KDXレジデンス品川シーサイド 価格相場

価格相場  57.8 万円/㎡
 (191.1 万円/坪)
家賃相場  3,261 円/㎡
 (10,781 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  11.9
・駅距離  7.0 分 (品川シーサイド駅)

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KDXレジデンス品川シーサイドの価格相場を掲載。価格相場は57.8 万円/㎡、家賃相場は3261.2 円/㎡です。9階建てRC造の物件で、品川シーサイド駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.9年と比較的新しいです。住所は東京都品川区東品川3丁目6-7にあります。

部屋ごとの価格相場

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の7フロア、23戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10924.66㎡
(1K)
-1,827万円8.9万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20927.59㎡
(1R)
-2,011万円9.9万5.9%
21224.66㎡
(1K)
-1,827万円8.9万5.8%
21324.66㎡
(1K)
-1,827万円8.9万5.8%
21436.22㎡
(1K)
-2,514万円12.7万6.0%
21528.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%
21636.36㎡
(1LDK)
-2,522万円12.7万6.1%
21736.22㎡
(1K)
-2,514万円12.7万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30927.59㎡
(1K)
-2,011万円9.9万5.9%
31435.64㎡
(1DK)
-2,482万円12.5万6.0%
31528.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40927.59㎡
(1R)
-2,011万円9.9万5.9%
41336.60㎡
(1LDK)
-2,535万円12.8万6.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50128.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%
51139.25㎡
(1LDK)
-2,677万円13.6万6.1%
51228.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%
51542.57㎡
(1LDK)
-2,846万円14.6万6.2%
51629.29㎡
(1K)
-2,115万円10.4万5.9%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60128.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%
60927.59㎡
(1R)
-2,011万円9.9万5.9%
61128.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70128.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%
71028.19㎡
(1K)
-2,048万円10.1万5.9%

物件詳細情報

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の詳細情報を調べることができます。

物件名 KDXレジデンス品川シーサイド
ブランドベルファース
住所東京都 品川区 東品川 3丁目 6-7
建築年2006年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区城南第二小学校
中学校区東海中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 東京りんかい線 品川シーサイド駅  徒歩 7分
その他 東京りんかい線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
その他 東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『 KDXレジデンス品川シーサイド』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月14日
記事ID:ID-751

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内に中庭がありますが、中庭の手入れもしっかしりしていました。

共用部分・設備:大変満足
 ゲストルームがあったり共用フィットネスがあったりと、便利で快適に利用できました。

お部屋:満足
 2DK~3LDKの物件でしたが一部リフォームもされ快適でした。

住人の雰囲気:満足
 気さくな女性が多く入居しているので、すれ違ったりエレベーターでは必ず挨拶をしてくれる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 有名私立小学校へバスで通学する近所の子供達が多く教育に力を入れている世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 保育園や公園が近くにあり、公営の体育館も近かったので子供と遊ぶ場所は不自由なかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーの宅配サービスがあったため、朝注文して夕方に受け取っていました。

治安、安全性:大変満足
 園児や学生のために警察官がよく見回りにくるエリアだった為、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

近隣の物件

『 KDXレジデンス品川シーサイド』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59mサンクタススクエア品川新馬場駅
徒歩7分
8階建
31部屋
RC造2005年
72mATGPark東品川天王洲アイル駅
徒歩9分
8階建
RC造2011年
93mラグナタワー天王洲アイル駅
徒歩7分
31階建
501部屋
RC造2005年
110mクレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス品川駅
徒歩40分
14階建
118部屋
SRC造2003年
121mクオリア東品川品川シーサイド駅
徒歩6分
5階建
RC造2007年
137mグランヴァン東品川新馬場駅
徒歩7分
9階建
80部屋
RC造2004年
158mクレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス品川駅
徒歩40分
11階建
65部屋
RC造2003年
166mシティウインズ品川ガーデンコート新馬場駅
徒歩10分
11階建
165部屋
SRC造2000年
173mガーデンホーム東品川海上公園青物横丁駅
徒歩11分
10階建
38部屋
SRC造2002年
181mNo.2オオトリハイツ新馬場駅
徒歩7分
6階建
RC造1988年
190m東京タケサンハイツ新馬場駅
徒歩6分
4階建
RC造1983年
204mオオトリハイツ新馬場駅
徒歩7分
4階建
RC造1985年
210mビッグヴァンポーディアム東品川新馬場駅
徒歩6分
7階建
26部屋
RC造2001年
213m品川シーサイドレジデンス品川シーサイド駅
徒歩6分
20階建
422部屋
SRC造2007年
219mルフォン南品川新馬場駅
徒歩5分
9階建
48部屋
RC造2014年
238mコムフラッツ東品川青物横丁駅
徒歩5分
7階建
RC造2004年
247mボヌール・キタムラ新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1995年
250mプレール天王洲アイル弐番館天王洲アイル駅
徒歩6分
9階建
79部屋
RC造2002年
250mグランドステージ南品川新馬場駅
徒歩6分
11階建
40部屋
SRC造2002年
262mワンダフルハイツ新馬場駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1990年
263mブランズ東品川新馬場駅
徒歩8分
11階建
39部屋
RC造2016年
270mレジェンド南品川新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造2008年
276mトミンハイム東品川三丁目第二品川シーサイド駅
徒歩6分
11階建
RC造1997年
297mルネ東品川青物横丁駅
徒歩8分
14階建
SRC造1982年
307mプライザイースト品川シーサイド駅
徒歩7分
8階建
RC造2004年
310mラジュール新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造1989年
312mプライザウエスト新馬場駅
徒歩6分
8階建
RC造2004年
318mザ・パークハウス東品川青物横丁駅
徒歩7分
10階建
65部屋
RC造2013年
321mカーサナガラ品川シーサイド駅
徒歩6分
6階建
RC造1988年
328mクレストフォルム品川キャナルガーデン新馬場駅
徒歩11分
7階建
42部屋
RC造2001年
328mヴィーアヴァレーゼ新馬場駅
徒歩4分
3階建
その他2004年
337mエスティメゾン品川シーサイド1青物横丁駅
徒歩6分
7階建
RC造2006年
345mISハイツ天王洲アイル駅
徒歩6分
12階建
RC造1998年
350mダートマツイ新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1998年
352mBIENA新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2000年
352mリバーサイドビラ新馬場駅
徒歩4分
3階建
SRC造1988年
356mコーポ西川新馬場駅
徒歩1分
11階建
RC造1989年
360mコンチェルト品川新馬場駅
徒歩6分
3階建
RC造1999年
362mハイネス南品川新馬場駅
徒歩5分
3階建
11部屋
鉄骨造1987年
366mプライムコート新馬場駅
徒歩4分
4階建
RC造1989年