Nara Kintetsu Ikoma Line Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Nara Kintetsu Kintetsu Ikoma Line, in 2017 was 124,076 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 28,127 JPY (-18.5%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 57 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 82 (-59.0%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 27.0 years old (a +16.1% increase compared to the 23.3 years old of last year.). The average size of the real estate was 183.7 sq.m (a -7.7% decrease compared to the 199.1 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 118.0 sq.m (a -13.6% decrease compared to the 136.6 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving size for a general family households less than 100 sq.m, as well as a dramatic increase in transactions involving locations less than ten minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • An decrease in average distance from the station (representing 17.3 min in 2016 and 15.6 min in 2017; -10.1%)
  • A dramatic increase in transactions involving recently constructed buildings under 6 years old (representing 0.7% of total transactions in 2016 and 1.8% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An increase in average age of the building (representing 23.3 years old in 2016 and 27.0 years old in 2017; +16.1%)
  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 17.2% of total transactions in 2016 and 25.5% of total transactions in 2017)
  • A dramatic decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 29.9% of total transactions in 2016 and 20.0% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is Higashiyama at 280,909 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Tatsutagawa at 82,608 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Nabata at -64.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Motosannjouguchi was the most resistant to decline at -21.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Kintetsu Ikoma Line were calculated using data on the sales of 1,668 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Ouji [Utilization ]23,379,464 JPY149,962 JPY/sq.m
Shigisannshita [Utilization ]14,632,911 JPY122,544 JPY/sq.m
Seyakitaguchi [Utilization ]14,914,286 JPY137,820 JPY/sq.m
Tatsutagawa [Utilization ]12,846,774 JPY111,921 JPY/sq.m
Heguri [Utilization ]12,903,125 JPY115,334 JPY/sq.m
Motosannjouguchi12,880,323 JPY117,168 JPY/sq.m
Higashiyama28,158,333 JPY261,998 JPY/sq.m
Haginodai [Utilization ]46,686,667 JPY170,386 JPY/sq.m
Minamiikoma [Utilization ]23,427,778 JPY216,249 JPY/sq.m
Ichibu [Utilization ]16,091,304 JPY157,082 JPY/sq.m
Nabata [Utilization ]24,200,000 JPY209,078 JPY/sq.m
Ikoma [Utilization ]22,788,525 JPY153,215 JPY/sq.m

近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リバティヒルズ朝霧生駒駅
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クールヴェルビュ生駒駅
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セゾンコ-ト王寺駅
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鉄骨造2000年
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鉄筋コンクリート造1997年
MOIビル生駒駅
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オーセント萩の台萩の台駅
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鉄骨造1996年
中辻マンション第3南生駒駅
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カネボウ生駒グリーンマンションウエストウ菜畑駅
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鉄筋コンクリート造1995年
タクティ三郷三郷駅
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6階建
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鉄骨造1994年
アドバンテージ王寺駅
徒歩1分
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鉄筋コンクリート造1993年
エスポワール信貴信貴山下駅
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4階建
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鉄骨鉄筋コンクリート造1993年
ライフコート萩の台萩の台駅
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シャルム星和台王寺駅
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鉄骨造1988年
ヤマセンビル三郷駅
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生駒ビル学研北生駒駅
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上牧グリーンハイツ王寺駅
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プレキャストコンクリート造1971年
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ジアーバネックス生駒鳥居前駅
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