Miyagi JR Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Miyagi JR, in 2017 was 189,261 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 1,931 JPY (-1.0%) compared to 1 year ago and a transition to a slight market. 574 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 598 (-51.0%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 17.6 years old (a +6.9% increase compared to the 16.4 years old of last year.). The average size of the real estate was 348.1 sq.m (a +2.1% increase compared to the 341.1 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 173.3 sq.m (a +2.9% increase compared to the 168.4 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a some decrease in transactions involving very large size more than 200 sq.m, as well as an increase in transactions involving relatively large size more than 100 sq.m.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 4.9% of total transactions in 2016 and 7.3% of total transactions in 2017)
  • A some increase in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 40.6% of total transactions in 2016 and 42.6% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 12.1% of total transactions in 2016 and 14.6% of total transactions in 2017)
  • A some increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 29.4% of total transactions in 2016 and 30.3% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is JR Rifu Line at 229,670 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is JR Kesennuma Line at 65,765 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the JR Rikuu East Line at -50.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the JR Rifu Line was the most resistant to decline at -36.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in JR were calculated using data on the sales of 12,657 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
JR Senzan line46,927,109 JPY226,415 JPY/sq.m
JR Senseki Line48,529,527 JPY195,877 JPY/sq.m
JR Rifu Line33,223,810 JPY220,176 JPY/sq.m
JR Ofunato BRT line17,561,842 JPY119,509 JPY/sq.m
JR Ōfunato Line17,561,842 JPY119,509 JPY/sq.m
JR Joban Line22,810,170 JPY164,168 JPY/sq.m
JR Tohoku Main Line35,435,522 JPY188,000 JPY/sq.m
JR Kesennuma Line21,813,934 JPY108,868 JPY/sq.m
JR Ishimaki Line24,235,714 JPY140,428 JPY/sq.m
JR Rikuu East Line19,620,600 JPY125,624 JPY/sq.m

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィスタシア多賀城多賀城駅
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鉄筋コンクリート造2017年
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エスポワールCOACH陸前落合駅
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鉄筋コンクリート造2008年
みつはビル長町駅
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鉄筋コンクリート造2008年
セレスト・I小鶴新田駅
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プレジールダイヤII岩切駅
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3階建
鉄筋コンクリート造2007年
コンフォートEXE新田ステーション小鶴新田駅
徒歩1分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ソラリオン根本苦竹駅
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5階建
鉄筋コンクリート造2007年
パルメゾン苦竹駅前苦竹駅
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その他2006年
パルテノン新田東小鶴新田駅
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鉄筋コンクリート造2005年
ハイムソレイユ岩沼駅
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3階建
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鉄筋コンクリート造2004年
WILL落合陸前落合駅
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鉄筋コンクリート造2004年
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鉄筋コンクリート造2004年
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Dクラディア仙台五橋五橋駅
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