いずみハウス(東京都 練馬区 大泉町 1丁目34-6)の価格相場は 11.2 万円/㎡ (坪単価 37.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.0㎡) の 382 万円、最も低い部屋は 2階 (34.0㎡) の 382 万円です。

価格相場  11.2 万円/㎡
 (37.1 万円/坪

家賃相場  1,745 円/㎡
 (5,767 円/坪

・築年数  43.1

・駅距離  30.0 分 (光が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきいずみハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

いずみハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

いずみハウス 価格相場

価格相場  11.2 万円/㎡
 (37.1 万円/坪

家賃相場  1,745 円/㎡
 (5,767 円/坪

・築年数  43.1

・駅距離  30.0 分 (光が丘駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

いずみハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.2 万円/㎡、家賃相場を1744.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉町 1丁目34-6」です。光が丘駅から徒歩30.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は43.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のいずみハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいずみハウスの価格相場、家賃相場は大泉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

いずみハウスの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大泉町 中古マンション価格相場 推移 大泉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

いずみハウスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.02㎡
(2DK)
-382万円5.9万18.6%
1階34.02㎡
(2DK)
-382万円5.9万18.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.02㎡
(2DK)
-382万円5.9万18.6%

物件詳細情報

いずみハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名いずみハウス
住所東京都 練馬区 大泉町 1丁目34-6
建築年1979年
構造木造
アクセス 都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 30分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

いずみハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m パークヴィラかたくりの丘
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-2
光が丘駅
徒歩66分

木造 2002年
114m ペアハウスモリシタ2
東京都 練馬区 大泉町 1丁目32-9
光が丘駅
徒歩28分

木造 1987年
136m 中里泉コーポ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-35
光が丘駅
徒歩44分

木造 1990年
146m 富士荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目28-16
光が丘駅
徒歩32分

木造 1991年
174m レオパレスドミールネグレスコ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目9-16
石神井公園駅
徒歩62分

木造 1993年
267m プリマヴェーラ5
東京都 練馬区 大泉町 2丁目39-15
光が丘駅
徒歩33分

木造 1979年
313m コーポ大泉
東京都 練馬区 大泉町 2丁目55-4
光が丘駅
徒歩35分

木造 1985年
317m コーポ石井
東京都 練馬区 大泉町 1丁目13-8
成増駅
徒歩64分

木造 1999年
331m Amourもみじ山
東京都 練馬区 大泉町 1丁目41-16
光が丘駅
徒歩32分

木造 2011年
340m 海野コーポ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目3-31
成増駅
徒歩79分

木造 1987年
346m メゾンさくら
東京都 練馬区 大泉町 1丁目42-4
和光市駅
徒歩58分

木造 1994年
360m 月光荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目1-20
光が丘駅
徒歩25分

木造 1995年
364m アンティーム
東京都 練馬区 大泉町 1丁目3-39
光が丘駅
徒歩27分

木造 1997年
367m 西ケ丘荘
東京都 練馬区 大泉町 2丁目35-6
大泉学園駅
徒歩28分

木造 1980年
368m ヴィオラルーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目45-24
大泉学園駅
徒歩52分

木造 2012年
372m 名取荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目23-14
光が丘駅
徒歩29分

木造 1987年
374m 千曲ハイツ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目46-3
石神井公園駅
徒歩42分

木造 1980年
382m メゾン光
東京都 練馬区 大泉町 1丁目14-10
光が丘駅
徒歩42分

木造 1989年
390m レオパレス大泉壱番館
東京都 練馬区 大泉町 2丁目54-16
光が丘駅
徒歩29分

木造 2002年
391m 渡部コーポ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目42-14
石神井公園駅
徒歩35分

木造 1995年
397m ライフヤサカ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目23-1
光が丘駅
徒歩41分

木造 1986年
397m エルヴィーナB
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-8
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
401m ウッティハウス
東京都 練馬区 土支田 4丁目15-10
光が丘駅
徒歩28分

木造 1989年
407m エルヴィーナA
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-11
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
408m カーサフィオーレ・エム
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-5
和光市駅
徒歩58分

木造 2011年
415m 杉荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-25
和光市駅
徒歩33分

木造 1986年
430m ファミリアフェリーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-33
成増駅
徒歩65分

木造 2011年
431m セードル大泉
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-27
成増駅
徒歩60分

木造 2003年
438m レオネクストカーサフルクトス
東京都 練馬区 土支田 3丁目29-13
光が丘駅
徒歩27分

木造 2010年
444m エステート・パルB
東京都 練馬区 土支田 3丁目28-14
石神井公園駅
徒歩31分

木造 2005年
446m エステート・パルA
東京都 練馬区 土支田 3丁目28-19
光が丘駅
徒歩29分

木造 2005年
448m ル・ソレイユ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-28
和光市駅
徒歩30分

木造 2012年
453m コスモハイツ光が丘
東京都 練馬区 土支田 4丁目13-5
地下鉄成増駅
徒歩43分

木造 1990年
456m オーキスイン泉
東京都 練馬区 大泉町 1丁目15-1
光が丘駅
徒歩29分
3階建
木造 1992年
471m 泉コーポ
東京都 練馬区 土支田 2丁目42-17
光が丘駅
徒歩24分

木造 1988年
472m アサヒハイツ2
東京都 練馬区 大泉町 2丁目27-7
大泉学園駅
徒歩31分

木造 1993年
476m レオネクストグリーンフィールド
東京都 練馬区 土支田 2丁目42-22
光が丘駅
徒歩25分

木造 2011年
479m コーポ松
東京都 練馬区 大泉町 2丁目26-35
石神井公園駅
徒歩53分

木造 1991年
481m ヴェルデ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-14
和光市駅
徒歩39分

木造 2005年
488m リヴィイン八坂台
東京都 練馬区 大泉町 1丁目18-14
地下鉄成増駅
徒歩30分

木造 1989年

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