EIRIN2ndBLDG 価格相場

価格相場  76.5 万円/㎡
 (253.0 万円/坪)
家賃相場  3,260 円/㎡
 (10,778 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  12.5
・駅距離  15.0 分 (三鷹駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
EIRIN2ndBLDGの価格相場を掲載。価格相場は76.5 万円/㎡、家賃相場は3260.4 円/㎡です。3階建て鉄骨造の物件で、三鷹駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.5年と比較的新しいです。住所は東京都武蔵野市西久保3丁目12-9にあります。

部屋ごとの価格相場

『 EIRIN2ndBLDG』の3フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10122.73㎡
(1K)
-1,504万円7.8万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20124.40㎡
(1K)
-1,627万円8.3万6.1%
20323.01㎡
(1K)
-1,525万円7.9万6.2%
20425.90㎡
(1K)
-1,740万円8.7万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30125.50㎡
(1K)
-1,710万円8.6万6.0%
30225.18㎡
(1K)
-1,686万円8.5万6.1%
30327.05㎡
(1K)
-1,827万円9.0万5.9%

物件詳細情報

『 EIRIN2ndBLDG』の詳細情報を調べることができます。

物件名 EIRIN2ndBLDG
住所東京都 武蔵野市 西久保 3丁目 12-9
建築年2006年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区第五小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、オートロック、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 29分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 29分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 29分
西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

EIRIN2ndBLDG』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『 EIRIN2ndBLDG』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月1日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

近隣の物件

『 EIRIN2ndBLDG』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m7AVENUE三鷹駅
徒歩15分
4階建
RC造2010年
16mアネシス ヴィーゼ吉祥寺駅
徒歩2分
3階建
その他2011年
20mフランハイツ三鷹駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造1988年
63mライオンズマンション武蔵野第2三鷹駅
徒歩18分
7階建
RC造1995年
72m光ハイツ三鷹駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造1985年
83mグリーンコーポ三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1973年
89mリヴ清川三鷹駅
徒歩17分
2階建
木造2014年
92mメゾン・ド・大央三鷹駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造1985年
94mコーポ芦川三鷹駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1986年
95mコーポ・セントポーリア三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造1980年
95mガーデン・セントポーリア三鷹駅
徒歩17分
3階建
RC造2003年
96mミドリサンハイツ西武柳沢駅
徒歩3分
2階建
木造1988年
100m第一清和荘三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1974年
100mコーポSEIWA三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造1988年
104mMAPLE武蔵野三鷹駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造1998年
113mセドルハイム三鷹三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1990年
118m榎本第五コーポラス吉祥寺駅
徒歩5分
4階建
RC造1993年
121m金井荘三鷹駅
徒歩16分
2階建
木造1971年
121mハウス金井三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1971年
121mハイツアリスト三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1990年
121mエビスハウスB吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨2000年
122mハイム・K2三鷹駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造1992年
122m榎本荘三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1975年
123mフラワーハイツ三鷹駅
徒歩18分
2階建
木造2004年
134mディアスタ武蔵野マークテラス三鷹駅
徒歩13分
6階建
26部屋
RC造2015年
135m野村ビル三鷹駅
徒歩15分
4階建
RC造1982年
135m竹内ビル三鷹駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造1989年
142mカーク・ド・シャルマン三鷹駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨2001年
143mフィルコリンズ武蔵野吉祥寺駅
徒歩1分
7階建
RC造1988年
144mグリーン・コート武蔵野吉祥寺駅
徒歩1分
6階建
RC造1990年
146mアンダンテ武蔵野三鷹駅
徒歩13分
5階建
RC造1975年
148mジョージハイム三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造1985年
150mマンション三祥吉祥寺駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1986年
155m榎本第三コーポラス三鷹駅
徒歩17分
3階建
RC造1989年
155m宮前ハイツ三鷹駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨1986年
156mニューシャトー三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造1970年
163m西久保ヴィラ三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造1989年
163mローズマンション三鷹駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造1990年
165m第一城山ハイツ三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造1972年
165mノアビル三鷹駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造1983年