'89.新石切 価格相場

価格相場  14.6 万円/㎡
 (48.4 万円/坪)
家賃相場  1,343 円/㎡
 (4,438 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  28.7
・駅距離  7.0 分 (新石切駅)

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'89.新石切の価格相場を掲載。価格相場は14.6 万円/㎡、家賃相場は1342.6 円/㎡です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新石切駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.7年と比較的古いです。住所は大阪府東大阪市中石切町1-8-13にあります。

部屋ごとの価格相場

『'89.新石切』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『'89.新石切』の詳細情報を調べることができます。

物件名'89.新石切
住所大阪府 東大阪市 中石切町 1-8-13
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
備考
アクセス 近鉄 近鉄けいはんな線 新石切駅  徒歩 7分
近鉄 近鉄奈良線 石切駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

'89.新石切』の口コミを募集しています。
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現在、『'89.新石切』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月28日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月20日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-751

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内に中庭がありますが、中庭の手入れもしっかしりしていました。

共用部分・設備:大変満足
 ゲストルームがあったり共用フィットネスがあったりと、便利で快適に利用できました。

お部屋:満足
 2DK~3LDKの物件でしたが一部リフォームもされ快適でした。

住人の雰囲気:満足
 気さくな女性が多く入居しているので、すれ違ったりエレベーターでは必ず挨拶をしてくれる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 有名私立小学校へバスで通学する近所の子供達が多く教育に力を入れている世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 保育園や公園が近くにあり、公営の体育館も近かったので子供と遊ぶ場所は不自由なかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーの宅配サービスがあったため、朝注文して夕方に受け取っていました。

治安、安全性:大変満足
 園児や学生のために警察官がよく見回りにくるエリアだった為、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

近隣の物件

『'89.新石切』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
新石切アネックス新石切駅
徒歩1分
3階建
13部屋
鉄骨造2015年
サンポケット新石切駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造1998年
山添ハイツ新石切駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1996年
コスモレジデンス新石切駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1994年
ラセーヌ新石切新石切駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1988年
ラ・セーヌ石切新石切駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1988年
Coco-Vialatte新石切駅
徒歩2分
3階建
15部屋
木造2012年
ShaMaison新石切新石切駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造2012年
プレミアムステージ新石切新石切駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2012年
クレアシティ新石切新石切駅
徒歩2分
10階建
86部屋
鉄筋コンクリート造2003年
ベルデ石きり新石切駅
徒歩2分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2003年
パルティール新石切新石切駅
徒歩2分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2001年
セントラル新石切新石切駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年
スコーレ新石切新石切駅
徒歩2分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造1996年
オーバン石切新石切駅
徒歩2分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1990年
FuMoSe新石切(フモセシンイシキリ)新石切駅
徒歩3分
6階建
25部屋
鉄骨造2017年
GLORY新石切新石切駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造2012年
ポレール新石切新石切駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造2005年
ヴェルデュール石切新石切駅
徒歩3分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2001年
新石切エルミタージュ新石切駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造2001年
メイプルリーフ新石切新石切駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄骨造2000年
アルンハイム新石切新石切駅
徒歩3分
6階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
ラ・ガール新石切新石切駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄骨造1997年
サンジョイ新石切駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造1997年
ファミール新石切新石切駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1993年
石切第二ハイツ新石切駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造1988年
ナカトミサニーハイツ新石切駅
徒歩3分
4階建
18部屋
鉄骨造1987年
リバティーハウス新石切駅
徒歩4分
5階建
24部屋
鉄骨造2002年
グドゥウェル新石切新石切駅
徒歩4分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2001年
サニーウェル新石切新石切駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1998年
リベルテ新石切新石切駅
徒歩4分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ライフツジモト新石切駅
徒歩4分
4階建
23部屋
鉄骨造1996年
イトーピア新石切新石切駅
徒歩4分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1995年
喜光ハイツ新石切駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1993年
リリーフ明日香新石切新石切駅
徒歩4分
5階建
84部屋
鉄骨造1990年
コスモヒルズ新石切新石切駅
徒歩4分
8階建
74部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ピエ・デル・モンテB棟新石切駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造2004年
レオパレスMio新石切駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造2003年
ブランチェリー新石切新石切駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2002年
タージパレス新石切駅
徒歩5分
4階建
18部屋
鉄骨造1998年