かどのき荘(東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目14-26)の価格相場は 11.6 万円/㎡ (坪単価 38.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  11.6 万円/㎡
 (38.5 万円/坪

家賃相場  2,181 円/㎡
 (7,210 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきかどのき荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

かどのき荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

かどのき荘 価格相場

価格相場  11.6 万円/㎡
 (38.5 万円/坪

家賃相場  2,181 円/㎡
 (7,210 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  12.0 分 (新小岩駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

かどのき荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.6 万円/㎡、家賃相場を2181.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目14-26」です。2階建て木造の物件で、新小岩駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は50.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のかどのき荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するかどのき荘の価格相場、家賃相場は西新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

かどのき荘の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新小岩 中古マンション価格相場 推移 西新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

かどのき荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.30㎡
(2K)
-283万円5.3万22.5%
1階24.30㎡
(2K)
-283万円5.3万22.5%

物件詳細情報

かどのき荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名かどのき荘
住所東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目14-26
建築年1971年
構造木造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 12分
JR JR総武線 平井駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

かどのき荘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パレステージ新小岩ファストコート
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目41
新小岩駅
徒歩4分
13階建
32部屋
RC造 2017年
アルファ1
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目4-20
新小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2017年
サンクレイドル新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目234番1・2・3
新小岩駅
徒歩12分
7階建
38部屋
RC造 2015年
モイスト新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目15-4
新小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 2015年
CasaFreesia
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目24-14
新小岩駅
徒歩10分

木造 2015年
メゾンココ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目42-1
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2015年
ルミエ
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目26-32
新小岩駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
末広荘
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目26-32
新小岩駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
コンセールメゾン
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-2
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 2014年
ルミエール
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目40-16
新小岩駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
ベルフォート
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-2
新小岩駅
徒歩15分

木造 2014年
ラ・セゾン
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目29-7
新小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
レオネクストエルドール
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目28
新小岩駅
徒歩17分

鉄骨造 2014年
レグルス
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-18
新小岩駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
アルタクラッセ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目13-5
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
ロータスハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目8-24
新小岩駅
徒歩14分

木造 2014年
第九アサヒハイツ
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目15-2
新小岩駅
徒歩18分

木造 2013年
アーバンコンフォート
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目34-17
新小岩駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
ルージュ・ソレイユ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目40-12
新小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 2013年
ARATI新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目14-6
新小岩駅
徒歩10分

木造 2013年
Aera新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目13-4
新小岩駅
徒歩12分

RC造 2013年
STELLACINQ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目36-5
新小岩駅
徒歩9分
5階建
RC造 2012年
アルファ3
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目3-3
新小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
プレミール
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目30-14
新小岩駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
プランドール新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-28
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
エル・カーサ新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目3-15
四ツ木駅
徒歩14分

木造 2012年
レストハイム平井
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目11-9
新小岩駅
徒歩12分

木造 2011年
アイランドパディ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目13-15
新小岩駅
徒歩10分

木造 2011年
アルファ2
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目4-23
新小岩駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2011年
ガルデニア福島
東京都 葛飾区 西新小岩 1丁目9-7
新小岩駅
徒歩2分

RC造 2010年
エルメゾン小日向
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目27-21
新小岩駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
ソフィア・ヘーベル
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目17-2
新小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
A.Kメゾン
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目14-18
新小岩駅
徒歩19分

木造 2010年
メゾンシュシュ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目42-9
四ツ木駅
徒歩17分

鉄骨造 2010年
アルテ新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目42-8
新小岩駅
徒歩5分

木造 2010年
ファミール西新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目15-20
新小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2009年
HALCCOURT
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目37-16
新小岩駅
徒歩8分

木造 2009年
ローズコート2
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-8
新小岩駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
ヒーロズ巽橋
東京都 葛飾区 西新小岩 1丁目8-7
新小岩駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
カイ・コーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-16
新小岩駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年