α-NEXT八千代台第2(千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30)の価格相場は 27.9 万円/㎡ (坪単価 92.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.9 万円/㎡
 (92.3 万円/坪

家賃相場  1,405 円/㎡
 (4,645 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきα-NEXT八千代台第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

α-NEXT八千代台第2 価格相場

価格相場  27.9 万円/㎡
 (92.3 万円/坪

家賃相場  1,405 円/㎡
 (4,645 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (八千代台駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

α-NEXT八千代台第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.9 万円/㎡、家賃相場を1405.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30」です。2階建て木造の物件で、八千代台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のα-NEXT八千代台第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するα-NEXT八千代台第2の価格相場、家賃相場は八千代台西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

α-NEXT八千代台第2の周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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八千代台西 中古マンション価格相場 推移 八千代台西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八千代台西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

α-NEXT八千代台第2の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10220.01㎡
(1K)
-1,111万円3.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20317.54㎡
(1K)
-997万円3.4万4.1%

物件詳細情報

α-NEXT八千代台第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名α-NEXT八千代台第2
住所千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区八千代台西小学校
中学校区八千代台西中学校
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

α-NEXT八千代台第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m -NEXT八千代第2
千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
0m αーNEXT八千代第2
千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
1m アルファネクスト八千代第2
千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目5-30
八千代台駅
徒歩5分

木造 1988年