Tokyo Kita-Ku Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Tokyo Kita-Ku, in 2017 was 500,373 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 85,663 JPY (-14.6%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 70 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 84 (-54.5%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 20.3 years old (a +24.6% increase compared to the 16.3 years old of last year.). The average size of the real estate was 85.1 sq.m (a -22.2% decrease compared to the 109.5 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 130.7 sq.m (a -22.6% decrease compared to the 168.9 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old, as well as a dramatic increase in transactions involving locations near to the station less than three minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • A dramatic increase in transactions involving locations near to the station less than three minutes by foot from the station (representing 7.1% of total transactions in 2016 and 14.3% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in average age of the building (representing 16.3 years old in 2016 and 20.3 years old in 2017; +24.6%)
  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 17.2% of total transactions in 2016 and 26.7% of total transactions in 2017)
  • A dramatic decrease in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 27.3% of total transactions in 2016 and 21.4% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is 十条台 at 573,333 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 昭和町 at 217,948 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the area whose values were most likely to decline was the 豊島 at -47.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the 岩淵町 was the most resistant to decline at -13.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Kita-Ku were calculated using data on the sales of 1,910 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
滝野川 [Utilization ]68,663,492 JPY611,963 JPY/sq.m
西ケ原 [Utilization ]83,983,333 JPY558,164 JPY/sq.m
志茂 [Utilization ]55,485,714 JPY449,857 JPY/sq.m
赤羽西 [Utilization ]73,848,148 JPY455,617 JPY/sq.m
豊島 [Utilization ]115,545,454 JPY404,153 JPY/sq.m
浮間 [Utilization ]60,981,482 JPY463,108 JPY/sq.m
神谷 [Utilization ]84,851,852 JPY506,002 JPY/sq.m
上十条 [Utilization ]43,133,333 JPY410,455 JPY/sq.m
上中里 [Utilization ]35,505,000 JPY383,869 JPY/sq.m
堀船 [Utilization ]49,164,179 JPY419,648 JPY/sq.m
東十条 [Utilization ]70,664,062 JPY405,624 JPY/sq.m
王子 [Utilization ]87,875,000 JPY410,825 JPY/sq.m
赤羽 [Utilization ]73,985,526 JPY456,661 JPY/sq.m
西が丘 [Utilization ]50,642,857 JPY388,762 JPY/sq.m
中里 [Utilization ]81,240,741 JPY498,013 JPY/sq.m
赤羽北 [Utilization ]48,707,547 JPY451,056 JPY/sq.m
中十条 [Utilization ]55,659,091 JPY423,756 JPY/sq.m
田端 [Utilization ]102,385,185 JPY462,994 JPY/sq.m
十条仲原 [Utilization ]37,018,605 JPY481,368 JPY/sq.m
田端新町 [Utilization ]109,989,189 JPY461,623 JPY/sq.m
王子本町 [Utilization ]79,073,529 JPY421,217 JPY/sq.m
岸町 [Utilization ]43,329,032 JPY449,555 JPY/sq.m
岩淵町 [Utilization ]66,417,241 JPY456,096 JPY/sq.m
栄町 [Utilization ]40,488,889 JPY409,213 JPY/sq.m
赤羽台 [Utilization ]28,376,923 JPY356,600 JPY/sq.m
赤羽南 [Utilization ]119,009,091 JPY359,521 JPY/sq.m
昭和町 [Utilization ]54,900,000 JPY258,353 JPY/sq.m
東田端 [Utilization ]120,555,556 JPY338,137 JPY/sq.m
十条台49,142,857 JPY549,890 JPY/sq.m

Area

Other (1,910)

滝野川 (243)

西ケ原 (142)

志茂 (139)

赤羽西 (130)

豊島 (120)

浮間 (113)

神谷 (93)

上十条 (90)

上中里 (69)

堀船 (67)

東十条 (64)

王子 (64)

赤羽 (60)

西が丘 (56)

中里 (54)

赤羽北 (53)

中十条 (44)

田端 (44)

十条仲原 (43)

田端新町 (37)

王子本町 (34)

岸町 (31)

岩淵町 (29)

栄町 (27)

赤羽台 (26)

赤羽南 (11)

昭和町 (10)

東田端 (9)

十条台 (7)

近隣の物件

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