KDXレジデンス品川シーサイド(東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、 KDXレジデンス品川シーサイドの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

KDXレジデンス品川シーサイド 価格相場

価格相場  57.4 万円/㎡
 (189.7 万円/坪)

家賃相場  3,229 円/㎡
 (10,676 円/坪)

・築年数  12.4

・駅距離  7.0 分 (品川シーサイド駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『 KDXレジデンス品川シーサイド』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『品川シーサイド駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『 KDXレジデンス品川シーサイド』の価格相場、家賃相場は、『品川シーサイド駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「 KDXレジデンス品川シーサイド」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「 KDXレジデンス品川シーサイド」のマンション価格相場を57.4 万円/㎡、家賃相場は3229.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7」です。9階建てRC造の物件で、品川シーサイド駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は12.4年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『 KDXレジデンス品川シーサイド』の価格相場、家賃相場は、『品川シーサイド駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の7フロア、23戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10924.66㎡
(1K)
-1,914万円8.8万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20927.59㎡
(1R)
-2,095万円9.8万5.6%
21224.66㎡
(1K)
-1,914万円8.8万5.5%
21324.66㎡
(1K)
-1,914万円8.8万5.5%
21436.22㎡
(1K)
-2,572万円12.6万5.9%
21528.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%
21636.36㎡
(1LDK)
-2,579万円12.6万5.9%
21736.22㎡
(1K)
-2,572万円12.6万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30927.59㎡
(1K)
-2,095万円9.8万5.6%
31435.64㎡
(1DK)
-2,542万円12.4万5.8%
31528.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40927.59㎡
(1R)
-2,095万円9.8万5.6%
41336.60㎡
(1LDK)
-2,591万円12.7万5.9%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50128.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%
51139.25㎡
(1LDK)
-2,719万円13.5万6.0%
51228.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%
51542.57㎡
(1LDK)
-2,868万円14.5万6.1%
51629.29㎡
(1K)
-2,196万円10.3万5.6%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60128.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%
60927.59㎡
(1R)
-2,095万円9.8万5.6%
61128.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70128.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%
71028.19㎡
(1K)
-2,131万円10.0万5.6%

物件詳細情報

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の詳細情報を調べることができます。

物件名 KDXレジデンス品川シーサイド
ブランドベルファース
住所東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7
建築年2006年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区城南第二小学校
中学校区東海中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 東京りんかい線 品川シーサイド駅  徒歩 7分
その他 東京りんかい線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
その他 東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m サンクタススクエア品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 5-2
新馬場駅
徒歩7分
8階建
31部屋
RC造 2005年
72m ATGPark東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 7-10
天王洲アイル駅
徒歩9分
8階建
RC造 2011年
93m ラグナタワー
東京都 品川区 東品川 3丁目 8-8
天王洲アイル駅
徒歩7分
31階建
501部屋
RC造 2005年
110m クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目 7-17
品川駅
徒歩40分
14階建
118部屋
SRC造 2003年
121m クオリア東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 11-26
品川シーサイド駅
徒歩6分
5階建
RC造 2007年
137m グランヴァン東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 7-1
新馬場駅
徒歩7分
9階建
80部屋
RC造 2004年
158m クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目 2-12
品川駅
徒歩40分
11階建
65部屋
RC造 2003年
166m シティウインズ品川ガーデンコート
東京都 品川区 東品川 3丁目 11-17
新馬場駅
徒歩10分
11階建
165部屋
SRC造 2000年
173m ガーデンホーム東品川海上公園
東京都 品川区 東品川 3丁目 17-2
青物横丁駅
徒歩11分
10階建
38部屋
SRC造 2002年
181m No.2オオトリハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目 1-11
新馬場駅
徒歩7分
6階建
RC造 1988年
190m 東京タケサンハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目 1-15
新馬場駅
徒歩6分
4階建
RC造 1983年
204m オオトリハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目 1-19
新馬場駅
徒歩7分
4階建
RC造 1985年
210m ビッグヴァンポーディアム東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 1-21
新馬場駅
徒歩6分
7階建
26部屋
RC造 2001年
213m 品川シーサイドレジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目 10-1
品川シーサイド駅
徒歩6分
20階建
422部屋
SRC造 2007年
219m ルフォン南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目 6-18
新馬場駅
徒歩5分
9階建
48部屋
RC造 2014年
238m コムフラッツ東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 22-11
青物横丁駅
徒歩5分
7階建
RC造 2004年
247m ボヌール・キタムラ
東京都 品川区 南品川 1丁目 4-12
新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
250m プレール天王洲アイル弐番館
東京都 品川区 東品川 3丁目 9-14
天王洲アイル駅
徒歩6分
9階建
79部屋
RC造 2002年
250m グランドステージ南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目 4-4
新馬場駅
徒歩6分
11階建
40部屋
SRC造 2002年
262m ワンダフルハイツ
東京都 品川区 南品川 1丁目 4-22
新馬場駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
263m ブランズ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目 9番1他
新馬場駅
徒歩8分
11階建
39部屋
RC造 2016年
270m レジェンド南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目 7-11
新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
276m トミンハイム東品川三丁目第二
東京都 品川区 東品川 3丁目 19-2
品川シーサイド駅
徒歩6分
11階建
RC造 1997年
297m ルネ東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 22-20
青物横丁駅
徒歩8分
14階建
SRC造 1982年
307m プライザイースト
東京都 品川区 東品川 3丁目 25-3
品川シーサイド駅
徒歩7分
8階建
RC造 2004年
310m ラジュール
東京都 品川区 南品川 1丁目 8-7
新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
312m プライザウエスト
東京都 品川区 東品川 3丁目 25-2
新馬場駅
徒歩6分
8階建
RC造 2004年
318m ザ・パークハウス東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目 22-2
青物横丁駅
徒歩7分
10階建
65部屋
RC造 2013年
321m カーサナガラ
東京都 品川区 東品川 3丁目 25-1
品川シーサイド駅
徒歩6分
6階建
RC造 1988年
328m クレストフォルム品川キャナルガーデン
東京都 品川区 東品川 3丁目 32-36
新馬場駅
徒歩11分
7階建
42部屋
RC造 2001年
328m ヴィーアヴァレーゼ
東京都 品川区 南品川 1丁目 8-22
新馬場駅
徒歩4分
3階建
その他 2004年
337m エスティメゾン品川シーサイド1
東京都 品川区 東品川 3丁目 25-20
青物横丁駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
345m ISハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目 32-42
天王洲アイル駅
徒歩6分
12階建
RC造 1998年
350m ダートマツイ
東京都 品川区 南品川 2丁目 12-6
新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
352m BIENA
東京都 品川区 南品川 2丁目 12-5
新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
352m リバーサイドビラ
東京都 品川区 南品川 1丁目 2-14
新馬場駅
徒歩4分
3階建
SRC造 1988年
356m コーポ西川
東京都 品川区 南品川 1丁目 2-22
新馬場駅
徒歩1分
11階建
RC造 1989年
360m コンチェルト品川
東京都 品川区 北品川 2丁目 26-13
新馬場駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
362m ハイネス南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目 2-13
新馬場駅
徒歩5分
3階建
11部屋
鉄骨造 1987年
366m プライムコート
東京都 品川区 南品川 1丁目 9-3
新馬場駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年