Miyagi Sendai-Shi Izumi-Ku Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Miyagi Sendai-Shi Izumi-Ku, in 2017 was 217,386 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 23,248 JPY (-9.7%) compared to 1 year ago and a transition to a bear market. 129 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 96 (-42.7%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 19.2 years old (a +10.7% increase compared to the 17.3 years old of last year.). The average size of the real estate was 314.9 sq.m (a +5.7% increase compared to the 297.9 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 229.4 sq.m (a +52.9% increase compared to the 150.0 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old, as well as an decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old.

Cause of price increases

  • A dramatic decrease in transactions involving older buildings over 40 years old (representing 8.4% of total transactions in 2016 and 4.8% of total transactions in 2017)
  • A dramatic increase in transactions involving locations relatively near to the station less than six minutes by foot from the station (representing 1.3% of total transactions in 2016 and 2.3% of total transactions in 2017)

Causes of price decreases

  • An increase in average age of the building (representing 17.3 years old in 2016 and 19.2 years old in 2017; +10.7%)
  • A dramatic increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 40.2% of total transactions in 2016 and 51.6% of total transactions in 2017)
  • An decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 34.6% of total transactions in 2016 and 28.2% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is 将監殿 at 295,652 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is 小角 at 32,000 JPY/sq.m.

Data regarding the market value and its changes of Home in Izumi-Ku were calculated using data on the sales of 2,524 properties provided by the MLIT Japan.

Value:
Unit:   Touch:

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Market value

AreaAverage Trading PriceAverage Unit Price
南光台27,965,979 JPY228,942 JPY/sq.m
南中山33,160,000 JPY227,914 JPY/sq.m
17,070,000 JPY146,221 JPY/sq.m
将監33,102,041 JPY287,986 JPY/sq.m
紫山38,963,964 JPY282,607 JPY/sq.m
鶴が丘20,984,615 JPY186,348 JPY/sq.m
寺岡23,500,000 JPY200,048 JPY/sq.m
長命ケ丘23,550,538 JPY157,436 JPY/sq.m
高森73,600,000 JPY201,177 JPY/sq.m
北中山16,805,063 JPY137,073 JPY/sq.m
向陽台19,591,139 JPY175,396 JPY/sq.m
泉ケ丘20,013,044 JPY208,368 JPY/sq.m
将監殿35,986,842 JPY300,956 JPY/sq.m
上谷刈34,112,676 JPY224,906 JPY/sq.m
住吉台西21,454,546 JPY190,759 JPY/sq.m
南光台東22,404,412 JPY192,467 JPY/sq.m
南光台南25,616,418 JPY204,828 JPY/sq.m
山の寺20,437,500 JPY209,990 JPY/sq.m
明石南34,919,355 JPY258,562 JPY/sq.m
住吉台東14,714,286 JPY120,306 JPY/sq.m
松陵19,885,417 JPY165,021 JPY/sq.m
加茂30,863,636 JPY245,915 JPY/sq.m
松森58,982,609 JPY265,056 JPY/sq.m
33,209,302 JPY241,732 JPY/sq.m
虹の丘24,452,381 JPY207,472 JPY/sq.m
市名坂51,962,500 JPY286,950 JPY/sq.m
七北田54,207,500 JPY259,709 JPY/sq.m
旭丘堤27,051,282 JPY212,572 JPY/sq.m
歩坂町23,048,649 JPY154,371 JPY/sq.m
泉中央293,187,500 JPY238,742 JPY/sq.m
黒松29,593,750 JPY237,019 JPY/sq.m
北高森32,937,500 JPY240,774 JPY/sq.m
天神沢22,391,304 JPY185,568 JPY/sq.m
東黒松26,021,739 JPY229,023 JPY/sq.m
八乙女中央61,286,364 JPY263,760 JPY/sq.m
永和台24,285,714 JPY129,522 JPY/sq.m
実沢24,538,462 JPY195,121 JPY/sq.m
八乙女65,251,515 JPY256,311 JPY/sq.m
明通331,444,444 JPY742,929 JPY/sq.m
みずほ台43,875,000 JPY237,287 JPY/sq.m
友愛町24,428,571 JPY260,685 JPY/sq.m
長命ケ丘東16,714,286 JPY143,799 JPY/sq.m
高玉町67,857,143 JPY211,395 JPY/sq.m
野村14,683,333 JPY145,162 JPY/sq.m
大沢249,400,000 JPY271,044 JPY/sq.m
福岡5,340,000 JPY56,483 JPY/sq.m
本田町20,500,000 JPY192,381 JPY/sq.m
小角29,150,000 JPY39,515 JPY/sq.m

Area

Miyagi Sendai-Shi Izumi-Ku (2,524)

南光台 (220)

南中山 (145)

(133)

将監 (127)

紫山 (111)

鶴が丘 (103)

寺岡 (90)

長命ケ丘 (86)

高森 (85)

北中山 (79)

向陽台 (79)

泉ケ丘 (79)

将監殿 (76)

上谷刈 (71)

住吉台西 (69)

南光台東 (68)

南光台南 (67)

山の寺 (65)

明石南 (62)

住吉台東 (56)

松陵 (48)

加茂 (48)

松森 (46)

(43)

虹の丘 (42)

市名坂 (40)

七北田 (40)

旭丘堤 (39)

歩坂町 (37)

泉中央 (32)

黒松 (32)

北高森 (32)

天神沢 (23)

東黒松 (23)

八乙女中央 (22)

永和台 (14)

実沢 (13)

八乙女 (11)

明通 (9)

みずほ台 (8)

友愛町 (7)

長命ケ丘東 (7)

高玉町 (7)

野村 (6)

大沢 (5)

福岡 (5)

本田町 (4)

小角 (4)

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