Tokyo Tokyu Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Tokyo Tokyu, in 2017 was 708,719 JPY/sq.m. The market value represents an increase of 11,120 JPY (+1.6%) compared to 1 year ago and a transition to a slight market. 174 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 215 (-55.3%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 19.6 years old (a +8.7% increase compared to the 18.0 years old of last year.). The average size of the real estate was 123.1 sq.m (a -4.3% decrease compared to the 128.7 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 195.2 sq.m (a +8.1% increase compared to the 180.5 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving size for a general family households less than 100 sq.m, as well as a dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 25.2% of total transactions in 2016 and 31.0% of total transactions in 2017)
  • A some increase in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 33.2% of total transactions in 2016 and 34.6% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 15.9% of total transactions in 2016 and 18.5% of total transactions in 2017)
  • A some increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 25.7% of total transactions in 2016 and 27.2% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is Toyoko Line at 763,636 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Tokyu Tamagawa Line at 533,333 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Tokyu Setagaya Line at -28.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Toyoko Line was the most resistant to decline at -15.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Tokyu were calculated using data on the sales of 7,162 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Tokyu Setagaya Line [Utilization ]115,877,358 JPY633,738 JPY/sq.m
Tokyu Tamagawa Line [Utilization ]112,881,188 JPY529,566 JPY/sq.m
Tokyu Oimachi Line [Utilization ]102,662,338 JPY693,713 JPY/sq.m
Toyoko Line [Utilization ]224,269,841 JPY929,228 JPY/sq.m
Tokyu Ikegami Line [Utilization ]111,637,400 JPY591,897 JPY/sq.m
Tokyu Meguro Line [Utilization ]153,388,186 JPY715,454 JPY/sq.m

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
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RC造2011年
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AM2・COCOハウス不動前不動前駅
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S&K朝日屋武蔵新田駅
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