Niigata-Shi Kita-Ku Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Niigata-Shi Kita-Ku, in 2017 was 115,008 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 15,353 JPY (-11.8%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 25 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 30 (-54.5%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 24.8 years old (a +0.3% increase compared to the 24.7 years old of last year.). The average size of the real estate was 283.8 sq.m (a -2.4% decrease compared to the 290.9 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 170.4 sq.m (a +8.0% increase compared to the 157.7 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively large total floor space more than 100 sq.m, as well as a dramatic increase in transactions involving locations less than ten minutes by foot from the station.

Cause of price increases

  • An decrease in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 52.0% of total transactions in 2016 and 41.7% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • A dramatic increase in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 12.0% of total transactions in 2016 and 16.7% of total transactions in 2017)
  • A dramatic decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 16.0% of total transactions in 2016 and 12.5% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is 彩野 at 179,118 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 西名目所 at 56,421 JPY/sq.m.

Data regarding the market value and its changes of Home in Kita-Ku were calculated using data on the sales of 504 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
松浜9,879,412 JPY83,411 JPY/sq.m
葛塚21,238,235 JPY132,538 JPY/sq.m
木崎 [Utilization ]14,325,806 JPY85,315 JPY/sq.m
太夫浜新町14,312,000 JPY108,018 JPY/sq.m
新崎19,686,364 JPY72,088 JPY/sq.m
柳原14,325,000 JPY134,054 JPY/sq.m
太田14,480,000 JPY121,677 JPY/sq.m
すみれ野26,555,000 JPY144,813 JPY/sq.m
早通北12,425,000 JPY103,254 JPY/sq.m
白新町18,466,667 JPY100,425 JPY/sq.m
松浜東町 [Utilization ]13,800,000 JPY103,070 JPY/sq.m
嘉山14,187,500 JPY136,859 JPY/sq.m
島見町36,407,143 JPY79,733 JPY/sq.m
濁川11,492,857 JPY103,010 JPY/sq.m
須戸12,515,385 JPY106,743 JPY/sq.m
東栄町14,215,385 JPY98,586 JPY/sq.m
朝日町11,376,923 JPY114,324 JPY/sq.m
川西14,183,333 JPY88,758 JPY/sq.m
つくし野13,775,000 JPY109,518 JPY/sq.m
松浜みなと7,572,727 JPY72,425 JPY/sq.m
早通南15,263,636 JPY81,251 JPY/sq.m
彩野21,000,000 JPY189,010 JPY/sq.m
北陽22,880,000 JPY180,350 JPY/sq.m
新元島町12,325,000 JPY74,251 JPY/sq.m
西名目所7,212,500 JPY62,491 JPY/sq.m
太夫浜13,390,909 JPY108,369 JPY/sq.m
美里16,950,000 JPY139,193 JPY/sq.m
仏伝8,000,000 JPY87,750 JPY/sq.m
下大谷内32,780,000 JPY66,872 JPY/sq.m
高森13,971,429 JPY123,999 JPY/sq.m
横井11,225,000 JPY286,092 JPY/sq.m

Area

Niigata-Shi Kita-Ku (504)

松浜 (36)

葛塚 (34)

木崎 (31)

太夫浜新町 (25)

新崎 (22)

柳原 (20)

太田 (20)

すみれ野 (20)

早通北 (20)

白新町 (18)

松浜東町 (16)

嘉山 (16)

島見町 (14)

濁川 (14)

須戸 (13)

東栄町 (13)

朝日町 (13)

川西 (12)

つくし野 (12)

松浜みなと (11)

早通南 (11)

彩野 (10)

北陽 (10)

新元島町 (8)

西名目所 (8)

太夫浜 (8)

美里 (6)

仏伝 (5)

下大谷内 (5)

高森 (4)

横井 (4)

近隣の物件

『Kita-Ku』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハイブリッジ豊栄駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2013年
ラシャンブルジュエ豊栄駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2010年
ディコルツァ新崎駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2009年
レオパレス松浜東新崎駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄骨造2009年
レオパレスみやびII豊栄駅
徒歩12分
3階建
33部屋
鉄骨造2009年
レオパレスNaNa豊栄駅
徒歩11分
3階建
30部屋
鉄骨造2008年
ソワール早通駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ファーストクラス白新町豊栄駅
徒歩5分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ファーストクラス豊栄豊栄駅
徒歩5分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ルミエール早通駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2005年
グランヴィア早通駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2005年
エトワール白新町豊栄駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2004年
エスパース・ベラミ豊栄駅
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鉄筋コンクリート造2002年
ベルセゾン豊栄駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1996年