けやきハイツ(東京都 小金井市 貫井北町 2丁目8-1)の価格相場は 83.1 万円/㎡ (坪単価 275 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  83.1 万円/㎡
 (275 万円/坪

家賃相場  2,696 円/㎡
 (8,914 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  10.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきけやきハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

けやきハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

けやきハイツ 価格相場

価格相場  83.1 万円/㎡
 (275 万円/坪

家賃相場  2,696 円/㎡
 (8,914 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  10.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

けやきハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.1 万円/㎡、家賃相場を2696.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 貫井北町 2丁目8-1」です。武蔵小金井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のけやきハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するけやきハイツの価格相場、家賃相場は貫井北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

けやきハイツの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井北町 中古マンション価格相場 推移 貫井北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

けやきハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.00㎡
(1K)
-1,828万円5.9万3.9%

物件詳細情報

けやきハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名けやきハイツ
住所東京都 小金井市 貫井北町 2丁目8-1
建築年1998年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 10分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 18分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 18分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

けやきハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m ふじきハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目3-14
武蔵小金井駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年
96m 秀和ロヂングス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-21
武蔵小金井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1979年
110m レオパレスシャンテ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目2-24
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
150m シティハイムアイリス
東京都 小金井市 本町 5丁目28-7
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
181m アネックス藤
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目6-16
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2007年
194m あづまハイツB
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目15-2
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1981年
198m コーポタカハシ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-8
武蔵小金井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1981年
200m あづまハイツ・A
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目15-16
武蔵小金井駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1980年
206m エクセル小金井A
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目24-19
武蔵小金井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
206m エクセル小金井B
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目24-20
武蔵小金井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
223m メゾン・アルモニー
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目24-14
武蔵小金井駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
261m ウィスタリア
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目26-25
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
269m ヴェルジュ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目26-30
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
272m ルーディ
東京都 小金井市 本町 5丁目31-5
武蔵小金井駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
272m ルーデェ
東京都 小金井市 本町 5丁目31-5
新小金井駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
290m コーポ宮原
東京都 小金井市 本町 5丁目27-2
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
292m ピア小金井
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目23-28
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
292m メゾン北町
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目23-28
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2012年
297m エムズ・コート
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目23-27
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
311m メゾンラフィーネ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目25-7
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
327m サンドルチェ
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目5-26
武蔵小金井駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2010年
332m カサベルデ・ヌクイ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目15-12
武蔵小金井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
340m 三養ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目15-10
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
345m コーポ圭
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目18-2
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1985年
345m フラッティーズコート
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目18-2
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1983年
356m サンモール恵
東京都 小金井市 本町 5丁目4-28
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
364m メゾンポメル2
東京都 小金井市 本町 5丁目25-18
武蔵小金井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
364m メゾン・ポメルII
東京都 小金井市 本町 5丁目25-18
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
368m リリーコート
東京都 小金井市 本町 5丁目35-9
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
378m メゾンポメル
東京都 小金井市 本町 5丁目25-21
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
390m ファミール貫井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目19-4
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
408m マーサ小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目36-12
武蔵小金井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
412m ハウス欅
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目13-11
武蔵小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
422m プランドール欅
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目13-3
武蔵小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
433m ビラ ルミエール
東京都 小金井市 本町 5丁目4-3
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
441m シャトルK
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目17-3
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
447m ボヌール・ココ
東京都 小金井市 本町 5丁目24-12
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
447m マエパコーポ
東京都 小金井市 本町 5丁目24-12
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
449m カサ・エスペランサ
東京都 小金井市 本町 5丁目36-25
武蔵小金井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
450m アネックスアン
東京都 小金井市 本町 5丁目6-24
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年