KDXレジデンス品川シーサイド(東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、 KDXレジデンス品川シーサイドの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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KDXレジデンス品川シーサイド 価格相場

価格相場  54.4 万円/㎡
 (179.8 万円/坪)

家賃相場  3,189 円/㎡
 (10,543 円/坪)

・築年数  13.0

・駅距離  7.0 分 (品川シーサイド駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『 KDXレジデンス品川シーサイド』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『品川シーサイド駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『 KDXレジデンス品川シーサイド』の価格相場、家賃相場は、『品川シーサイド駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「 KDXレジデンス品川シーサイド」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「 KDXレジデンス品川シーサイド」のマンション価格相場を54.4 万円/㎡、家賃相場は3189.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7」です。9階建てRC造の物件で、品川シーサイド駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は13.0年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『 KDXレジデンス品川シーサイド』の価格相場、家賃相場は、『品川シーサイド駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の7フロア、23戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年07月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10924.66㎡
(1K)
-1,899万円8.7万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20927.59㎡
(1R)
-2,073万円9.7万5.6%
21224.66㎡
(1K)
-1,899万円8.7万5.5%
21324.66㎡
(1K)
-1,899万円8.7万5.5%
21436.22㎡
(1K)
-2,522万円12.4万5.9%
21528.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%
21636.36㎡
(1LDK)
-2,528万円12.5万5.9%
21736.22㎡
(1K)
-2,522万円12.4万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30927.59㎡
(1K)
-2,073万円9.7万5.6%
31435.64㎡
(1DK)
-2,494万円12.2万5.9%
31528.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40927.59㎡
(1R)
-2,073万円9.7万5.6%
41336.60㎡
(1LDK)
-2,539万円12.5万5.9%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50128.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%
51139.25㎡
(1LDK)
-2,656万円13.3万6.0%
51228.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%
51542.57㎡
(1LDK)
-2,791万円14.3万6.2%
51629.29㎡
(1K)
-2,169万円10.2万5.7%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60128.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%
60927.59㎡
(1R)
-2,073万円9.7万5.6%
61128.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70128.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%
71028.19㎡
(1K)
-2,107万円9.9万5.6%

物件詳細情報

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の詳細情報を調べることができます。

物件名 KDXレジデンス品川シーサイド
ブランドベルファース
住所東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7
建築年2006年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区城南第二小学校
中学校区東海中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 東京りんかい線 品川シーサイド駅  徒歩 7分
その他 東京りんかい線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
その他 東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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